Norma Legal Oficial del día 11 de febrero del año 2011 (11/02/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 46

436010

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 11 de febrero de 2011

Pasaje Empresas Electricas, esquina MORDAZA Callejon del Gato, MORDAZA MORDAZA Carcamo, Pasaje Prebistero MORDAZA, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Nº 151-2009-MMLGDU-SPHU, de fecha 15 de octubre de 2009 (fs. 40 al 44) se resuelve aprobar de conformidad con los Planos signados con los Nº 012-2009-MML-GDUSPHU, Nº 013-2009-MML-GDU-SPHU, Nº 014-2009MML-GDU-SPHU y Nº 015-2009-MML-GDU-SPHU, la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso Comercio Metropolitano ­ CM, con Autorizacion de Ejecucion de Obras, desarrollada sobre el terreno de 48,450.09 m², constituido por el Sub lote 3A, ubicado con frente al Pasaje Empresas Electricas, esquina MORDAZA Callejon del Gato, MORDAZA MORDAZA Carcamo, Pasaje Prebistero MORDAZA, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; asimismo se aprobo, Aceptar la redencion en dinero de los deficit de Aportes Reglamentarios, para Parques Zonales (SERPARLIMA) de 2,422.50 m², para Renovacion MORDAZA ­ FOMUR (EMILIMA S.A.) de 1,453.50 m², disponiendo la cancelacion de los deficit de aportes reglamentarios, hasta MORDAZA de la Recepcion de Obras, quedando como garantia el Lote 3A-1, de la Manzana A, de la Habilitacion Urbana; Que, con Resolucion Nº 169-2009-MML-GDUSPHU, de fecha 03 de diciembre de 2009 (fs.123 y 124), se resuelve Autorizar a la empresa GMVBS S.A., la Construccion Simultanea MORDAZA D, del Articulo 21º de la Ley Nº 29090, para la Habilitacion MORDAZA Nueva aprobada mediante la Resolucion Nº 151-2009-MML-GDU-SPHU, de fecha 15 de octubre de 2009, desarrollada sobre el terreno de 48,450.09 m², constituido por el Sub lote 3A, calificado con zonificacion Comercio Metropolitano ­ CM, de conformidad con los Planos signados con los Nº 0122009-MML-GDU-SPHU, Nº 013-2009-MML-GDU-SPHU, Nº 014-2009-MML-GDU-SPHU y Nº 015-2009-MMLGDU-SPHU, ubicado con frente al Pasaje Empresas Electricas, esquina MORDAZA Callejon del Gato, MORDAZA MORDAZA Carcamo, Pasaje Prebistero MORDAZA, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, con Carta Nº EC901345-2010, emitida por la empresa EDELNOR de fecha 07 de MORDAZA de 2010 (fs. 27), referida a la MORDAZA de existencia y suficiencia del servicio electrico del predio se comunica, que en dicha MORDAZA existen redes del Sistema de Distribucion Primaria, Secundaria e instalacion de Alumbrado Publico; asimismo, con Carta Nº 670-2010-EGP-C, otorgada por la empresa SEDAPAL, de fecha 05 de MORDAZA de 2010, se comunica, que se ha aprobado la Recepcion de Obras de Agua Potable y Alcantarillado para el Conjunto Multifamiliar MORDAZA Central Club Residencial (fs. 28 y 29); Que, con Recibo de MORDAZA Nº 000841,de fecha 11 de agosto de 2010 (fs.46), emitido por EMILIMA S.A., la administrada acredita la cancelacion del deficit de aporte reglamentario para Renovacion MORDAZA del area de 1,453.50 m²; ascendente a la suma de U.S. $ 372,096.00 (Trecientos Setenta y Dos Mil Noventa y Seis y 00/100 Dolares Americanos); Que, mediante Recibo de Ingresos Nº 0070987, de fecha 09 de MORDAZA de 2010 (fs.51), emitido por SERPARLIMA, la administrada acredita la cancelacion del deficit de aporte reglamentario para Parques zonales del area de 2,422.50 m², ascendente a la suma de U.S. $ 592,979.55 (Quinientos Noventidos Mil Novecientos Setenta y Nueva Con 55/100 Dolares Americanos); Que, a fojas 112 al 114, consta la Minuta de Entrega de Terreno para Servicios Publicos Complementarios, suscrita por la empresa GMVBS S.A. y la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, a traves del cual se formaliza la transferencia de dominio del predio constituido por el Lote 3A-2 de 969.28 m², referido al aporte reglamentario para Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital), estableciendose la entrega

fisica del mismo en la fecha de suscripcion de la Escritura Publica; Que, mediante Informe Nº 275-2010-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 29 de noviembre del 2010 (fs.115 al 119), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia senala, que en la presente Etapa de Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 48,450.09 m², se ha verificado que la administrada ha cumplido con acreditar la cancelacion de los deficit de aportes para Parques Zonales de 1,453.50 m² y para Renovacion MORDAZA de 2,422.50 m², en cuanto al aporte reglamentario para Servicios Publico Complementarios (Municipalidad Distrital) ha sido transferido mediante Minuta de Cesion y Transferencia de Derecho de Propiedad a favor de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, constituido por el Lote 3A-2 de 969.28 m²; asimismo, en la inspeccion ocular realizada por el personal tecnico de esta Division, ha constatado que las vias y veredas que bordean al terreno materia del presente tramite se encuentran ejecutadas, asi como las obras de agua potable, alcantarillado y electricidad; en consecuencia la presente Habilitacion MORDAZA se encuentra conforme para su Recepcion de Obras, del terreno de 48,450.09 m², calificado con zonificacion Comercio Metropolitano ­ CM, ubicado con frente al Pasaje Empresas Electricas, esquina MORDAZA Callejon del Gato, MORDAZA MORDAZA Carcamo, Pasaje Prebistero MORDAZA, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Informe Nº 395-2010-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 29 de noviembre del 2010 (fs. 120 al 122), el Area Legal de esta Subgerencia manifiesta, en lo que corresponde verificar legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripcion del terreno objeto de habilitacion MORDAZA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Nº 11473589 del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­Sede MORDAZA (fs. 07 al 10); de igual manera la administrada ha acreditado su condicion de persona juridica y la representatividad de la misma, conforme consta en el Certificado de Vigencia de Poderes (fs. 90 al 95) adjuntando la Partida Nº 03018666, el cual esta referido a la Estructura de Poderes (fs.85 89) en las cuales esta referido a las facultades expresas que se consignan en la aludida Partida; asimismo, la administrada ha cumplido con acreditar la cancelacion de los deficit de Aportes Reglamentarios, conforme consta de la documentacion que corre en autos, asi como la transferencia del predio constituido por el Lote 3A-2 de 969.28 m², correspondiente al aporte reglamentario para Servicios Publico Complementarios (Municipalidad Distrital); en cuanto, a la carga inscrita en el Asiento D00004 de la Partida Nº 11473589, dicha obligacion ha sido cancelada conforme se detalla en el informe tecnico; en consecuencia corresponde a esta Subgerencia, emitir el Acto Administrativo, aprobando la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA y disponiendo, el Levantamiento de la Carga que se encuentra inscrita en la citada Partida Registral; Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras, del Area Legal y de la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De, conformidad con la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444, Ley Nº 29090, su modificatoria Ley Nº 29476, Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA su modificatoria Decreto Supremo Nº 003-2010-VIVIENDA Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836MML y el Reglamento Nacional de Edificaciones RNE; SE RESUELVE: Articulo 1°.- DECLARAR cumplidas por la empresa GMVBS S.A., de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotizacion signado con el Nº 009-2010-MML-GDUSPHU, las obras de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 48,450.09 m², para Uso Comercial ubicado con frente al Pasaje Empresas Electricas, esquina MORDAZA Callejon