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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 11 de febrero de 2011 436010 Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón del Gato, Jirón Ramón Cárcamo, Pasaje Prebístero Villón, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Nº 151-2009-MML- GDU-SPHU, de fecha 15 de octubre de 2009 (fs. 40 al 44) se resuelve aprobar de conformidad con los Planos signados con los Nº 012-2009-MML-GDU- SPHU, Nº 013-2009-MML-GDU-SPHU, Nº 014-2009- MML-GDU-SPHU y Nº 015-2009-MML-GDU-SPHU, la Habilitación Urbana Nueva, para Uso Comercio Metropolitano – CM, con Autorización de Ejecución de Obras, desarrollada sobre el terreno de 48,450.09 m², constituido por el Sub lote 3A, ubicado con frente al Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón del Gato, Jirón Ramón Cárcamo, Pasaje Prebístero Villón, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; asimismo se aprobó, Aceptar la redención en dinero de los déficit de Aportes Reglamentarios, para Parques Zonales (SERPAR- LIMA) de 2,422.50 m², para Renovación Urbana – FOMUR (EMILIMA S.A.) de 1,453.50 m², disponiendo la cancelación de los déficit de aportes reglamentarios, hasta antes de la Recepción de Obras, quedando como garantía el Lote 3A-1, de la Manzana A, de la Habilitación Urbana; Que, con Resolución Nº 169-2009-MML-GDU- SPHU, de fecha 03 de diciembre de 2009 (fs.123 y 124), se resuelve Autorizar a la empresa GMVBS S.A., la Construcción Simultánea Tipo D, del Artículo 21º de la Ley Nº 29090, para la Habilitación Urbana Nueva aprobada mediante la Resolución Nº 151-2009-MML-GDU-SPHU, de fecha 15 de octubre de 2009, desarrollada sobre el terreno de 48,450.09 m², constituido por el Sub lote 3A, califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano – CM, de conformidad con los Planos signados con los Nº 012- 2009-MML-GDU-SPHU, Nº 013-2009-MML-GDU-SPHU, Nº 014-2009-MML-GDU-SPHU y Nº 015-2009-MML- GDU-SPHU, ubicado con frente al Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón del Gato, Jirón Ramón Cárcamo, Pasaje Prebístero Villón, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; Que, con Carta Nº EC901345-2010, emitida por la empresa EDELNOR de fecha 07 de mayo de 2010 (fs. 27), referida a la constancia de existencia y sufi ciencia del servició eléctrico del predio se comunica, que en dicha zona existen redes del Sistema de Distribución Primaria, Secundaria e instalación de Alumbrado Público; asimismo, con Carta Nº 670-2010-EGP-C, otorgada por la empresa SEDAPAL, de fecha 05 de abril de 2010, se comunica, que se ha aprobado la Recepción de Obras de Agua Potable y Alcantarillado para el Conjunto Multifamiliar Parque Central Club Residencial (fs. 28 y 29); Que, con Recibo de Caja Nº 000841,de fecha 11 de agosto de 2010 (fs.46), emitido por EMILIMA S.A., la administrada acredita la cancelación del défi cit de aporte reglamentario para Renovación Urbana del área de 1,453.50 m²; ascendente a la suma de U.S. $ 372,096.00 (Trecientos Setenta y Dos Mil Noventa y Seis y 00/100 Dólares Americanos); Que, mediante Recibo de Ingresos Nº 0070987, de fecha 09 de julio de 2010 (fs.51), emitido por SERPAR- LIMA, la administrada acredita la cancelación del déficit de aporte reglamentario para Parques zonales del área de 2,422.50 m², ascendente a la suma de U.S. $ 592,979.55 (Quinientos Noventidós Mil Novecientos Setenta y Nueva Con 55/100 Dólares Americanos); Que, a fojas 112 al 114, consta la Minuta de Entrega de Terreno para Servicios Públicos Complementarios, suscrita por la empresa GMVBS S.A. y la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del cual se formaliza la transferencia de dominio del predio constituido por el Lote 3A-2 de 969.28 m², referido al aporte reglamentario para Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Distrital), estableciéndose la entrega física del mismo en la fecha de suscripción de la Escritura Pública; Que, mediante Informe Nº 275-2010-MML-GDU- SPHU-DCO, de fecha 29 de noviembre del 2010 (fs.115 al 119), la División de Control de Obras de esta Subgerencia señala, que en la presente Etapa de Recepción de Obras de Habilitación Urbana del terreno de 48,450.09 m², se ha verifi cado que la administrada ha cumplido con acreditar la cancelación de los défi cit de aportes para Parques Zonales de 1,453.50 m² y para Renovación Urbana de 2,422.50 m², en cuanto al aporte reglamentario para Servicios Público Complementarios (Municipalidad Distrital) ha sido transferido mediante Minuta de Cesión y Transferencia de Derecho de Propiedad a favor de la Municipalidad Metropolitana de Lima, constituido por el Lote 3A-2 de 969.28 m²; asimismo, en la inspección ocular realizada por el personal técnico de esta División, ha constatado que las vías y veredas que bordean al terreno materia del presente trámite se encuentran ejecutadas, así como las obras de agua potable, alcantarillado y electricidad; en consecuencia la presente Habilitación Urbana se encuentra conforme para su Recepción de Obras, del terreno de 48,450.09 m², califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano – CM, ubicado con frente al Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón del Gato, Jirón Ramón Cárcamo, Pasaje Prebístero Villón, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Informe Nº 395-2010-MML-GDU- SPHU-AL, de fecha 29 de noviembre del 2010 (fs. 120 al 122), el Área Legal de esta Subgerencia manifi esta, en lo que corresponde verifi car legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripción del terreno objeto de habilitación urbana, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Nº 11473589 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX –Sede Lima (fs. 07 al 10); de igual manera la administrada ha acreditado su condición de persona jurídica y la representatividad de la misma, conforme consta en el Certificado de Vigencia de Poderes (fs. 90 al 95) adjuntando la Partida Nº 03018666, el cual esta referido a la Estructura de Poderes (fs.85 89) en las cuales esta referido a las facultades expresas que se consignan en la aludida Partida; asimismo, la administrada ha cumplido con acreditar la cancelación de los déficit de Aportes Reglamentarios, conforme consta de la documentación que corre en autos, así como la transferencia del predio constituido por el Lote 3A-2 de 969.28 m², correspondiente al aporte reglamentario para Servicios Público Complementarios (Municipalidad Distrital); en cuanto, a la carga inscrita en el Asiento D00004 de la Partida Nº 11473589, dicha obligación ha sido cancelada conforme se detalla en el informe técnico; en consecuencia corresponde a esta Subgerencia, emitir el Acto Administrativo, aprobando la Recepción de Obras de la Habilitación Urbana y disponiendo, el Levantamiento de la Carga que se encuentra inscrita en la citada Partida Registral; Con el visto bueno de la División de Control de Obras, del Área Legal y de la Asesoría de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De, conformidad con la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444, Ley Nº 29090, su modificatoria Ley Nº 29476, Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA su modificatoria Decreto Supremo Nº 003-2010-VIVIENDA Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836- MML y el Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE; SE RESUELVE: Artículo 1°.- DECLARAR cumplidas por la empresa GMVBS S.A., de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotización signado con el Nº 009-2010-MML-GDU- SPHU, las obras de la Habilitación Urbana del terreno de 48,450.09 m², para Uso Comercial ubicado con frente al Pasaje Empresas Eléctricas, esquina Jirón Callejón