Norma Legal Oficial del día 24 de marzo del año 2011 (24/03/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 50

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 24 de marzo de 2011

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA DE PORRES
Aprueban regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada denominada Urbanizacion "Residencial San Nicolas"
RESOLUCION DE GERENCIA MUNICIPAL Nº 0028-2011-MDSMP San MORDAZA de Porres, 12 de enero de 2011 VISTO: El Expediente Nº I-219-98 de fecha 22 de Septiembre de 1998 y del 11 de noviembre del 2004 y acumulados, seguido por la Empresa INMOBILIARIA CONSTRUCTORA LOS EDIFICADORES S.A. (ICOESA), por el que solicita la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Programa de Vivienda "San Nicolas", calificado con zonificacion de Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de 27,288.63 m2, constituido por el Lote Nº 11-A de la Parcelacion Fundo Chuquitanta inscrito en la Partida Nº 11631568 de la SUNARP sobre el que se desarrollo la Urbanizacion "Residencial San Nicolas", ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, Provincia y Departamento de MORDAZA, y; CONSIDERANDO: Que, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, vigente al inicio del presente tramite, en su articulo 3º, establece que corresponde a las Municipalidades Distritales en el ambito de su respectiva circunscripcion territorial, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitacion MORDAZA que presenten las personas naturales o juridicas, las Asociaciones de Vivienda, Pro Vivienda, las Cooperativas o cualquier otra forma asociativa con fines de vivienda, incluyendo los casos de regularizaciones pendientes o en tramite; Que, mediante los Expedientes Nº I-219-98 de fecha 22 de Septiembre de 1998 y del 11 de noviembre del 2004 y acumulados, seguido por la Empresa INMOBILIARIA CONSTRUCTORA LOS EDIFICADORES S.A. (ICOESA), por el que solicita la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del Programa de Vivienda "San Nicolas", calificado con zonificacion de Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de 27,288.63 m2, constituido por el Lote Nº 11-A de la Parcelacion Fundo Chuquitanta inscrito en la Partida Nº 11631568 de la SUNARP sobre el que se desarrollo la Urbanizacion "Residencial San Nicolas", ubicado en el Distrito de San MORDAZA de Porres, Provincia y Departamento de Lima; Que, la administrada ha cumplido con presentar los requisitos establecidos para el procedimiento de una Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada: Solicitud dirigida al MORDAZA, Formulario Nº 03, MORDAZA Certificada de la Partida Electronica Nº 11631568 de la inscripcion del terreno a favor de Inmobiliaria Constructora Los Edificadores S.A. (ICOESA), MORDAZA Certificada de la Partida Electronica Nº 00307904 de la inscripcion de la empresa INMOBILIARIA CONSTRUCTORA LOS EDIFICADORES S.A. (ICOESA) en el Registro de Personas Juridicas, Certificado de Vigencia de Poder donde se certifica que MORDAZA Luz MORDAZA MORDAZA MORDAZA se encuentra registrada y vigente el otorgamiento de las facultades como Gerente General, Certificado de Habilitacion Profesional Nº 131405 del 30.06.2008, Plano de Ubicacion, Perimetrico U-02, Plano de Lotizacion PTL-01, Plano Catastral PC-01, Memoria Descriptiva, Certificado de Zonificacion y Vias Nº 5162004-MML-DMDU-OPDM del 25.11.2004, Factibilidad de servicios para Residencial San MORDAZA de San MORDAZA otorgado por EDELNOR con documento SE.Nº 9321202010 de fecha 10.11.2010, Vigencia de Factibilidad de Servicios de agua potable y alcantarillado otorgado por

SEDAPAL con Carta Nº 2517-2010-EGP-N del 17.11.2010, Declaracion Jurada de inexistencia de MORDAZA de Regadio, Declaracion Jurada de Inexistencia de Feudatarios, Declaracion Jurada de respetar los aportes reglamentarios, Recibo Nº 050292568 por derecho de tramite, Recibo Nº 080104252 por inspeccion ocular y pre-calificacion y por revision del Expediente de la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada por la Comision Tecnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones Urbanas; Que, mediante Acuerdo Nº 02, Sesion Nº 05-2010CTDCHU/MDSMP de fecha 04 de Noviembre de 2,010, la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, emitio Dictamen FAVORABLE, al Expediente de la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de la Urbanizacion "Residencial San Nicolas", para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" del terreno de 27,288.63 m2, constituido por el Lote Nº 11-A de la Parcelacion del Fundo Chuquitanta, del Distrito de San MORDAZA de Porres, Provincia y Departamento de Lima; Que, de conformidad con la Ordenanza Nº 292MML se procedio a verificar el calculo de los Aportes Reglamentarios: Recreacion Publica con un area de 2,728.86 m2; Ministerio de Educacion con un area de 545.77 m2: SERPAR con un area de 545.77 m2, y por no existir area disponible en el caso de Recreacion Publica y Ministerio de Educacion, seran redimidos en dinero hasta MORDAZA de la expedicion de la Resolucion de Recepcion de Obras. Que, mediante los informes Nº 556-2010-GRNDSGCyHU-GDU-MDSMP y Nº 0003-2011-SGCyHU-GDUMDSMP la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, despues de haber evaluado, observado y analizado la documentacion presentada por los administrados quienes cumplieron con los requisitos y pagos establecidos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigente a la fecha de MORDAZA del expediente, se otorga la procedencia administrativa del tramite de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de la Urbanizacion "Residencial San Nicolas" y en la inspeccion Tecnica se verifico que se encuentra consolidado con la construccion de viviendas mas del 50% y cuenta con alumbrado publico provisional, mas no agua potable y alcantarillado, ni obras de pavimentacion de calzadas y aceras, contando con el Dictamen Favorable de la Comision Tecnica MORDAZA referida, se debera emitir la resolucion que resuelva aprobar la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada desarrollada en el terreno de 27,288.63 m2; Que, estando el informe Nº 002-2011-GDU-MDSMP de fecha 04 de enero del 2011 de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA dando su conformidad a la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA ejecutada aprobada por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas; De acuerdo a las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, Reglamento Nacional de Edificaciones concordante con el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Ley Nº 26878 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Decreto de Alcaldia Nº 079-MML, Ordenanza Nº 687-MML y la Resolucion de Alcaldia Nº 136-2009-MDSMP. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada denominada Urbanizacion "Residencial San Nicolas", de conformidad con el Plano signado con el Nº 001-2011-SGCyHU-GDU-MDSMP y Memoria Descriptiva, para Uso Residencial de Densidad Media R-4, del terreno de 27,288.63 m2 constituido por el Lote Nº 11-A de la Parcelacion Fundo Chuquitanta inscrito en la Partida Nº 11631568 de la SUNARP ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Empresa INMOBILIARIA CONSTRUCTORA LOS EDIFICADORES S.A. (ICOESA) para ejecutar en un plazo de dieciocho