Norma Legal Oficial del día 20 de abril del año 2013 (20/04/2013)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 42

493232
La esquela se extendera de conformidad con el modelo contenido en el Anexo Nº 03 de la presente Directiva. 5.7. Inscripcion definitiva del area, linderos y medidas perimetricas del predio materia del procedimiento de saneamiento catastral y registral El interesado solicitara la inscripcion definitiva del area, linderos y medidas perimetricas resultantes del levantamiento catastral dentro del plazo de vigencia de la anotacion preventiva, acompanando el original de las paginas respectivas de los diarios en los que se realizo la publicacion a que se refiere el numeral 5.5. El Registrador, previa verificacion del transcurso del plazo de treinta (30) dias calendario, contados desde la fecha de la MORDAZA publicacion, sin haberse formulado oposicion o, habiendose formulado esta MORDAZA sido desestimada en MORDAZA instancia administrativa conforme a lo senalado en el numeral 5.8, procedera a la inscripcion definitiva del area, linderos y medidas perimetricas reales del predio, y del Codigo Unico Catastral. En el asiento de inscripcion definitiva el Registrador dejara MORDAZA de: i) las fechas en que se efectuaron las publicaciones, con indicacion de los diarios, y la notificacion a los propietarios de los predios colindantes al que es materia del procedimiento; ii) el vencimiento del plazo establecido por el articulo 62 de El Reglamento sin haberse formulado oposicion alguna a la inscripcion definitiva o, en caso de haberse formulado oposicion, la circunstancia de que fue desestimada; iii) el area, los linderos y medidas perimetricas reales del predio; y, v) la firma del Registrador. El asiento de inscripcion definitiva se extendera de conformidad con el modelo contenido en el Anexo Nº 04 de la presente Directiva. En el supuesto del penultimo parrafo del numeral 5.3, el Registrador procedera ademas a extender simultaneamente las anotaciones de correlacion que publiciten tal inscripcion definitiva en la partida de los predios colindantes superpuestos. 5.8. Tramite de la oposicion Presentada la oposicion, a traves del Diario el Registrador extendera una anotacion dando cuenta de dicha circunstancia en la partida del predio y remitira la oposicion, en un plazo de no mayor de 03 dias habiles contados desde la fecha de su recepcion, a la Gerencia Registral correspondiente para que se pronuncie sobre la procedencia o no de la inscripcion definitiva. El opositor puede interponer recurso de apelacion contra la resolucion de la Gerencia Registral que desestimando la oposicion declara la procedencia de la inscripcion definitiva. La elevacion del recurso sera dentro del plazo de 03 dias. Si el Tribunal Registral confirma la apelada, el opositor puede interponer demanda contencioso administrativa. Igual derecho le asiste al solicitante si la Gerencia Registral amparando la oposicion declara la no procedencia de la inscripcion definitiva. La resolucion del Tribunal Registral que en MORDAZA instancia administrativa desestima la oposicion y declara procedente la inscripcion definitiva, o la Resolucion de la Gerencia Registral, en el mismo sentido, que no hubiera sido impugnada en el plazo de 15 dias habiles de notificada se remitira al Registrador a efectos de que, conforme a lo previsto en el primer parrafo del numeral 5.7, proceda a extender la inscripcion definitiva del area, linderos y medidas perimetricas anotadas y levante la anotacion de la oposicion formulada. La MORDAZA de la oposicion genera la suspension del asiento de MORDAZA del titulo de inscripcion definitiva del Codigo Unico Catastral 6. Responsabilidad Son responsables del cumplimiento de la presente directiva, los Jefes de los organos desconcentrados, los Registradores, los Vocales del Tribunal Registral, los Gerentes Registrales y Jefes de las Oficinas de Catastro de las Zonas Registrales. ANEXO Nº 01
LOGO SUNARP

El Peruano Sabado 20 de MORDAZA de 2013

MORDAZA REGISTRAL Nº ____ SEDE _____ OFICINA REGISTRAL _______________ Nº Partida ______________

INSCRIPCION DE PROPIEDAD INMUEBLE (Descripcion del predio)

REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE RUBRO: DESCRIPCION DEL INMUEBLE. B000__ ANOTACION PREVENTIVA DE RECTIFICACION DE AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS ______________ (Consignar nombre del solicitante), HA SOLICITADO LA INSCRIPCION DEL CUC DEL PREDIO INSCRITO EN ESTA PARTIDA, LA QUE NO PUEDE REALIZARSE POR EXISTIR DISCREPANCIA ENTRE LA INFORMACION REGISTRAL Y CATASTRAL, POR LO QUE DE CONFORMIDAD CON LO PREVISTO EN EL ART. 62 DEL REGLAMENTO DE LA LEY QUE CREA EL SISTEMA NACIONAL INTEGRADO DE CATASTRO Y SU VINCULACION CON EL REGISTRO DE PREDIOS, APROBADO POR DECRETO SUPREMO Nº 0052006-JUS, SE PROCEDE A ANOTAR PREVENTIVAMENTE EL AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS RESULTANTES DEL PLANO U HOJA INFORMATIVA CATASTRAL _ QUE DIO LUGAR A LA ASIGNACION DEL CUC, CONFORME AL CUAL EL PREDIO TIENE UN AREA REAL DE _______ M2., ENCERRADOS DENTRO DE LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SIGUIENTES: FRENTE: ___________ (indicar linderos), CON _ ____ M.L.; DERECHA ENTRANDO: _________ (indicar linderos), CON _____ M.L.; IZQUIERDA ENTRANDO: ___________ (Indicar linderos), CON _____ M.L.; Y, FONDO: ____________ (indicar linderos), CON _____ M.L. CODIGO UNICO CATASTRAL Nº: ____________ (Consignar numero de C.U.C). SE DEJA MORDAZA QUE DE CONFORMIDAD CON EL INFORME TECNICO DEL AREA DE CATASTRO Nº _________ ___, DE FECHA __ DE ______ DEL 201_, SOBRE EL PREDIO MATERIA DE LA PRESENTE SOLICITUD HA CONCLUIDO LO SIGUIENTE: __________________________________________ ____________________ (consignar la conclusion o conclusiones que correspondan a las discrepancias entre la informacion catastral y registral) LA VIGENCIA DE LA PRESENTE ANOTACION PREVENTIVA ES DE OCHENTA (80) DIAS CONTADOS DESDE SU EXTENSION, EL TITULO QUE LE DA MERITO FUE PRESENTADO EL __ DE _ ___ DEL 201_, A LAS __:__:__ HORAS, BAJO EL NUMERO____ ___-201__ DEL TOMO DIARIO____. DERECHOS S/.___.__ CON RECIBO (S) NUMERO (S) ___________ Y ________________. (Consignar nombre de la sede de la Oficina Registral),__ de __ de 201__.

Nombre y firma del Registrador

ANEXO Nº 02
MODELO DE PUBLICACION Por el presente aviso se comunica a los interesados que ante la Oficina Registral de .., MORDAZA Registral Nº ...., Sede..., se ha iniciado el procedimiento de saneamiento registral y catastral al MORDAZA del art. 62 del Reglamento de la Ley Nº 28294, aprobado por D.S. Nº 005-2006-JUS, conforme al detalle que aparece en el cuadro siguiente: DATOS IDENTIFICACION DEL PREDIO DETALLE Predio ubicado en ............, distrito de......., provincia de......., departamento de ......, inscrito en la Partida Electronica Nº... /Ficha Registral Nº.../Asiento ..... de la partida ....del Tomo ... folio... Asiento Nº ........, en el que se consigna que el predio tiene un area real de ........m2.,

ASIENTO EN EL QUE CORRE EXTENDIDA