Norma Legal Oficial del día 28 de diciembre del año 2013 (28/12/2013)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 174

512004

El Peruano Sabado 28 de diciembre de 2013

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CANETE
Aprueban la modificacion del Plan MORDAZA de los distritos de MORDAZA y MORDAZA, mediante procedimientos de anexion de predios al area MORDAZA
ORDENANZA Nº 033-2013-MPC Canete, 13 de diciembre de 2013 LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CANETE POR CUANTO: El Concejo Provincial de Canete, en sesion ordinaria de fecha 12 de diciembre del 2013 y de conformidad a lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972; CONSIDERANDO: Que, de conformidad al Articulo 194º de la Constitucion, en concordancia con el articulo II del titulo Preliminar de la Ley Nº 27972-Ley Organica de Municipalidades, los Gobiernos Locales tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia dentro de su jurisdiccion. Dicha autonomia que la constitucion Politica del Estado establece a la Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de Gobierno, administrativo y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, el predio se encuentra fuera de la MORDAZA MORDAZA del distrito de Asia; Que, la Anexion al area MORDAZA y Asignacion de Zonificacion, son dos procedimientos administrativos contemplados dentro del MORDAZA VIGENTE de la Municipalidad Provincial de Canete, que permite la incorporacion de areas al Plan de Desarrollo MORDAZA asignandosele una zonificacion MORDAZA que permite el desarrollo de proyectos urbanisticos. Dichos procedimientos administrativos, segun el articulo 49º estan contemplados en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como Modificacion del Plan de Desarrollo Urbano; Que, de conformidad con el articulo 49º del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, referido a la modificacion y/o actualizacion de los Planes urbanos, se realizan las modificaciones al Plan de Desarrollo MORDAZA cuando la expansion MORDAZA se dirija hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano; Que, de conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Canete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC de fecha 08 de Junio de 1995 y modificatoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC de fecha 20 de MORDAZA del 2002, la zonificacion que le corresponde a los predios es U.A. (USO AGRICOLA); Que, mediante Memorandum Nº 1325-2013-GODURMPC, de fecha 04 de diciembre del 2013, la Gerencia de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural, de la Municipalidad Provincial de Canete, solicita el inicio de Aprobacion de la Modificacion del Plan MORDAZA del Distrito de MORDAZA, mediante los procedimientos de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion para el desarrollo de proyectos en zonificacion RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (R-1) compatible con la ejecucion de proyectos en condominio y/o MORDAZA de MORDAZA o proyectos MORDAZA Club, Temporal o Vacacional de conformidad con el Reglamento Nacional de Edificaciones; Que, mediante Informe Legal Nº 432-2013-AJ-MPC, de fecha 09 de diciembre de 2013, la Oficina de Asesoria Juridica, opina que es factible realizar la aprobacion de la propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA (PDU) de la Municipalidad Distrital de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion de predio al Area MORDAZA y Asignacion de Zonificacion, precisando que debe aprobarse mediante Ordenanza Municipal;

Que, se cuenta con el Dictamen Nº 0020-2013CODUR-MPC, de fecha 09 de diciembre de 2013, de la Comision de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural de la Municipalidad Provincial de Canete, que opina que es procedente la Propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA del Distrito de MORDAZA, mediante los procedimientos de Anexion de predio al Area MORDAZA y la Asignacion de Zonificacion al predio materia del analisis, elevandolo al pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobacion; Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, con el MORDAZA unanime y, con la dispensa del tramite de aprobacion del tramite de aprobacion del acta. SE ACORDO Articulo 1º.- APROBAR la Modificacion del Plan MORDAZA del Distrito de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion al Area MORDAZA, para los predios de propiedad de MORDAZA MORDAZA FOURNIER KOHLER; MOTIN CLAEYSSEN DE FOURNIER MORDAZA LUCIA; MORDAZA MORDAZA FOURNIER KOHLER; MORDAZA MORDAZA MORDAZA VASSALLO OLAVARRIA DE FOURNIER Y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, predios denominados: Predio 1, con UC Nº 11200, con 3.76 Has, inscrito en la partida electronica P 03153008; predio 2, con UC 10634, inscrito en la partida electronica P 03154527, que cuenta con un area de 5.18 Has. y el predio 3, con UC 10632, inscrito en la partida electronica P 03153001 que cuenta con un area de 5.54 Has; ubicados en la jurisdiccion del Distrito de MORDAZA, Provincia de Canete, Departamento de MORDAZA, y Asignarle la siguiente Zonificacion: ZONIFICACION RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (R-1) cuyos parametros normativos son los que se indican en el cuadro siguiente: ZONIFICACION : RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD (R-1). USO : UNIFAMILIAR. LOTE MINIMO : 160.00 M2 FRENTE MINIMO : 10.00 ML. ALTURA : 2 PISOS. COEFICIENTE DE EDIFICACION : SEGUN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. AREA LIBRE : SEGUN PROYECTO DE HABILITACION URBANA. AREA DE APORTES REGLAMENTARIOS: SEGUN R.N.E. Dicha zonificacion es compatible con la ejecucion de proyectos en condominio, para MORDAZA de MORDAZA, y/o ejecucion de proyectos MORDAZA Club, temporal o vacacional, segun lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. Articulo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonificacion, la lamina PZ.-01 y la Memoria justificativa de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion debidamente aprobados por la Sub-Gerencia de Obras Privadas de esta Municipalidad, forman parte de la zonificacion aprobada en el articulo 1º de la presente ordenanza. Articulo 3º.- Disponer que la Municipalidad Distrital de MORDAZA, incorpore el Plano de Zonificacion, lamina PZ-01 al Plan de Desarrollo MORDAZA del Distrito de MORDAZA, aprobada en el articulo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente ordenanza. Articulo 4º.- Encargar a la Gerencia de Secretaria General, para que a traves de la Unidad de Racionalizacion y Estadistica e Informatica, la presente ordenanza sea publicada en el MORDAZA de la Municipalidad Provincial de Canete por el termino de 30 dias y publicado en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA M. MORDAZA MORDAZA Alcaldesa 1032073-1