Norma Legal Oficial del día 28 de diciembre del año 2013 (28/12/2013)


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TEXTO DE LA PÁGINA 175

El Peruano Sabado 28 de diciembre de 2013

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Ordenanza Nº 006-95-MPC. De fecha 08 de Junio de 1995 y modificatoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC. De fecha 20 de MORDAZA del 2002, la zonificacion que le corresponde a los predios es A.T.E. (AREA DE TRATAMIENTO ESPECIAL); Que, mediante Memorandum Nº 1306-2013-GODURMPC, de fecha 27 de noviembre del 2013, la Gerencia de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural de la Municipalidad Provincial de Canete, solicita el inicio de Aprobacion de la Modificacion del Plan MORDAZA del distrito de MORDAZA mediante los Procedimientos de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion para el desarrollo de proyectos en zonificacion RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R3 Y R-4) y COMERCIO ZONAL (CV); Que, mediante Informe Legal Nº 419-2013-AJ-MPC, de fecha 28 de noviembre de 2013, la Oficina de Asesoria Juridica, opina que es factible realizar la aprobacion de la propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA (PDU) de la Municipalidad Distrital de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion de predio al Area MORDAZA y Asignacion de zonificacion, precisando que debe aprobarse mediante Ordenanza Municipal; Que, se cuenta con el Dictamen Nº 0019-2013-CODURMPC, de fecha 09 de diciembre de 2013, de la Comision de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural de la Municipalidad Provincial de Canete, quien opina que es procedente la Propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA del Distrito de MORDAZA mediante los procedimientos de Anexion de predio al area MORDAZA y la Asignacion de zonificacion al predio material del analisis, elevandolo al pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobacion; Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, con el MORDAZA unanime y, con la dispensa del tramite de aprobacion del tramite de aprobacion del acta. SE ACORDO: Articulo 1º.- APROBAR la Modificacion del Plan MORDAZA del Distrito de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion al Area MORDAZA, para el predio de propiedad de ISOSCELES INVERSIONES S.A.C, inscrito en la partida electronica P 17048527, que cuenta con un area de 20,126.40 m2, ubicado en el Distrito de MORDAZA, Provincia de Canete, Departamento de MORDAZA, y Asignarle la siguiente Zonificacion:

ORDENANZA Nº 034-2013-MPC Canete, 13 de diciembre del 2013. LAALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CANETE POR CUANTO: El Concejo Provincial de Canete, en sesion ordinaria de fecha 12 de diciembre de 2013; y de conformidad a lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972; CONSIDERANDO: Que, de conformidad al Articulo 194º de la Constitucion, en concordancia con el articulo II del titulo Preliminar de la Ley Nº 27972-Ley Organica de Municipalidades, los Gobiernos Locales tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia dentro de su jurisdiccion. Dicha autonomia que la constitucion Politica del Estado establece a la Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de Gobierno, administrativo y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, el predio se encuentra fuera de la MORDAZA MORDAZA del distrito de Chilca; Que, la Anexion al area MORDAZA y Asignacion de Zonificacion son dos procedimientos administrativos contemplados dentro del MORDAZA VIGENTE de la Municipalidad Provincial de Canete, que permite la incorporacion de areas al Plan de Desarrollo MORDAZA asignandosele una zonificacion MORDAZA que permite el desarrollo de proyectos urbanisticos. Dichos procedimientos administrativos, segun el articulo 49º, estan contemplados en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como Modificacion del Plan de Desarrollo Urbano; Que conformidad con el articulo 49º del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, referido a la modificacion y/o actualizacion de los Planes urbanos, se realizan las modificaciones al Plan de Desarrollo MORDAZA cuando la expansion MORDAZA se dirija hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano; Que conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Canete, aprobado mediante

ZONIFICACION COMERCIAL CON LOS SIGUIENTES PARAMETROS: ZONIFICACION COMERCIO ZONAL (CZ). ZONIFICACION COMERCIO ZONAL (CZ) NIVEL DE SERVICIO SEGUN RNE. MORDAZA DE LOTE MINIMO COMERCIO EN (m2) USO DIARIO SEGUN PROYECTO DE H.U. FRENTE MINIMO EN (ml) SEGUN PROYECTO DE H.U. ALTURA DE EDIFICACION SEGUN PROYECTO DE H.U. COEFICIENTE DE EDIFICACION SEGUN PROYECTO DE H.U. AREA LIBRE SEGUN PROYECTO DE H.U.

Asi mismo, se propone la zonificacion Residencial de densidad Media (R-3 y R-4); cuyos parametros normativos son los que se indican: LOTE MINIMO EN (m2) 160,00 160,00 450,00 FRENTE MINIMO EN (ml) 8,00 8,00 15,00 ALTURA DE EDIFICACION 3 PISOS 5 PISOS 5 PISOS COEFICIENTE DE EDIFICACION 2,1 3,5 3,5 AREA LIBRE 30,00% 30,00% 30,00%

USO ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-3) UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL

USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-4) UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL

LOTE FRENTE MINIMO EN MINIMO EN (m2) (ml) 90,00 120,00 450,00 6,00 6,00 15,00

ALTURA DE EDIFICACION 3 PISOS 5 PISOS 5 PISOS

COEFICIENTE DE EDIFICACION 2,1 3,5 3,5

AREA LIBRE 30,00% 30,00% 30,00%

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