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El Peruano Viernes 5 de julio de 2013 498729 el técnico del área de habilitaciones urbanas señala que el administrado ha cumplido con la presentación de los requisitos establecidos en la Ley Nº 29090 – Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, el Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29090 y el TUPA de esta corporación. Asimismo se indica que la Habilitación Urbana Nueva del inmueble constituido por el terreno rústico independizado Fundo Santa Rosa del Valle de Bocanegra, califi cado con Uso Residencial de Densidad Media “RDM”, Comercio Zonal “CZ”, Comercio Vecinal “CV” y Educación Básica “E1”, sobre el que se desarrollará la Asociación de Vivienda San Agustín, cumple con los planes urbanos respecto a la zonifi cación, vías y aportes reglamentarios, cumpliendo con dejar en el terreno el área de 8,945.56 m2 como aporte de Recreación Pública, constituido por Parque Nº 1 con 1,112.06 m2, Parque Nº 2 con 1,167.72 m2, Parque Nº 3 con 5,072.80 m2 y Parque Nº 4 con 1,592.98 m2; el área de 877.53 m2 como aporte a Serpar, constituido por los lotes 16 al 22 de Mz. “L” ; el área de 5,000.26 m2 como aporte al Ministerio de Educación, constituido por el Lote 1 de Mz. “I”; el área de 391.79 m2 como aporte a Servicios Públicos Complementarios, constituido por el Lote 1 de Mz. “K” ; el área de 538.75 m2 como aporte a Renovación Urbana, constituido por el Lote 15 de Mz. “L” y el área de 15,355.19 m2 como aporte a la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres con Fines Deportivos, constituido por el Lote 1 de Mz. “B”; Que, estando el Informe Nº 0165-2013-CAST- SGCHU-GDU/MDSMP de fecha 21 de Junio del 2013, emitido por el área legal de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas de esta entidad administrativa, donde señala que habiéndose cumplido con todos los requisitos establecidos por ley, procede otorgarle el acto administrativo, APROBANDO la Habilitación Urbana Nueva para Uso Residencial de Densidad Media “RDM”, Comercio Zonal “CZ”, Comercio Vecinal “CV” y Educación Básica “E1” del inmueble con un área superfi cial de 105,155.88 m2, constituido por el terreno rústico independizado Fundo Santa Rosa del Valle de Bocanegra, inscrito en la Partida Electrónica Nº 12600634 de la Ofi cina Registral de Lima - SUNARP, sobre el cual se desarrollará la Asociación de Vivienda San Agustín, de conformidad con el Plano signado con Nº 050-2013-SGCyHU-GDU- MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima, AUTORIZANDO al MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses computados a partir del ingreso del Expediente del Visto; Que, de acuerdo al Procedimiento Nº 62 del Texto Único de Procedimientos Administrativos – TUPA de la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, la Unidad Orgánica encargada de resolver los trámites de aprobación de Licencia de Habilitaciones Urbanas – Modalidad C con Evaluación Previa de Comisión Técnica, es la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, el cual debe emitir el acto administrativo correspondiente en concordancia con la Segunda Disposición Final del Reglamento de Organización y Funciones – ROF de la Municipalidad, cuyo Texto Único Ordenado ha sido aprobado por Decreto de Alcaldía Nº 016-2011/MDSMP, publicado en el Diario Ofi cial El Peruano el día 20 de Julio de 2011, por el que las subgerencias están facultadas a emitir resoluciones en primera instancia en los asuntos de su competencia; Que, de conformidad con el artículo 20, inciso 6) de la Ley Nº 27972- Ley Orgánica de Municipalidades; artículo 201, incisos 1) y 2) de la Ley Nº 27444 – Ley de Procedimiento Administrativo General; Reglamento Nacional de Edifi caciones, Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edifi caciones, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 024- 2008-VIVIENDA, Ordenanza Nº 341-MML, Ordenanza Nº 836-MML y Ordenanza Nº 1015-MML; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Habilitación Urbana Nueva para Uso Residencial de Densidad Media “RDM”, Comercio Zonal “CZ”, Comercio Vecinal “CV” y Educación Básica “E1” del inmueble con un área superfi cial de 105,155.88 m2, constituido por el terreno rústico independizado Fundo Santa Rosa del Valle de Bocanegra, inscrito en la Partida Electrónica Nº 12600634 de la Ofi cina Registral de Lima - SUNARP, sobre el cual se desarrollará la Asociación de Vivienda San Agustín, de conformidad con el Plano signado con Nº 050-2013-SGCyHU-GDU- MDSMP y Memoria Descriptiva, ubicado en el Distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES para ejecutar en un plazo de treinta y seis (36) meses las Obras de Habilitación Urbana como son las obras de agua potable, alcantarillado, electrifi cación, pavimentación de pistas y veredas del terreno de 105,155.88 m2. El inicio de la vigencia de la presente resolución será computado a partir del ingreso del expediente del visto, venciendo el plazo el 22 de Marzo de 2016. La prórroga deberá solicitarse dentro de los treinta días calendario, anteriores al vencimiento de la presente. Las obras deberán sujetarse al plano fi rmado y sellado por la Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especifi caciones siguientes: Diseño.- Se basará en el cuadro de áreas siguiente: CUADRO GENERAL DE ÁREAS DESCRIPCIÓN AREA (m2) Área total del terreno 105,155.88 Área Útil 27,244.83 Área Recreación Pública 8,945.56 Área Ministerio de Educación 5,000.26 Área Parques Zonales 877.53 Área Renovación Urbana 538.75 Área Servicios Públicos Complementarios 391.79 Área Municipalidad Distrital con Fines Deportivos 15,355.19 Área Sub Estación Eléctrica 1 59.92 Área Sub Estación Eléctrica 2 53.66 Área de Jardines 3,437.52 Área de Vías 43,250.87 Las obras se ejecutarán de acuerdo a las siguientes especifi caciones técnicas: AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL y acorde con las consideraciones establecidas en la Carta Nº 2997-2012- EGP-N de fecha 13 de Diciembre del 2012, emitida por dicha empresa prestadora de servicio, en la cual se otorga la factibilidad de los servicios de agua potable y alcantarillado. ALUMBRADO PÚBLICO Y CONEXIONES DOMICILIARIAS: Obras Eléctricas.- Los interesados ejecutarán las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la empresa concesionaria EDELNOR debiendo poner en conocimiento la fecha de inicio y término de las mismas. TELECOMUNICACIONES: Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones telefónicas, el interesado deberá coordinar con la Gerencia de Proyectos de de las empresas de Telefonía para la instalación de ductos, cámaras y la reserva de áreas para centrales. PAVIMENTOS: Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural, eliminando el que contenga restos