Norma Legal Oficial del día 17 de diciembre del año 2014 (17/12/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 94
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G que formo parte del Fundo MORDAZA del MORDAZA de MORDAZA con un area de 2,580.70 m2, inscrito en la Partida Electronica Nº 11649870 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos SUNARP; demostrando personeria juridica y representacion conforme a la Vigencia de Poder de la Partida Electronica Nº 11042754 del Registro de Personas Juridica de la SUNARP; y, CONSIDERANDO: Que, con Exp. Nº 47381 del 14/08/2014, el recurrente presenta respuesta a la Esquela de Notificacion Nº 9252014-SGCHU-GDU-MDSMP del 20/08/2014, notificada en la misma fecha, por el que se requiere que rectifique la documentacion tecnica y cumpla con presentar todos los requisitos establecidos en el Decreto Supremo Nº 0082013-VIVIENDA, detallando los requisitos faltantes, en atencion al Informe Tecnico Nº 159-2014-JLAA-SGCHUGDU/MDSMP del 19/08/2014; Que, el profesional tecnico de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, a traves del Informe Tecnico Nº 194-2014-JLAA-SGCHU-GDU/MDSMP del 16/09/2014, senala que habiendose efectuado la inspeccion ocular al terreno materia de autos, se advierte que el proyecto Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Industria Liviana I2 viene respetando los Planes Urbanos, asi como cuenta con las obras concluidas de agua potable, alcantarillado y electrificacion,pavimentaci on de pistas y veredas,; construcciones de material noble en el 100% de lotes, con mas del 25% de area techada, senala que se cumple con los requisitos establecidos en la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones - Ley Nº 29090, sus modificatorias, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2013VIVIENDA, el Reglamento Nacional de Edificaciones y el Texto Unico de Procedimientos Administrativos aprobado por esta Corporacion Municipal vigente durante el inicio del tramite, y cumple con los planes urbanos respecto a la zonificacion, vias y aportes, y adjunta el proyecto de Resolucion, respecto del cual requiere el visto MORDAZA del area legal; Que, el articulo 23º de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Ley Nº 29090 y modificatorias establece los requisitos y el procedimiento a seguir respecto de la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, procedimiento al que se acoge la CORPORACION TEXPOP S.A. Del mismo modo, el articulo 39º del Reglamento de Licencias de Habilitacion Urbanas y de Edificaciones aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, establece los requisitos y el procedimiento para la aprobacion de la Habilitaciones Urbanas Ejecutadas, senalando que de ser conforme la solicitud, la Municipalidad, emitira la Resolucion de aprobacion dentro de los dos (02) dias habiles siguientes, la misma que constituye titulo suficiente para su inscripcion en el Registro de Predios, y de ser el caso la recepcion de obras, tal como senala el referido Informe Tecnico respecto de agua potable, alcantarillado, electrificacion, pavimentacion de pistas y veredas; Que, el tramite de Habilitacion MORDAZA, en general, en sus diversas variantes y modalidades que establece la Ley Nº 29090 Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, es el MORDAZA de convertir un terreno MORDAZA o eriazo en MORDAZA, mediante la ejecucion de obras de accesibilidad, de distribucion de agua y recoleccion de desag e, de distribucion de energia e iluminacion publica, pistas y veredas; adicionalmente, el terreno podra contar con redes para la distribucion de gas y redes de comunicaciones; concepto del que se desprende su naturaleza eminentemente tecnica del procedimiento de Habilitacion MORDAZA Ejecutada. En tal sentido, el Informe Tecnico Nº 194-2014-JLAA-SGCHUGDU/MDSMP del 16/09/2014, constituye el sustento principal para la decision administrativa que debe tomar la autoridad competente, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, mediante el acto administrativo correspondiente, coadyuvado por el informe legal, para resolver el pedido; Que, habiendo cumplido la empresa recurrente con los requisitos y disposiciones que senala el citado informe tecnico, cuya opinion es favorable y en aplicacion de las Tolerancias Catastrales y Registrales segun la Directiva Nº 01-2008-SNCP/CNC con base legal en la Ley Nº 28294 "Ley del Sistema Nacional Integrado de
El Peruano Miercoles 17 de diciembre de 2014
catastro y su Vinculacion con el Registro de Predios, y estando a la titularidad del predio por parte de la empresa CORPORACION TEXPOP S.A., que demuestra personeria juridica y representacion, corresponde aprobar la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, en atencion a las disposiciones de la Ley Nº 29090 Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Articulo 23º, sus modificatorias y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, articulo 38º; Que, de acuerdo al Procedimiento Nº 65 del Texto Unico de Procedimientos Administrativo MORDAZA de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres MDSMP, aprobado por Ordenanza Nº 351-MDSMP, publicado el 14/08/2010 ratificado por Acuerdo de Concejo Nº 2477MML y modificatorias, cuya reconversion de los nuevos terminos porcentuales de los derechos administrativos vigentes fue aprobado por Decreto de Alcaldia Nº 003-2013-AL/MDSMP, publicado en el diario oficial El Peruano el 26/01/2013, la Unidad Organica encargada de resolver los tramites de aprobacion de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, como el caso de autos, es la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, que debe emitir el acto administrativo correspondiente en concordancia con la MORDAZA Disposicion Final del Reglamento de Organizacion y Funciones ROF de la MDSMP, aprobado por Ordenanza Nº 215-MDSMP y modificatorias, cuyo Texto Unico Ordenado ha sido aprobado por Decreto de Alcaldia Nº 016-2011/MDSMP, publicado en el diario oficial El Peruano el 20/07/2011, por el que las subgerencias estan facultadas a emitir resoluciones en primera instancia en los asuntos de su competencia, como el caso de autos, debiendo aprobarse la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada solicitada, en concordancia con el articulo 195º de la Constitucion Politica del Estado que senala que: "Los gobiernos locales promueven el desarrollo y la economia local, y la prestacion de los servicios publicos de su responsabilidad, en MORDAZA con las politicas y planes nacionales y regionales de desarrollo", siendo competentes, entre otros, para: Planificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial; y el Articulo IV del Titulo Preliminar de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972 LOM que senala que: "Los gobiernos locales representan al vecindario, promueven la adecuada prestacion de los servicios publicos locales y el desarrollo integral, sostenible y armonico de su circunscripcion"; en estricto desempeno de sus atribuciones como autoridad local establecidas en el numeral 3) del articulo 79º de la LOM, en cuanto organizacion del espacio fisico y uso del suelo; Que, con Informe Nº 040-2014-FEVS-SGCHUGDU/MDSMP de fecha 16 de septiembre del 2014, emitido por el Area Legal de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, recomienda emitir el acto administrativo correspondiente, aprobando el pedido de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, declarar cumplidas las obras ejecutadas, conforme al articulo 23º de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Ley Nº 29090 y articulo 38º de su Reglamento, conforme al Proyecto que adjunta el Informe Nº 194-2014-JLAASGCHU-GDU-MDSMP; notificandose conforme a Ley; Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa, conforme a la normativa glosada y a las situaciones senaladas, conforme al MORDAZA y al ROF de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, en estricta sujecion a la Constitucion Politica del Estado, a la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, a la Ley del Procedimiento Administrativo General Ley Nº 27444, a la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones Ley Nº 29090 y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA y su modificatoria por Decreto Supremo Nº 012-2013-VIV; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Industria Liviana "I2" del inmueble con un area superficial de 2,580.70 m2, constituido por el Sub lote G-3B de la Seccion G que formo parte del Fundo MORDAZA del MORDAZA de MORDAZA del Distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida Electronica Nº 11649870 del Registro de Propiedad Inmueble - SUNARP, de conformidad con el Plano Nº 113-2014-SGCHU-GDU/MDSMP y la Memoria