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El Peruano Miércoles 17 de diciembre de 2014 540036 (...), conocer y aprobar las solicitudes de Habilitación Urbana que a partir de la vigencia de la presente Ley, presenten las personas naturales o jurídicas, las Asociaciones de vivienda y Pro-Vivienda o cualquier otra forma asociativa con fi nes de vivienda, incluyendo los casos de regularización de habilitaciones pendientes o en trámite. (...)”. Que de conformidad con la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su Reglamento aprobado Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Decreto de Alcaldía Nº 079 MML y Ordenanza Nº 836 MML. Que, estando a lo expuesto en los párrafos precedentes y de conformidad con el artículo 26º de la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, y la Ley General de Habilitaciones Urbanas. Que, en uso de las facultades y atribuciones conferidas por la Ley Nº 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y en virtud de la delegación de facultades otorgadas mediante la Resolución de Alcaldía Nº 197-2009-A/MDC de fecha 06 de marzo del 2009. SE RESUELVE: Artículo Primero.- DEJAR SIN EFECTO, la Resolución de Alcaldía Nº 105-2008/A-MDC de fecha 14 de febrero del 2008; y el Plano de Lotización asignado con el Plano Nº 099-2007/GDUR-MDC, en base a los considerandos antes expuestos en la presente resolución, por incumplimiento de los planes urbanos. Artículo Segundo.- APROBAR, la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada Tipo B-4, denominada Programa de Vivienda Santa Elena, para los Usos Residencial de Densidad Media – R4, desarrollada en la Parcela Nº 76 UC Nº 10515 del Ex Fundo Caudivilla Huacoy y Punchauca, distrito de Carabayllo, Prov. y Dpto. de Lima, de conformidad al Plano signado con el Nº 301-2014/GDUR-MDC y la Memoria Descriptiva que forma parte integrante de la presente Resolución, por los fundamentos expuestos. Artículo Tercero.- AUTORIZAR, a Sucesión Intestada Jesús Elena Omareda Vargas representada por Karin Michal Zeña Omareda, Mario Ocheaga Rojas, Lidia Oscco Santiago de Ocheaga, Juana Huamani Huillca, para ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notifi cación de la presente Resolución, las obras de redes de agua potable, alcantarillado, electrifi cación y telefonía de la Habilitación Urbana Ejecutada, dejando diferidos las obras de pavimentación de Calzadas y Aceras cuya ejecución será asumida por los adjudicatarios de los lotes en un plazo no mayor de 10 años, según lo establecido en el segundo párrafo del Artículo 17º de la Norma TH 0.10 Cap. I Generalidades, Titulo II, del Reglamento Nacional de Edifi caciones. De acuerdo a los siguientes detalles: Dise o.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: CUADRO DE ÁREAS rea Bruta Zonifi cación - R4 32,356.59 m2 rea til 154 Lotes 20,341.00 m2 rea de Aportes Recreación P blica Ministerio de Educación Parques Zonales 1,714.38 m2 597.60 m2 647.62 m2 rea de Vías 9,055.99 m2 Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza Nº 292- MML establece los aportes reglamentarios que deben ceder las Regularizaciones de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas y que a continuación se detalla: APORTES ( ONIFICACIÓN R4 - ÁREA AFECTA A APORTES 32 3 6. 9 m2) Ordenan a Nº 292-MML PROYECTO D FICIT Área (m2) Área (m2) Área (m2) Recreación P blica 3235.66 m2 10 1,714.38 m2 1,521.28 m2 Servicios P blicos Complementarios Ministerio de Educación 647.13 m2 2 597.60 m2 49.53 m2 Parques Zonales 647.13 m2 2 647.62 m2 0.00 m2 o Nota: El défi cit de aporte reglamentario para Recreación Pública de 1,570.81 m2 y para Ministerio de Educación de 49.53 m2 serán redimidos en dinero. o El aporte para Recreación Pública de 1,714.38 m2 está constituido por el Parque Nº 1 ubicado en la manzanas D, entre las Calles Santa Elena y Calle Santa Rita. o El aporte para Parques Zonales de 647.62 m2 está constituido por los Lotes 4, 5 y 30 de la Manzana C y Lotes 6 y 7 de la Manzana D. o El aporte para Servicios Públicos Complementarios (Ministerio de Educación) de 597.60 m2 está constituido por el Lote 10 de la Manzana D. SIENDO LAS CARACTERÍSTICAS T CNICAS DE LA ABILITACION URBANA: Pavimentos.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir en suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adición de material granular, mezclándose con riesgos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95 % de la Densidad Proctor Modifi cado de laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, qué contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetro máximo de 1 1/2”), fi nos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riesgos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98 % de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. de 80. Se procurará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto de calidad de fc 140 Kg/ cm2, de 0.15 m de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación con la calzada terminada será de 0.20 m y el acabado será con mezcla cemento-arena fi na, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas serán de 6.00 m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m, de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogénea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confi nando sus bordes se construirán sardineles de concreto de calidad de fc 210 Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas en Bermas para personas con Discapacidad.- En los lugares señalados en el plano de Lotización, se construirán rampas en las bermas, que conectarán los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la Norma Técnica NTE-U.190 “ADECUACIÓN URBANÍSTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD” aprobada por Resolución Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07 de febrero de 2001. Artículo Cuarto.- DISPONER, la inscripción del aporte para recreación pública de 1,714.38 m2 constituido por el Parque Nº 1 ubicado en la manzana D, entre las Calles Santa Elena y Calle Santa Rita, ante la Ofi cina Registral de Lima y Callao a favor de la Municipalidad Distrital de Carabayllo. Artículo uinto.- DISPONER, la inscripción del aporte para parques zonales de 647.62 m2, constituido por los Lotes 4, 5 y 30 de la Manzana C y los Lotes 6 y 7 de la Manzana D, ante la Ofi cina Registral de Lima y Callao a favor del Servicio de Parques de Lima - SERPAR LIMA.