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El Peruano Sábado 28 de marzo de 2015 549667 TEMARIO PARA EL CONCURSO PÚBLICO DE MÉRITOS PARA EL ACCESO A LOS CARGOS DE REGISTRADOR PÚBLICO Y ASISTENTE REGISTRAL DERECHO REGISTRAL 1. Derecho registral: Concepto, caracteres. De los diversos Registros, sus fuentes. El sistema registral alemán, francés, español y australiano. Sistema adoptado por el derecho registral peruano en los diversos registros. Importancia del registro. Registros jurídicos y registros administrativos. Publicidad efecto y publicidad noticia. Seguridad Jurídica. 2. Sistema Nacional de los Registros Públicos: Conformación y garantías. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP): Organización y funciones. Atribuciones del Superintendente Nacional, Superintendente Adjunto y del Directorio. Organismos públicos desconcentrados de la SUNARP. 3. Organización e instancias registrales. El Registrador: Atribuciones y responsabilidades. La función registral: Naturaleza, diferencias con la función judicial y la administrativa. Alcances de de la calificación registral. Calificación registral de documentos judiciales. Segunda instancia registral: Tribunal Registral. Plenos Registrales. Precedentes de observancia obligatoria. 4. Principios registrales: Rogación, titulación auténtica, legalidad, legitimación, tracto sucesivo, prioridad preferente, prioridad excluyente, especialidad. 5. Fe pública registral: Defi nición y alcances. Requisitos. Tercero registral. 6. Oponibilidad: Defi nición y alcances. 7. Publicidad registral: Publicidad formal y publicidad material. Efectos. Certifi caciones: Concepto, clases, requisitos de las solicitudes. Discrepancia entre certifi cado y la partida registral. El archivo registral. 8. Procedimiento registral: Defi nición y naturaleza. Título: Concepto, clases, requisitos. La rogatoria y su desistimiento. El Libro Diario: Concepto, contenido, forma de llevarlo y efectos. Asiento de presentación: Concepto, contenido, efectos, plazo de vigencia, casos de prórroga. Califi cación: Plazos, observación, casos de suspensión, tacha sustantiva, tacha procesal, liquidación de derechos registrales. 9. Procedimiento en la segunda instancia registral: Requisitos, plazos y trámite. Ejecución de resoluciones. Acción judicial contra las resoluciones del Tribunal Registral. 10. Asiento de inscripción: Contenido, efectos, anotación de inscripción. Técnica de inscripción en tomos, fichas y sistemas automatizados de procesamiento de información. Rectificación de los asientos registrales: Error material, error de concepto, efectos. Anulación de los asientos registrales. Extinción de las inscripciones. 11. Duplicidad de partidas. Reproducción y reconstrucción de partidas registrales y de títulos archivados. 12. Anotaciones preventivas: Concepto, clases. Anotación preventiva por falta subsanable y por falta de tracto. Extinción de las anotaciones preventivas. 13. Registro de la Propiedad Inmueble: Antecedentes, importancia, objeto y efectos. Registro de Concesiones para la Explotación de los Servicios Públicos, Registro de Derechos Mineros: Actos inscribibles. 14. Catastro: Concepto. Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el Registro de Predios. Código Único Catastral. Saneamiento Catastral y Registral. Tolerancia registral. 15. Inmatriculación de predios: Formas y requisitos. 16. Inscripción de habilitación urbana: Actos inscribibles, requisitos. 17. Independización: Defi nición, clases y requisitos. 18. Formalización de la propiedad informal. Saneamiento físico legal. 19. Inscripción de predios rurales. Normatividad, actos inscribibles, requisitos. 20. Inscripciones de declaratoria de fábrica, predeclaratoria de fábrica, reglamento interno: Requisitos. Junta de propietarios. Acumulación y desacumulación. 21. Inscripción de transferencia de propiedad: Requisitos, formalidades y contenido del asiento. 22. Inscripción de cargas y gravámenes: Requisitos, formalidades y contenido del asiento. Cancelaciones. El bloqueo registral: Concepto, duración y efectos. Levantamiento del bloqueo registral. 23. Registro de Personas Jurídicas: Importancia, objeto y efectos. Registros que lo componen. 24. Registro de Personas Jurídicas no societarias: Libros que lo componen, principios, actos inscribibles y sus requisitos. Reglas especiales de califi cación. Contenido de las inscripciones. 25. Registro de Sociedades: Importancia, objeto y efectos. Principios, actos inscribibles y sus requisitos. Contenido de las inscripciones. 26. Registro de Personas Naturales: Importancia, objeto y efectos. Registros que lo componen. Registro de Mandatos y Poderes, Registro de Testamentos, Registro de Sucesión Intestada, Registro Personal: Actos inscribibles y sus requisitos. 27. Registro de Bienes Muebles: Importancia, objeto y efectos. Registros que lo componen. Registro de Propiedad Vehicular, Registro Mobiliario de Contratos, Registro de Aeronaves, Registro de Embarcaciones Pesqueras, Registro de Buques: Actos inscribibles y sus requisitos. 4. Cursos de Especialización, postgrado, diplomados (virtuales o semipresenciales) Gestión Pública, Derecho Administrativo, Constitucional u otros afi nes Hasta 2 puntos 4.1 De 100 horas a más (0,50 puntos) 4.2 De 50 a 100 horas (0,25 puntos) 5. Certámenes Académicos Hasta 2 puntos Expositor, Ponente, Panelista (por evento) (0,50 puntos por cada uno) 6. Idioma nativo: Quechua o Aymara Hasta 0,5 puntos C. Experiencia Profesional Puntaje Máximo 03 puntos 1. Ejercicio Profesional como Bachiller en Derecho (1,00 por cada año) 2. Ejercicio Profesional como Abogado (1,50 por cada año) D. Experiencia Académica y Publicación Jurídica Puntaje Máximo 02 puntos 1. Docencia Universitaria (1,00 por cada año) 2. Publicación de artículos y ensayos jurídicos (0,50 por cada artículo) 3. Publicación de libros (1,00 por cada libro) E. Experiencia Registral y Notarial Puntaje Máximo 04 puntos 1. Experiencia en el Sistema Registral -SUNARP (mínimo 1 año), desempeñando funciones directamente vinculadas al área registral (1,00 puntos por cada año) 2. Experiencia en Notarías Públicas (mínimo 1 año), desempeñando funciones directamente vinculadas al área registral. (0,50 punto por cada año)