Norma Legal Oficial del día 13 de mayo del año 2015 (13/05/2015)
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TEXTO DE LA PÁGINA 36
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El Peruano Miercoles 13 de MORDAZA de 2015
Aprueban valor total de tasaciones de predios afectados por ejecucion de obra de rehabilitacion y mejoramiento de tramo de la Carretera Juanjui Tocache, ubicados en los distritos de Tocache y Polvora, provincia de Tocache, departamento de San MORDAZA
RESOLUCION MINISTERIAL Nº 197-2015 MTC/01.02 MORDAZA, 29 de MORDAZA de 2015 VISTO: La Nota de Elevacion N° 347-2014-MTC/20 del Director Ejecutivo del Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional - PROVIAS NACIONAL sobre la aprobacion del valor total de las tasaciones de predios afectados por la ejecucion de la obra: Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Juanjui - Tocache, Tramo: Tocache - Pizana; y, CONSIDERANDO: Que, la Ley Nº 27628, Ley que facilita la ejecucion de obras publicas viales, establece que la adquisicion de inmuebles afectados por trazos en vias publicas se realizara por trato directo entre la entidad ejecutora y los propietarios, o conforme al procedimiento establecido en la Ley General de Expropiaciones; Que, los articulos 2°, 3° y 4° de la Ley N° 27628 son modificados por la Tercera Disposicion Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30025, Ley que facilita la adquisicion, expropiacion y posesion de bienes inmuebles para obras de infraestructura y declara de necesidad publica la adquisicion o expropiacion de bienes inmuebles afectados para la ejecucion de diversas obras de infraestructura; Que, segun el articulo 2° de la Ley N° 27628, el valor de la tasacion sera fijado por la Direccion Nacional de Construccion (actualmente, Direccion de Construccion de la Direccion General de Politicas y Regulacion en Construccion y Saneamiento) del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, considerando lo siguiente: a) el valor comercial del predio y mejoras, de corresponder; y b) una indemnizacion por el perjuicio causado que incluya, en caso corresponda, el dano emergente y lucro cesante; que el monto de la indemnizacion debera considerar, entre otros, el resarcimiento de los gastos tributarios, incluyendo el Impuesto a la Renta, en que debera incurrir el sujeto pasivo como consecuencia de la expropiacion. Asimismo, establece que el valor total de la tasacion es aprobado por resolucion ministerial del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, cuya tasacion debera de tener una antiguedad no mayor a dos anos al momento de su aprobacion. Y segun el articulo 3°, la aprobacion del valor total de la tasacion se hace considerando el monto fijado por la Direccion Nacional de Construccion y agregando un porcentaje adicional del 10% del valor comercial del predio y mejoras, de corresponder; Que, el articulo 27° de la Ley N° 30230 modifica la Primera Disposicion Complementaria Final de la Ley N° 30025 estableciendo que, tratandose de los procedimientos de adquisicion de inmuebles por trato directo iniciados al MORDAZA de la Ley N° 27628, MORDAZA de la vigencia de dicha ley y que se encuentran comprendidos en la MORDAZA Disposicion Complementaria Final de la misma, se autoriza al Ministerio de Transportes y Comunicaciones a culminar dichos procedimientos de trato directo bajo los alcances de la Ley N° 27628; Que, segun los antecedentes, Provias Nacional y la Direccion Nacional de Construccion suscribieron el Convenio MORDAZA N° 037-2009-MTC/20 de Cooperacion Interinstitucional, para que en aplicacion de la Ley N° 27117, Ley General de Expropiaciones, y la Ley N° 27628, la referida Direccion efectue la valuacion comercial de los predios afectados por la ejecucion de obras publicas realizadas por dicho Proyecto Especial, asi como los ejecutados por los contratos de concesion de los Proyectos de Infraestructura de Transporte que comprenden la Red Vial Nacional;
Que, dentro de los alcances del Convenio MORDAZA N° 037-2009-MTC/20, MORDAZA partes suscribieron el Convenio Especifico N° 127, de fecha 28 de diciembre de 2012, con el objeto de efectuar la valuacion comercial de setenta y siete (77) predios afectados por la ejecucion de la obra: Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Juanjui - Tocache, Tramo: Tocache - Pizana, ubicados en los distritos de Tocache y Polvora, provincia de Tocache, departamento de San Martin; Que, la Direccion Nacional de Construccion en cumplimiento del Convenio Especifico N° 127, mediante el Oficio N° 1901-2013/VIVIENDA-VMCS-DNC, de fecha 27 de diciembre de 2013, remitio a la Unidad Gerencial de Estudios de Provias Nacional, setenta y siete (77) Informes Tecnicos de Tasacion correspondiente a los predios afectados por la ejecucion de la referida obra vial; Que, el Jefe de Proyectos PACRI - UGE de Provias Nacional alcanza a la Unidad Gerencial de Estudios, el Informe N° 208-2014.HJCA, manifestando que de los 77 Informes Tecnicos de Tasacion corresponde gestionar la aprobacion de las tasaciones efectuadas a 47 predios, ya que del resto unos corresponden a posesionarios y otros han sido observados; senala que los propietarios tienen su derecho debidamente inscrito, que a las referidas tasaciones se les ha agregado un porcentaje adicional del 10% de valor comercial del predio segun se detalla en el anexo adjunto, al MORDAZA de la Ley N° 27628, modificada por la Ley N° 30025, y el articulo 27° de la Ley N° 30230, culminando de esta manera los procedimientos de adquisicion directa que fueron iniciados MORDAZA de la vigencia de la Ley N° 30025 (publicada el 22 de MORDAZA de 2013); asimismo, indica que dichos predios fueron afectados por la ejecucion de la obra: Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Juanjui - Tocache, Tramo: Tocache - Pizana, que forma parte de los tramos viales de la Carretera Longitudinal de la MORDAZA comprendida en la lista contenida en la MORDAZA Disposicion Complementaria Final de la Ley N° 30025; Que, la Unidad Gerencial de Estudios a traves del Memorandum N° 5866-2014-MTC/20.6 dirigido a la Unidad Gerencial de Asesoria Legal, remite los actuados a fin de que emita pronunciamiento y disponga el tramite de aprobacion de las tasaciones efectuadas por la Direccion Nacional de Construccion; Que, la Unidad Gerencial de Asesoria Legal de Provias Nacional mediante el Informe N° 864-2014-MTC/20.3, encuentra procedente la aprobacion de las tasaciones de los 47 predios materia de los Informes Tecnicos de Tasacion emitidos por la Direccion Nacional de Construccion, teniendo en cuenta la Ley N° 27628, modificada por la Ley N° 30025, y el articulo 27° de la Ley N° 30230; Que, los 47 Informes Tecnicos de Tasacion corresponden a tasaciones de predios afectados por la ejecucion de la obra: Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Juanjui - Tocache, Tramo: Tocache - Pizana, en los cuales se senalan que las fechas de tasacion son del 01 de agosto de 2013, predios localizados en los distritos de Tocache y Polvora, provincia de Tocache, departamento de San Martin; asimismo, se senalan a los propietarios de los predios, quienes estan acreditados con las correspondientes partidas registrales en la Oficina Registral de Juanjui - SUNARP, cuyas copias obran en los antecedentes remitidos; Que, en observancia del MORDAZA legal senalado asi como los antecedentes que corresponden al procedimiento de adquisicion predial via trato directo al MORDAZA de la Ley N° 27628, resulta procedente la aprobacion de las tasaciones mencionadas; De conformidad con las Leyes N°s. 29370, 27628, 30025 y 30230 y Decreto Supremo Nº 021-2007-MTC; SE RESUELVE: Articulo Unico.- Aprobar el valor total de las tasaciones correspondientes a cuarenta y siete (47) predios afectados por la ejecucion de la obra: Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Juanjui - Tocache, Tramo: Tocache - Pizana, ubicados en los distritos de Tocache y Polvora, provincia de Tocache, departamento de San Martin; conforme se detalla en el Anexo que forma parte integrante de la presente Resolucion Ministerial. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA KU Ministro de Transportes y Comunicaciones