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46 NORMAS LEGALES Domingo 1 de mayo de 2022 El Peruano / la Expedición de la Constancia de Posesión Actualizada , para los servicios básicos. Con Informe N° 021-2022-MDP/GDU la Gerencia de Desarrollo Urbano, opina favorablemente por el proyecto de Ordenanza, sustentando su necesidad para los sectores que aún no cuentan con los servicios básicos, derivando los actuados a la Gerencia Municipal. Mediante Informe Nº 80-2022-MDP/GM/OPP la O fi cina de Planeamiento y Presupuesto informa a la Gerencia Municipal la viabilidad del Proyecto de Ordenanza el cual ha de contribuir al Objetivo Estratégico Institucional - OEI.04 cual es “Promover el desarrollo urbano, rural y transitabilidad ordenado, participativo y sostenido en el Distrito” y Acción Estratégica AEI.04.01 “Programa de Saneamiento Físico Legal de predios focalizados en el Distrito” previstos en el Plan Estratégico Institucional 2019-2024 ampliado. Que, con Informe N° 196-2022-MDP/OAJ, la Oficina de Asesoría Jurídica, señala que estando a los fundamentos legales expuestos resulta procedente aprobar el proyecto de Ordenanza para la Expedición de la Constancia de Posesión Actualizada para los Servicios Básicos , debiendo elevar a consideración del Pleno del Concejo Municipal, para su debate y/o aprobación conforme a la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972. Con Dictamen Nº 005-2022 de la Comisión de Desarrollo Urbano, Rural y Transporte de la Municipalidad Distrital Pachacámac, recomienda, con voto por unanimidad, aprobar la Ordenanza para la Expedición de la Constancia de Posesión Actualizada para los Servicios Básicos. Que, estando a lo expuesto y en uso de las facultades conferidas por el inciso 8 del artículo 9º y el artículo 40º de la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972, el Concejo Municipal aprobó por UNANIMIDAD la siguiente: ORDENANZA PARA LA EXPEDICIÓN DE LA CONSTANCIA DE POSESIÓN ACTUALIZADA, PARA LOS SERVICIOS BÁSICOS TÍTULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO I OBJETIVOS, BASE LEGAL Y ALCANCE Artículo 1º OBJETO La presente Ordenanza tiene por objeto establecer el Procedimiento de otorgamiento de CONSTANCIAS DE POSESIÓN ACTUALIZADA PARA SERVICIOS BASICOS, cuyo objeto es facilitar el acceso a los pobladores y familias de baja calidad de vida, que forman parte de la jurisdicción del distrito de Pachacamac a los servicios básicos de energía eléctrica, agua y desagüe; garantizando la protección y el mejoramiento de vida del ser humano, para su desarrollo y el progreso de las poblaciones asentadas ubicadas en posesiones informales. Artículo 2º BASE LEGAL La presente Ordenanza se sustenta en la siguiente base legal: - La Constitución Política del Perú, artículos 7º-A, 194º y 195º. - Código Civil – Decreto Legislativo N° 295- Ley N° 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades- Ley N° 29869 - Ley de Reasentamiento Poblacional- Ley N° 30645.- Ley que modi fi ca la Ley 29869, Ley de Reasentamiento Poblacional para zonas de muy alto riesgo no mitigable - Ley N° 28687 - Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal. - Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA - Reglamento de la Ley Nº 28687. - Decreto Supremo Nº 017-2006-VIVIENDA.- Aprueban Reglamento de los Títulos II y III de la Ley Nº 28687.- Resolución de Consejo Directivo Nº 100-2008-SUNASS-CD - Decreto Supremo Nº 004-2019-JUS – Texto Único Ordenado de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Artículo 3º.- ÁMBITO DE APLICACIÓN. Son sujetos de la presente Ordenanza los poseedores informales de predios ubicados en Asentamientos Humanos, Organizaciones Sociales, Pueblos Jóvenes, Asociaciones y Cooperativas de Vivienda, que cuentan con planos visados y constancia de posesión aprobados por la Municipalidad y que a la fecha por la imposibilidad de acceso a la formalización, no cuentan con dotación de Servicios Básicos; conforme a lo indicado en la Ley Nº 28687 y su Reglamento, Decreto Supremo Nº 006-2006-VIVIENDA; y que cumplan con las condiciones establecidas en la presente Ordenanza. Artículo 4º.- Para la presente Ordenanza se aplicarán las siguientes de fi niciones: 1. Posesionario .- Es la persona natural, persona jurídica, que ocupa un predio o lote de terreno de forma pública y pacífica, siendo que tal predio o lote no cuenta con los servicios básicos de luz, agua y desagüe. 2. Constancia .- Constancia de Posesión Exclusiva para Servicios Básicos, otorgada por la Municipalidad Distrital de Pachacámac, conforme a lo establecido en la presente Ordenanza. 3. Municipalidad .- La Municipalidad Distrital de Pachacámac. 4. Administrado .- Toda persona natural, persona jurídica, sociedad conyugal de derecho o hecho que formula solicitud de Constancia de Posesión. 5. Plano de Ubicación.- Plano a escala adecuada para una correcta percepción del predio, se presenta ante la Municipalidad Distrital de Pachacámac. 6. Visación de Planos.- Visación de Planos referenciales de Vías y Trazado, Exclusiva para Servicios Básicos, otorgada por la Municipalidad Distrital de Pachacamac, conforme a lo establecido en la presente Ordenanza. 7. Organización Vecinal .- Es el órgano que asume la representación de un número indeterminado de posesionarios a efectos de tramitar los Planos de Ubicación y Lotización para trámite de Constancia de Posesión. La Organización deberá contar con el reconocimiento de la Subgerencia de Participación Vecinal de la Municipalidad Distrital de Pachacámac. CAPÍTULO II DE LA COMPETENCIA Artículo 5º.- La Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro es el área competente de la Municipalidad Distrital de Pachacámac para evaluar y emitir la respectiva Constancia de Posesión para los servicios básicos y éste es remitido a la Gerencia de Desarrollo Urbano para su Visto bueno. TÍTULO SEGUNDO DEL PROCEDIMIENTO Y REQUISITOS Artículo 6º.- El administrado debe presentar ante la Subgerencia de Administración Documentaria y Archivo de la Municipalidad Distrital de Pachacámac los siguientes documentos: CONSTANCIA DE POSESION : (Exclusivo para dotación de Servicios Básicos). - Formato de solicitud dirigida al Alcalde con atención a la Subgerencia Planeamiento Urbano y Catastro. - Fotos actualizadas del predio.- Copia simple de la Constancia de posesión aprobado por la Municipalidad. - Copia de Plano de ubicación y/o plano visado.- Pago por derecho a trámite y veri fi cación municipal. (*)