Norma Legal Oficial del día 08 de junio del año 2001 (08/06/2001)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, viernes 8 de junio de 2001
temporal y excepcional el uso del retiro municipal con fines comerciales y de servicios; Que, asimismo, mediante Decreto de Alcaldia Nº 018-99 del 3 de diciembre de 1999 se aprobo el Reglamento de la Ordenanza citada, estableciendose en su Primera Disposicion Transitoria un plazo para la adecuacion a dicha normatividad; Que, atendiendo a la situacion existente en el distrito, respecto de predios en uso de retiro municipal, conviene modificar dicha disposicion transitoria a efectos de permitir una aplicacion viable acorde a los intereses de la Corporacion; En uso de las atribuciones conferidas por el Articulo 47º numeral 6) de la Ley Organica de Municipalidades; DECRETA: Articulo Primero.- Modifiquese la Primera Disposicion Transitoria del Decreto de Alcaldia Nº 018-99, en los terminos siguientes: Primera.- Conforme a lo dispuesto en el presente Decreto de Alcaldia, los propietarios y/o arrendatarios de establecimientos comerciales y/o de servicios que se encuentren en actual uso de retiro municipal y que no se ajusten a lo dispuesto en el Articulo 3º y 6º, deberan regularizar y adecuar sus construcciones, segun dichas normas, salvo que, atendiendo a la situacion particular del predio, en forma excepcional y bajo obligaciones y formalidades expresas senaladas por las areas competentes, se autorice el mantenimiento del uso de retiro municipal en las condiciones en que se encuentra el predio, de manera provisional y por un plazo determinado, sujeto a regularizacion posterior o demolicion de la obra, en caso de incumplimiento. Articulo Segundo.- La Direccion de Infraestructura MORDAZA queda encargada del cumplimiento del presente Decreto. POR TANTO: Mando se publique y cumpla. MORDAZA MORDAZA NEGRON Alcaldesa 24866
territorial, conocer y aprobar las solicitudes de habilitaciones urbanas; Que, segun lo dispuesto por el Articulo 2º del Texto Unico Ordenado de la Ley de Normas Generales de Procedimientos Administrativos, aprobado por Decreto Supremo Nº 02-94-JUS y sus normas complementarias y modificatorias, las autoridades administrativas no podran dejar de resolver, por deficiencia de las leyes, las cuestiones que se les propongan; Que, segun el Articulo 32º del dispositivo legal MORDAZA citado, el procedimiento administrativo se regira por los principios de simplicidad, celeridad y eficacia; principios que serviran tambien de criterio interpretativo para resolver las cuestiones que puedan suscitarse en la aplicacion de las normas de procedimientos; Que, la discrecionalidad de los funcionarios publicos sera la minima posible en la medida que la solicitud del recurrente se adecue a la Ley General de Habilitaciones Urbanas, cuyo MORDAZA es simplificar y agilizar el procedimiento de habilitacion MORDAZA para promocionar la inversion privada; Que, los organos municipales competentes para conocer la tramitacion del presente procedimiento son los establecidos por este mismo municipio, con arreglo a lo dispuesto por la Ley Organica de Municipalidades y lo dispuesto por el Articulo 3º de del D.S. Nº 011-98-MTC; Que, el expediente tecnico y el plano de lotizacion presentados por la recurrente se adecuan a lo establecido por la normatividad vigente y, ha merecido la aprobacion de la Comision de Habilitacion MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Lurigancho - Chosica, mediante Dictamen de fecha 22 de noviembre de 2000; Que, la recurrente ha cumplido con cancelar los derechos de tramite mediante recibo Nº 920664, y el derecho por aprobacion de Habilitacion MORDAZA mediante recibo Nº 924768; Estando a lo informado por la Direccion de Servicios Tecnicos y de acuerdo con los considerandos MORDAZA detallados y la legislacion vigente; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Aprobar de conformidad con el Plano Nº U3-ODU/MDL-DST, la Habilitacion MORDAZA para los usos Residencial de Densidad Media R4 y MORDAZA de Habilitacion Recreacional ZHR(e), del terreno de 133,510.00 m2 (CIENTO TREINTITRES MIL QUINIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS), ubicado en el distrito de Lurigancho - Chosica, provincia y departamento de Lima. La distribucion del area del inmueble cuya habilitacion MORDAZA se aprueba sera la siguiente:
AREA BRUTA DEL TERRENO AREA VIA METROPOLITANA (Autopista Lima-Ricardo Palma) AREA MORDAZA R4: AREA MORDAZA ZHR(e) AREA PARA APORTES (solo se computa MORDAZA R4) - Recreacion Publica (11%) - Ministerio de Educacion (2%) - Aporte vendible (comercio) (7.50%) AREA UTIL VENDIBLE TOTAL - MORDAZA R4 - MORDAZA ZHR(e) AREAS VIAS PUBLICAS 133,510.00 m²
MUNICIPALIDAD DE LURIGANCHO CHOSICA
Autorizan venta de lotes integrantes de habilitacion MORDAZA
RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 1644/2000-MDL Chosica, 28 de diciembre de 2000 Visto, el Expediente Nº 4338 seguido por MORDAZA S.A., por el que solicitan la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA para los usos Residencial de Densidad Media R4 y MORDAZA de Habilitacion Recreacional ZHR(e); asi como la autorizacion para la ejecucion de las obras por etapas, celebrar contratos de venta garantizada y para construccion simultanea en los lotes de la mencionada habilitacion MORDAZA, sobre el terreno de 133,510.00 m², ubicado en el distrito de Lurigancho - Chosica, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, la recurrente ha cumplido con presentar todos los requisitos exigidos por la Ley; Que, segun lo dispuesto por el Articulo 3º de la Ley Nº 26878, modificado por la Ley Nº 27135, corresponde a esta Municipalidad, en el ambito de su circunscripcion
23,863.02 m² 99,905.62 m² 9,741.36 m²
10,989.63 m² 1,998.14 m² 7,562.95 m² (1) 69,798.02 m² 60,056.66 m² (2) 9,741.36 m² 26,861.19 m² (3)
(1) Incluida en el area util vendible. (2) Comprende 463 lotes. (3) Excluyendo el area de la Via Metropolitana. El aporte correspondiente a Recreacion Publica de 10,939.63 m², esta constituido por el MORDAZA Nº 1 con 3,961.53 m², ubicado en la manzana E, el MORDAZA Nº 2 con 3,903.25 m² ubicado en la manzana "C" y el MORDAZA Nº 3 con 3,124.85 m² ubicado en la manzana "H". El aporte correspondiente al Ministerio de Educacion de 1,998.14 m² esta constituido por el Lote Nº 20 de la manzana "E". Articulo Segundo.- Autorizar a MORDAZA S.A. la ejecucion por etapas de las obras de Habilitacion MORDAZA correspondientes al inmueble de 133,510.00 m² (CIENTO TREINTITRES MIL QUINIENTOS DIEZ