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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G37/G33/G31/G31/G32 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, viernes 23 de julio de 2004 OSINERG /G41/G70/G72/G75/G65/G62/G61/G6E/G20/G65/G78/G6F/G6E/G65/G72/G61/G72/G20/G64/G65/G6C/G20/G70/G72/G6F/G63/G65/G73/G6F/G20/G64/G65/G20/G63/G6F/G6E/G2D /G63/G75/G72/G73/G6F/G20/G70/GFA/G62/G6C/G69/G63/G6F/G20/G6C/G61/G20/G70/G72/GF3/G72/G72/G6F/G67/G61/G20/G64/G65/G6C/G20/G70/G6C/G61/G7A/G6F/G20/G64/G65/G6C /G63/G6F/G6E/G74/G72/G61/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G61/G72/G72/G65/G6E/G64/G61/G6D/G69/G65/G6E/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G69/G6E/G6D/G75/G65/G2D /G62/G6C/G65/G2C/G20/G75/G62/G69/G63/G61/G64/G6F/G20/G65/G6E/G20/G65/G6C/G20/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G4D/G61/G67/G64/G61/G6C/G65/G6E/G61/G64/G65/G6C/G20/G4D/G61/G72/G2C/G20/G70/G72/G6F/G76/G69/G6E/G63/G69/G61/G20/G64/G65/G20/G4C/G69/G6D/G61 RESOLUCIÓN DE PRESIDENCIA DE CONSEJO DIRECTIVO ORGANISMO SUPERVISOR DE LA INVERSIÓN EN ENERGÍA OSINERG Nº 067-2004-OS/PRES Lima, 15 de julio de 2004 VISTO:El Informe Técnico Nº OAF-008-2004 de fecha 5 de ju- lio de 2004, de la Oficina de Administración y Finanzas deOSINERG y el Informe Legal Nº GL-415-2004 de fecha 9de julio de 2004, de la Gerencia Legal. CONSIDERANDO: Que, conforme a lo establecido en el inciso g) del artí- culo 19º del Texto Único Ordenado de la Ley de Contratacio-nes y Adquisiciones del Estado, aprobado por DecretoSupremo Nº 012-2001-PCM, en adelante la Ley, la prórro-ga del plazo de contratos de arrendamiento de inmueblesestá exonerada de los procesos de Concurso Público oAdjudicación Directa, según sea el caso, siempre que larenta no se incremente en una tasa mayor del índice gene-ral de precios al por mayor; Que, de acuerdo a lo establecido en el artículo 20º de la norma citada en el considerando anterior, en concor-dancia con los artículos 113º y 115º del Reglamento de laLey de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, apro-bado por Decreto Supremo Nº 013-2001-PCM, en adelan- te el Reglamento, se establecen las formalidades de aproba- ción de la exoneración correspondiente, mediante la emi-sión de una resolución por el Titular del Pliego de la Enti-dad, requiriéndose además de un Informe Técnico y Legalprevio, así como la publicación de dicha resolución en elDiario Oficial El Peruano; Que, conforme al numeral 3) del artículo 119º del Re- glamento, las prórrogas sucesivas de los contratos dearrendamiento deberán observar las condiciones previs-tas en los contratos respectivos y deberán contar con unacláusula de resolución unilateral a favor de la Entidad sinpago de indemnización por ningún concepto y sin incluir laopción de compra; Que, en tal sentido, con la finalidad de efectuar el trámi- te de exoneración correspondiente, mediante Informe Téc-nico Nº OAF-008-2004 la Oficina de Administración y Fi-nanzas sustenta el cumplimiento de las formalidades ne-cesarias para tales efectos, señalando que la prórroga delplazo del contrato de arrendamiento obedece a que el cita-do inmueble viene siendo arrendado para el funcionamien-to de la Sede Central de OSINERG desde el año 1997,habiéndose realizado en éste, trabajos de acondicionamien-to y mantenido sin variación hasta la fecha, el valor de larenta por metro cuadrado en comparación al posible incre-mento del monto del alquiler en caso de elegir otro inmue-ble; Que, de acuerdo con lo indicado en el Informe Técnico Nº OAF-008-2004, el referido contrato de arrendamientose encuentra inmerso dentro del supuesto de prórroga delplazo de contratos de arrendamiento de inmuebles ocupa-dos por la Entidad previsto por el inciso g) del artículo 19ºde la Ley; Que, en atención a lo señalado, es procedente autori- zar la exoneración del Concurso Público para la prórro-ga del plazo del contrato de arrendamiento de los 4,836.05 m2 del edificio de propiedad de la EMPRESAMINERA DEL CENTRO DEL PERÚ S.A. - CENTRO-MIN PERÚ S.A., ubicado en la calle Bernardo Montea-gudo Nº 222, distrito de Magdalena del Mar, provincia ydepartamento de Lima, con la finalidad de ser destina-do a la Sede Central de OSINERG, por una renta men-sual de US $ 23,019.60 (Veintitrés mil diecinueve y 60/100 dólares americanos), incluido los impuestos de leyy todos los gastos que hubiere lugar por un período dedoce (12) meses;Que, por otra parte, el artículo 135º del Reglamento, señala que para alcanzar la finalidad del contrato y me-diante resolución previa, el Titular del Pliego o la máxi-ma autoridad administrativa, según corresponda, podrádisponer la ejecución de prestaciones adicionales, paralo cual deberá contar con la asignación presupuestal ne-cesaria; Que, asimismo, el artículo 42º de la Ley, precisa que la entidad podrá ordenar y pagar directamente la ejecuciónde prestaciones adicionales hasta por el 15% de su monto,siempre que sean indispensables para alcanzar la finali-dad del Contrato; Que, mediante el Informe mencionado en los vistos, la Oficina de Administración y Finanzas sustenta la necesi-dad de arrendar el área de 215 m2 del citado inmueble,con la finalidad de ampliar sus áreas de trabajo y cubrir asílas necesidades de infraestructura que requiere OSINERG,manteniéndose las demás condiciones previstas en el con-trato y contándose con la asignación presupuestal corres-pondiente; Que, en tal sentido, de conformidad con lo señalado en el Informe Técnico elaborado por la Oficina deAdministración y Finanzas y lo dispuesto por el artícu-lo 42º de la Ley, el arrendamiento de un área de 215m2, constituye una prestación adicional, que cumple conrelación a su costo (US $ 1,023.40 mensuales),con elporcentaje legal (máximo del 15%) establecido en el re-ferido artículo, habiéndose determinado dicho costo deacuerdo al valor del alquiler por metro cuadrado (m2)que viene pagando OSINERG, lo que resulta legalmenteprocedente de acuerdo con lo establecido por el artícu-lo 135º del Reglamento; Estando a la opinión expresada por la Oficina de Admi- nistración y Finanzas y la Gerencia Legal contenida en losInformes Nº OAF-008-2004 y GL-415-2004 respecti-vamente teniendo en cuenta las consideraciones señala-das y de acuerdo al inciso g) del artículo 19º y los artículos20º y 42º del Texto Único Ordenado de la Ley de Contrata-ciones y Adquisiciones del Estado, aprobado por DecretoSupremo Nº 012-2001-PCM y los artículos 106º y 135º desu Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 013-2001-PCM; y, Con la opinión favorable de la Gerencia General, de la Gerencia Legal y de la Oficina de Administración y Finan-zas de OSINERG; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Aprobar la exoneración del Proceso de Concurso Público para la prórroga del plazo del contratode arrendamiento de los 4, 836.05 m2 del edificio de pro-piedad de la EMPRESA MINERA DEL CENTRO DELPERÚ S.A. - CENTROMIN PERÚ S.A., ubicado en la calleBernardo Monteagudo Nº 222, distrito de Magdalena delMar, provincia y departamento de Lima, desde el 16 dejulio de 2004 hasta el 15 de julio de 2005. Artículo 2º.- Aprobar como prestación adicional al Con- trato de Arrendamiento Nº GSG-OLP-C-228-2002, el arren-damiento de un área de 215 m2 del inmueble de propiedadde la EMPRESA MINERA DEL CENTRO DEL PERÚ S.A.- CENTROMIN PERÚ S.A., ubicado en la calle BernardoMonteagudo Nº 222, distrito de Magdalena del Mar, provin-cia y departamento de Lima, desde el 16 de julio de 2004hasta el 15 de julio de 2005. Artículo 3º.- El monto total de la renta mensual a partir del 16 de julio de 2004 será de US $ 24,043.00 (Veinti-cuatro mil cuarentitrés y 00/100 Dólares Americanos) in-cluido los impuestos de ley y todos los gastos a que hubie-ra lugar. Artículo 4º.- La fuente de financiamiento se realizará con cargo a los recursos ordinarios de OSINERG. Artículo 5º.- Encargar a la Oficina de Administra- ción realice la publicación de la presente resolución enel Diario Oficial El Peruano, dentro de los diez (10) díashábiles siguientes a su emisión, así como cumpla conremitir copia de la misma y de los Informes Técnico yLegal sustentatorios a la Contraloría General de la Re-pública, dentro de los diez (10) días calendario a la fe-cha de su emisión. ALFREDO DAMMERT LIRA Presidente del Consejo Directivo 13715