NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 28 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2005 (28/09/2005)

/G50/GE1/G67/G2E/G20/G33/G30/G31/G31/G32/G30 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 28 de setiembre de 2005 i) Los usos y/o actividades identificados dentro del código V.B.3 (Asociaciones Comerciales, Profesionales, Laborales y Profesionales en general) y sus incisos, deben ser entendidos sólo como servicios profesionalescon niveles operacionales bajos que no afecten la tranquilidad de las zonas residenciales. El inciso 648, “Servicios de Computación”, no autoriza la venta decomputadoras, servicios de reparación o mantenimiento, sólo autoriza los servicios profesionales de asesoría y consultoría. j) En general, cada uso o actividad deberá cumplir con la norma específica, de existir ésta. Artículo 17º.- ESTACIONAMIENTOS.- Para los fines de la presente Ordenanza, en el Área de Influencia del Bosque de El Olivar, se deberá considerar losiguiente: 17.1. Obligación de Contar con la Dotación de Estacionamientos Reglamentaria dentro del Lote.- No se otorgará Licencia Municipal de Obra si no se acredita la dotación mínima reglamentaria deestacionamientos dentro del lote, incluyendo, cuando se requiera según la norma específica, el espacio de estacionamiento para vehículos de personas condiscapacidad. En el caso de Licencia Municipal de Funcionamiento, cuando por consideraciones de orden reglamentario y/otécnico, no sea posible contar con los espacios para estacionamiento dentro del inmueble, se aplicará lo establecido en artículo 3º de la Ordenanza Nº 09-97-MSI. 17.2. Dotación de Estacionamientos en Edifi- caciones Comerciales.- Se calcularán de acuerdo con lo establecido en la Ficha Nº SI-21 del Reglamento de Zonificación aprobado con laOrdenanza Nº 312-MML. Cuando la dotación se calcule según el área neta de ambientes, de existir ambientes para usos complementarios al uso principal, tales como oficinasadministrativas, salas de estar y salas de reuniones, el requerimiento de estacionamiento será 01 estacionamiento hasta 40.00 m. 2 (cuarenta metros cuadrados) de área neta de los usos indicados y 01 estacionamiento adicional por cada 40.00 m.2 (cuarenta metros cuadrados) de área neta adicional. Si el ambiente es sala de usos múltiples ocualquier actividad que signifique reunión de personas en uno o varios ambientes del establecimiento para fines de charlas, seminarios, capacitación, etc., se calculará segúncapacidad de personas del local. 17.3. Normas Complementarias de Dotación de Estacionamientos.- En los casos de Uso Conforme en el Área de Influencia del Bosque El Olivar, en los que el requerimiento deestacionamientos no está definido en la Ficha Nº SI-21 del Reglamento de Zonificación aprobado por Ordenanza Nº 312-MML, se exigirá: - Local comercial: se requerirá lo establecido en la Ficha Nº SI-21 del Reglamento de Zonificación aprobado por Ordenanza Nº 312-MML para oficinas. - Gimnasio: se requerirá lo establecido en la Ficha Nº SI-21 del Reglamento de Zonificación aprobado por Ordenanza Nº 312-MML para academias. - Empresa de servicios de envíos postales, servicios de courrier y mensajería: se requerirá lo establecido en laFicha Nº SI-21 del Reglamento de Zonificación aprobado por Ordenanza Nº 312-MML para oficinas. 17.4. Dimensiones Mínimas del Espacio de Estacionamiento.- Regirán las siguientes dimensiones en los espacios de estacionamiento: - Automóviles, 2.50 metros de ancho por 5.00 metros de largo, - Motocicletas, 1.00 metro de ancho por 2.50 metros de largo, - Furgonetas, 2.50 metros de ancho por 5.00 metros de largo. Para tal efecto, estos establecimientos indicarán en la documentación técnica del trámite de Licencia Municipalde Obra y en la declaración jurada previa al otorgamiento de la Licencia Municipal de Funcionamiento o del Certificado de Compatibilidad de Uso, la cantidad y tipo de unidadesque utilizarán para tal servicio, así como la ubicación en plano, que deberá ser dentro del lote, para lo cual la Oficina competente en el otorgamiento de la certificación calcularálos espacios requeridos . 17.4. En ningún caso se permitirá que los espacios de estacionamiento invadan accesos peatonales a lasedificaciones ni rutas de evacuación o escape de ellas. CAPÍTULO II NIVELES OPERACIONALES PARA FINES COMERCIALES Artículo 18º .- NIVELES OPERACIONALES PARA FINES COMERCIALES SEGÚN ZONIFICACIÓN.- Los niveles operacionales de los usos o giros permitidos deben corresponder a los alcances de los niveles de planeamiento de cada zonificación del Área de influenciadel Bosque de El Olivar, es decir, Comercio de Servicios, Comercio Sectorial, Comercio Distrital y zonas residenciales. Los estándares o parámetros depermisibilidad serán como sigue: CUADRO DE NIVELES OPERACIONALES PARÁMETROS COMERCIO DE COMERCIO COMERCIO RESIDENCIAL DE SERVICIOS (SV) SECTORIAL (CS) DISTR ITAL (CD) DENSIDAD BAJA, MEDIA Y ALTA 1) PERSONAL OCUPADO BAJO MODERADO MODERADO BAJO 2) HORARIO Y TURNOS DE Según Artículo 20º Según Artículo 20º Según Artículo 20º Según Artículo 20º TRABAJO 3) MOVIMIENTO CARGA Y PROHIBIDO CONDICIONADO CONDICIONADO PROHIBIDO VEHICULAR DESCARGA RELACIONADO CON ESTACIO- OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO OBLIGATORIO ACTIVIDAD NAMIENTOS según normas según normas según normas según normas 4) ALMACENAMIENTO, ALMACENA- PROHIBIDO PROHIBIDO PROHIBIDO PROHIBIDO COMBUSTIBLE MIENTO Y DESPERDICIOS DESPER- BAJO MODERADO MODERADO BAJO DICIOS RUIDOS PROHIBIDO PROHIBIDO PROHIBIDO PROHIBIDO 5) RUIDOS Y VIBRACIONES VIBRACIO- PROHIBIDO PROHIBIDO PROHIBIDO PROHIBIDO NES 6) HUMOS, OLORES, HUMOS, PROHIBIDO PROHIBIDO PROHIBIDO PROHIBIDO MOLESTOS Y GASES OLORES 7) INTENSIDAD DE LUZ Y CALOR CONDICIONADO CONDICIONADO CONDICIONADO CONDICIONADO