NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 28 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2005 (28/09/2005)

/G50/GE1/G67/G2E/G20/G33/G30/G31/G31/G31/G37 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 28 de setiembre de 2005 funcionamiento estará sujeto a las normas sanitarias vigentes y a las demás normas técnicas aplicables. 6. Calidad de Vida.- Situación de la población considerada en función de un conjunto de indicadores relacionados con la satisfacción de sus necesidades,incluyendo, entre otros, aspectos socio-económicos, culturales, ambientales, de seguridad y de su entorno espacial. 7. Casas en Quinta .- Unidades inmobiliarias con terreno y aires de propiedad exclusiva que conforman un conjunto continuo de viviendas unifamiliares construidos sobre unterreno urbanizado, que cuenta, por lo menos, con un pasaje de acceso desde la vía pública en calidad de bien común. 8. Certificado de Finalización de Obra y Zonificación .- Es el documento otorgado por la Municipalidad que certifica que la obra finalizada cumple con los parámetros urbanísticos y edificatorios vigentes y que los planos de obra (arquitectura)del proyecto aprobado o el replanteo, en su caso, corresponden a la realidad física de la obra. 9. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios .- Es el documento emitido por la Municipalidad que certifica las disposiciones que determinan la normativa urbanística y los índices edificatorios regulados por los respectivos planes urbanos o proyectos urbanísticos integrales. La normativa urbanística está referida a la clasificación del territoriourbano y de las áreas de actuación urbanística, a la zonificación, a los índices de usos compatibles y a las densidades; mientras que los índices edificatorios estánreferidos al coeficiente de edificación, las alturas, el porcentaje de área libre, los retiros y el índice de estacionamiento, entre otros. 10. Certificado de Zonificación y Compatibilidad de Uso.- Documento técnico emitido por la Municipalidad, mediante el cual se declara que el establecimiento y laactividad que se desarrollará en él son o no conformes, de acuerdo a los siguiente parámetros: zonificación e índice de usos vigentes y adecuación arquitectónica para el girosolicitado. 11. Comida al Paso .- Restaurante construido expresamente para este propósito, cuya modalidad deservicio de los alimentos es para consumo en el lugar o para llevar, y a veces se consumen directamente en el mostrador. Sus características deberán cumplir con elReglamento de Restaurantes y normas afines. 12. Contaminación Lumínica .- Efecto que se produce como consecuencia del brillo o resplandor de luz en el cielonocturno, generado por la difusión de luz artificial en los gases y partículas del aire por el uso de sistemas de iluminación inadecuados o excesos de iluminación, teniendoorigen en el deficiente apantallamiento de los alumbrados exteriores que envían la luz de forma indirecta hacia el cielo, en vez de ser utilizada para iluminar el suelo. Susconsecuencias se miden en la calidad del medio nocturno y las condiciones naturales de flora, fauna y el mantenimiento del cielo oscuro. 13. Declaratoria de Fábrica .- Es el reconocimiento legal de la existencia de cualquier tipo de obra sujeta a los reglamentos vigentes. Se realiza mediante una declaracióndel propietario que cumple las formalidades y trámites establecidos por la Ley. 14. Densidad Institucional .- Es el número máximo de personas por metro cuadrado de área techada total que puede albergar un establecimiento de oficina según los niveles operacionales de su zonificación. 15. Departamentos en Edificio .- Unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva para uso residencial, ubicadas en una edificación de más de un piso que cuentacon bienes y servicios comunes. 16. Deslumbramiento .- Efecto que se origina cuando la luz de una fuente artificial incide directamente sobre elojo humano. 17. Entorno.- Conjunto de elementos físicos, económicos y sociales que caracterizan un espacio einfluencian a un grupo humano. 18. Espacio Urbano.- Espacio que contiene la población nucleada, donde prevalece como uso de suelo,el soporte de construcciones de vivienda, industria, comercio, actividades culturales, infraestructura de servicios, incluyendo espacios destinados a la circulacióny al esparcimiento, entre otros. 19. Establecimiento .- Edificación, recinto, espacio o área delimitada, diferenciada e independiente física ylegalmente, donde se desarrollan todas o partes de las actividades comerciales y/o de servicios, que reúne lascondiciones técnicas requeridas por la normatividad vigente para su ejercicio. Incluye el conjunto de todas las piezas que sean contiguas en el espacio y están comunicadasentre sí. 20. Foco de calor o frío .- Cualquier fuente, ingenio o aparato cuyo funcionamiento implique intercambio positivoo negativo de radiación calorífica con el medio, en una cantidad que altere sensiblemente su temperatura, como por ejemplo, hornos, quemadores, calderas, cámaras oaparatos frigoríficos. 21. Imagen Distrital.- Percepción del entorno natural, histórico y urbano, que constituye el marco de identidad enel que se desarrollan los habitantes y sus costumbres. 22. Impacto Ambiental.- Identificación, clasificación, evaluación y juicio de valor cuanti-cualitativos de los efectoscausados por agentes impactantes sobre el medio receptor o vector. 23. Inscripción Catastral .- Es la inscripción en los registros catastrales de la Municipalidad del uso para el que un inmueble fue construido y que figura, además, en el Certificado de Finalización de Obra y Zonificación,Certificado de Conformidad de Obra y/o Declaratoria de Fábrica. 24. Jardín de Aislamiento .- Parte de la sección de vía pública comprendida entre el límite interior de vereda y el lindero frontal de propiedad de un inmueble, medido en forma perpendicular al eje de la vía. 25. Licencia Municipal de Funcionamiento .- Es la autorización que expide la Municipalidad mediante la cual faculta o permite, en establecimiento determinado, lainstalación y el desarrollo de actividades comerciales y/o de servicios; en ella se detallan los giros autorizados, nombre o razón social del conductor, dirección delestablecimiento, área, zonificación vigente y número de estacionamientos requeridos así como otras condiciones, siendo este documento personal e intransferible, debiendoexhibirse en lugar visible del establecimiento. La Licencia Municipal de Funcionamiento ejerce control tanto sobre las actividades o usos como sobre los locales oestablecimientos donde aquéllos se desarrollan. 26. Licencia Municipal de Obra .- Es la autorización que otorga la Municipalidad para la ejecución de obras deconstrucción señalada en el inciso b) del Art. 28 de la Ley Nº 27157, respecto de la cual trata el Título I de la Sección Segunda de su Reglamento, aprobado por DecretoSupremo Nº 008-2000-MTC. 27. Licencia Provisional de Funcionamiento .- Es aquélla que se encuentra normada por la ley Nº 28015 yestá sujeta al procedimiento de fiscalización y control posterior para el otorgamiento de la Resolución Aprobatoria de Licencia de Funcionamiento definitiva. 28. Medidas de Mitigación.- Acciones y/o normas de carácter técnico o administrativo cuyo fin es el control, eliminación o disminución de los impactos urbano –ambientales que son provocados al hábitat y a la calidad de vida de una población determinada por agentes contaminantes y/o degradantes. 29. Niveles Operacionales .- Estándares o parámetros de permisibilidad máxima a aplicarse a los estableci- mientos industriales y comerciales según los alcancesprevistos en la zonificación donde se localizan (industrial, comercial o residencial) Estos parámetros son: número de personas, cantidad de energía eléctrica, horario yturnos de trabajo, movimiento de vehículos relacionados a la actividad, carga y descarga, estacionamiento, almacenamiento, desperdicios, ruidos molestos,vibraciones, humos, olores molestos, polvos y gases tóxicos, intensidad de luz y calor. 30. Oficina Administrativa.- Establecimiento donde sólo se realizan labores de organización de cualquier actividad económica (profesional, institucional o de servicios), no así la actividad propiamente dicha. Se atienden exclusivamentelabores de tipo gerencial, secretarial, de contabilidad, asesoría y programación o digitación sólo a través de trabajos de escritorio; sin atención al público y con reducido y eventualnúmero de visitantes externos donde todo contacto con terceros es por teléfono o por medios electrónicos. Su distribución puede contar, entre otros ambientes, con unasala de reuniones eventuales o sala de directorio (no reuniones ni convocatorias masivas) y con un pequeño archivo documentario. No comprende actividades de