NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 28 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2005 (28/09/2005)

/G50/GE1/G67/G2E/G20/G33/G30/G31/G31/G31/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, miércoles 28 de setiembre de 2005 CAPÍTULO V : ADECUA CIÓN ARQUITECTÓNICA DE LOCA- LES CON LICENCIA DE FUNCIONAMIENTODEFINITIVA OTORGADAS ANTES DE LA VIGENCIA DE LA PRESENTE ORDENANZA Artículo 45º : Adecuación Arqu itectónica de Establecimientos con Licencia Municipal de Funcionamiento Definitiva con Inscripción Catastral de Uso Comercial en Zonificación Conforme. Artículo 46º : Adecuación Arqu itectónica de Establecimientos con Licencia Municipal de Funcionamiento Definitiva, con Inscripción Catastral de UsoDiferente al Comercial en Zonificación Conforme Artículo 47º : Establecimientos con Licencia Municipal de Funcionamiento Definitiva, con InscripciónCatastral de Uso Comercial en Zonificación No Conforme Artículo 48º : Establecimientos con Licencia Municipal de Funcionamiento Definitiva, con Inscripción Catastral de Uso Diferente al Comercial en Zonificación No Conforme CAPÍTULO VI : DI SPOSICIONES DE ORNATO Y PUBLICIDAD EXTERIOR Artículo 49º : Prohibiciones Artículo 50º : Zona de Tratamiento Especial para Publicidad Exterior Artículo 51º : Normas de Elementos de Publicidad Exterior. Artículo 52º : Premio Anual de Diseño de Publicidad Exterior.Artículo 53º : Prohibición de Modificaciones en Vía Pública. Artículo 54º : Cerco Frontal. Artículo 55º : Colores de Fachadas TÍTULO TERCERO: RÉGIMEN DE FISCALIZACIÓN CAPÍTULO I : DE LAS FISCALIZACIONES Y CONTROLES Artículo 56º : Fiscalización Artículo 57º : Sanciones AdministrativasArtículo 58º : Denuncia Penal Artículo 59º : De la Tolerancia Cero DISPOSICIÓN TRANSITORIA Única DISPOSICIONES FINALES PrimeraSegunda Tercera TÍTULO PRIMERO GENERALIDADES CAPÍTULO I OBJETIVOS Y ALCANCES Artículo 1º.- OBJETIVO GENERAL.- La presente Ordenanza tiene por objeto dar disposiciones técnicas especiales (urbanísticas, de zonificación, arquitectónicas, de ornato y publicidad exterior) y disposiciones administrativas (procedimientosy control urbano) para el otorgamiento y fiscalización de licencias municipales referidas a la construcción y al funcionamiento de edificaciones comerciales nuevas yexistentes, dentro del Área de Influencia del Bosque El Olivar, dentro del marco legal existente, siendo de aplicación complementaria a las normas generales deobligatorio cumplimiento, contenidas en el Reglamento Nacional de Construcciones y en los reglamentos aprobados por la Municipalidad de San Isidro yMunicipalidad Metropolitana de Lima (Ordenanza Nº 312- MML que aprueba el Plan Urbano Ambiental, el Reglamento de Zonificación y el Índice de Usos para laUbicación de Actividades Urbanas en el distrito de San Isidro para el período 2,000 - 2,010). Artículo 2º.- OBJETIVOS ESPECÍFICOS.- La presente norma tiene los siguientes objetivos específicos: 2.1 Establecer normas complementarias al Plan Urbano, Reglamento de Zonificación e Índice de Usos vigente, enmateria de usos del suelo, niveles operacionales, radios de acción y distancias entre locales de un mismo uso. 2.2 Establecer normas complementarias de arquitectura, funcionamiento, ornato, publicidad exterior y procedimientos administrativos de licencias municipales deobra, de funcionamiento y publicidad exterior en el Área de influencia del Bosque El Olivar, bajo un concepto de protección de la calidad ambiental del distrito de San Isidro-Comunidad Internacional. 2.3 Establecer normas y plazos de adecuación a propietarios y conductores de establecimientos nuevos yexistentes para alcanzar estándares mínimos de calidad previstos en la presente Ordenanza , según situación legal y municipal de dichos establecimientos, dentro de lasiguiente casuística: a) Solicitudes de licencias de funcionamiento definitivas o provisionales nuevas sobre inmuebles: a.1). Con inscripción catastral de uso comercial en Zonificación Conforme a.2). Con inscripción catastral de uso comercial en Zonificación No Conforme, a.3). Con inscripción catastral de uso diferente al comercial en Zonificación Conforme; y, b) Adecuación Arquitectónica de locales con licencias municipales de funcionamiento definitivas existentes otorgadas antes de la vigencia de la presente norma sobreestablecimientos: b.1). Con inscripción catastral de uso comercial en Zonificación Conforme, b.2). Con inscripcion catastral de uso diferente al comercial en Zonificación Conforme, b.3). Con inscripción catastral de uso comercial en Zonificación No Conforme, y b.4). Con inscripcion catastral de uso diferente al comercial en Zonificación No Conforme. Artículo 3º.- FINALIDAD.- La presente Ordenanza tiene los siguientes fines: a) Alcanzar un alto grado de protección de las personas y del medio ambiente en su conjunto, para garantizar una mejor calidad de vida, mediante la utilización de los instrumentos necesarios que permitan prevenir y evitar o(cuando ello no fuera posible), mitigar o minimizar, corregir y controlar los impactos y afecciones de todo tipo que las actividades comerciales puedan originar sobre las zonasresidenciales del entorno del Área de Influencia del Bosque. b) Lograr una convivencia armónica entre las zonas comerciales y las zonas residenciales del entorno del Áreade Influencia del Bosque El Olivar. c) Lograr el equilibrio en la distribución de los locales comerciales en el Área de Influencia del Bosque El Olivar,en función a sus radios de acción, distancias mínimas y niveles operacionales. d) Promover la implantación de una adecuada infraestructura comercial, con altos estándares de calidad, en concordancia con el entorno del Bosque El Olivar y con la identidad e imagen urbana del distrito de San Isidro -Comunidad Internacional. Artículo 4º.- ÁMBITO DE APLICACIÓN.- Las disposiciones de la presente Ordenanza serán de aplicación obligatoria para toda persona natural o jurídica que desee solicitar una Licencia Municipal, de Obra oFuncionamiento para uso comercial y/o servicios, dentro del Área de Influencia del Bosque El Olivar (zona definida exteriormente por línea que sigue el eje de la avenidaCamino Real, calle Sacsayhuamán, calle Santa Luisa, calle Manuel Bañón, calle Catalina Huanca, lindero posterior de lotes con frente a las calles Machaypuito, Padre ConstancioBollar y Ollanta, ejes de las avenidas Javier Prado Oeste, Javier Prado Este, Petit Thouars, eje de la calle Audiencia, eje de las avenidas Arequipa, Santa Cruz y Felipe Pardo yAliaga, hasta el encuentro con el eje de la avenida Camino Real y, exteriormente, por la línea que sigue el eje de la avenida Los Conquistadores, eje de la calle Santa Luisa,lindero posterior de lotes con frente a la avenida Paz Soldán, eje de la avenida Paz Soldán, eje de las cuadras 32 y 33 de la avenida Arequipa, lindero posterior de lotes con frente a