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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G31/G38/G33/G35/G30 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, lunes 8 de mayo de 2006 PARTIDAS CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS PUNTOS Red de Con cables aéreos sin postes 0,08 energía Con postes de madera sin tratamiento eléctrica y con cables aéreos 0,12 Con postes de concreto, fierro o madera tratada:Con cables subterráneos y pastorales 0,18Con cables subterráneos 0,17(*) Con cables aéreos 0,15 Conexiones Agua 0,05(*) domiciliarias Alcantarillado 0,04(*) Energía eléctrica:Cables aéreos 0,02 Cables subterráneos 0,03(*) Vereda de De empedrado 0,04 ancho menor De asfaltado con sardinel de concreto 0,08 de 1,20 m De concreto simple 0,09 Vereda de De empedrado 0,07 ancho entre De asfaltado con sardinel de concreto 0,09 1,20 m y 2,40 m De concreto simple 0,11(*) Vereda de De empedrado 0,09 ancho mayor De asfaltado con sardinel de concreto 0,12 de 2,40 m De concreto simple 0,13 (*) Puntos de infraestructura que sumados alcanzan la unidad y corresponden al estudio de una habilitación urbana tipo. TABLA Nº 11 OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PUBLICA PARA HABILITACIONES URBANAS (VOH) DE USO INDUSTRIAL PARTIDAS CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS PUNTOS Estudios Para habilitaciones planificadas 0,02(*) Trazo Trazo definido de calle 0,02(*) Calzada y Tierra nivelada con trazo definido, con ancho de vía rasante construida en terreno natural, con un ancho de vía: Menor de 6,00 m 0,03 De 6,00m a 10,00 m 0,04 Mayor de 10,00 m 0,05 Afirmado compactado, con un ancho de vía: Menor de 6,00 m 0,07 De 6,00 m a 10,00 m 0,08 Mayor de 10,00 m 0,09 Suelo estabilizado con cal, cloruro de calcio, o similares y con un ancho de vía: Menor de 6,00 m 0,08 De 6,00 m a 10,00 m 0,09 Mayor de 10,00 m 0,10 Suelo estabilizado con cemento o asfalto o con tratamiento superficial de asfalto, conun ancho de vía: Menor de 6,00 m 0,10 De 6 00 m a 10,00 m 0,11 Mayor de 10,00 m 0,12 Empedrado, con un ancho de vía: Menor de 6,00 m 0,09 De 6,00 m a 10,00 m 0,10 De 10,01 m a 18,00 m 0,11 Mayor de 18,00 m ó avenidas de doble vía. 0,13 Carpeta asfáltica, con un ancho de vía: Menor de 6,00 m 0,16 De 6,00 m a 10,00 m 0,18 De 10,01 m a 18,00 m 0,21 Mayor de 18,00 m ó avenidas de doble vía. 0,24 Adoquinado, con un ancho de vía: Menor de 6,00 m 0,24 De 6,00 m a 10,00 m 0,26 De 10,01 m a 18,00 m 0,28 Mayor de 18,00 m ó avenidas de doble vía. 0,32 Losa de concreto, con un ancho de vía: Menor de 6,00 m 0,28 De 6,00 m a 10,00 m 0,30 De 10,01 m a 18,00 m 0,32(*) Mayor de 18,00 m ó avenidas de doble vía. 0,36 Red de agua Con red pública 0,11(*) potable Con red particular 0,10 Red de Con red pública 0,10(*) alcantarillado Con red de desagüe industrial 0,17 Red de energía Con cables aéreos sin postes 0,05 eléctrica para Con postes de madera sin tratamiento y con alumbrado cables aéreos 0,09 público Con postes de concreto, fierro o madera para alumbrado tratada:PARTIDAS CARACTERÍSTICAS DE LAS OBRAS PUNTOS Con cables aéreos 0,09(*) Con cables subterráneos 0,13 Red de energía Con postes de madera sin tratamiento y con eléctrica cables aéreos 0,07 para uso Con postes de concreto, fierro o madera industrial para alumbrado tratada: Con cables aéreos 0,09 Con cables subterráneos 0,11(*) Conexiones Agua 0,04(*) de lotes Alcantarillado 0,04(*) Energía eléctrica:Con cables aéreos 0,02 Con cables subterráneos 0,04(*) Vereda de De empedrado 0,03 ancho De asfaltado con sardinel 0,07 menor 1,40 m De concreto simple 0,08 Vereda de ancho De empedrado 0,05 Normal de 1,40m De asfaltado con sardinel 0,09 a 2,00 m De concreto simple 0,11(*) Vereda de ancho De empedrado 0,08 Mayor de 2,00 m De asfaltado con sardinel 0,11 De concreto simple 0,13 (*) Puntos de infraestructura que sumados alcanzan la unidad y corresponden al estudio de una habilitación industrial tipo. TÍTULO IV VALUACIÓN DE SERVIDUMBRES Y USUFRUCTOS CAPÍTULO A ALCANCES Y FINES ARTÍCULO IV.A.01 En la valuación de servidumbre no es posible señalar reglas fijas por la gran variedad de casos que al respecto pueden presentarse, por lo que el perito queda en libertad para usar un procedimiento técnico debidamentesustentado, y al valorizársele deberán tenerse en cuenta los daños y perjuicios que resultaren al propietario del predio sirviente. ARTÍCULO IV.A.02 El usufructo es el derecho de usar y gozar de un bien pero sin poder disponer de él si este es ajeno. Tiene como características: 1) La de ser un derecho real 2) La de conceder el derecho de uso y goce del bien como un carácter temporal. 3) La de no poder modificar substancialmente el bien 4) Recae sobre toda clase de bienes no consumibles, salvo el dinero que solo da derecho a percibir renta. El usufructo se puede constituir por mandato de la ley, por contrato y por testamento, puede recaer sobretoda clase de bienes. El usufructo toma las siguientes formas: el normal, con la obligatoriedad de mantener el bien sin más deterioro que el uso razonable, elimperfecto o casi usufructo sobre los bienes que se consumen, el usufructo a título universal y el usufructo a título personal. ARTÍCULO IV.A.03 El capital que representa un usufructo se determina aplicando la siguiente formula: C = A (1 + i)n - 1] i(1 + i)n En donde: C = Capital A =Ingreso anual o renta líquida que percibe el usufructuario o beneficiario al fin de un período(año). n = Número de años que falta para la extinción del usufructo o contrato. i =Interés legal expresado en tanto por uno en nuevos soles o dólares. La determinación del usufructo de bienes no consumibles implica la utilización de la siguiente formula: