Norma Legal Oficial del día 07 de mayo del año 2009 (07/05/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 67

El Peruano MORDAZA, jueves 7 de MORDAZA de 2009

NORMAS LEGALES
CUADRO Nº 02 RESUMEN DE ZONIFICACION COMERCIAL

395569

ALTURA DE EDIFICACION USO RESIDENCIAL TAMANO DE LOTE COMPATIBLE 1.5(a+r) RDA Existente o segun proyecto COMERCIO METROPOLITANO (CM) 1.5(a+r) RDA-RDM Existente o segun proyecto COMERCIO ZONAL (CZ) MORDAZA COMERCIO VECINAL (CV) 5 pisos(1) RDM Existente o segun proyecto

AREA LIBRE No exigible(2)(3) No exigible(2)(3) No exigible(3)

(1) Se permitira hasta 7 pisos de altura en lotes mayores de 200m2 ubicados frente a Avenidas con ancho mayor a 25ml. Hasta 6 pisos de altura en lotes mayores a 200 m2 con frente a avenidas con ancho entre 20 ml y 25 ml, si se combina con el uso residencial o se destina a uso exclusivamente residencial. (2) Se permitira utilizar hasta al 100% del area de los lotes comerciales para uso residencial. (3) Los pisos destinados a vivienda dejaran el area libre que se requiere para el uso residencial compatible.

CUADRO Nº 03 RESUMEN DE ZONIFICACION INDUSTRIAL
MORDAZA INDUSTRIA ELEMENTAL (I1) LOTE MINIMO 300m2 FRENTE MINIMO 10 ml ALTURA DE EDIFICACION Segun proyecto y segun entorno AREA LIBRE Segun actividades especificas y consideraciones ambientales % USOS INDUSTRIALES Segun proyecto(1)

(1) Para los proyectos de edificacion se requerira la MORDAZA del EIA con sujecion al Programa de Adecuacion y Manejo Ambiental, previamente aprobado.

CUADRO Nº 04 RETIROS NORMATIVOS
MORDAZA DE VIA Vias Metropolitanas Vias Colectoras Vias Arteriales Vias Interdistritales Vias Locales Notas: (1) En las Avenidas: MORDAZA, MORDAZA y Petit Thouars, el retiro normativo es 5.00 ml. RETIRO FRONTAL (ml) 10.00 (1) 5.00 5.00 5.00 3.00

CUADRO Nº 05 INDICE DE ESTACIONAMIENTOS PARA ACTIVIDADES COMERCIALES, ADMINISTRATIVAS Y DE SERVICIOS
USO LOCALES COMERCIALES Local comercial y/o tienda Supermercados, Tienda por departamentos, autoservicios y MORDAZA Almacenes OFICINAS COMERCIALES Y/O ADMINISTRATIVAS Oficinas en comercio metropolitano Oficinas en comercio zonal y vecinal SERVICIOS DE EDUCACION Universidades, Institutos Superiores, Academias y/o similares Colegios y nidos UN(01) ESTACIONAMIENTO CADA: 50 m2 100 m2 del area de venta

50 m2 50 m2 50 m2 50 m2

SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO, CULTURALES, DEPORTIVOS Y RELIGIOSOS Cines, Teatros, Locales culturales y de espectaculos, Centro de 20 butacas Convenciones Clubes, Colegios Profesionales y similares 75 m2 Gimnasios 50 m2 Locales de culto, MORDAZA, Organizaciones Civicas 30 m2 del area de culto Locales deportivos 50 m2 MORDAZA o galerias de exposicion en general 50 m2 SERVICIOS DE HOTELERIA Y RESTAURANTES Apart Hotel Hoteles 5 estrellas con casino y/o sala de juegos 50 % del numero de habitaciones 30 % del numero de habitaciones mas 1 estacionamiento cada 5 m2 de area techada de los ambientes vinculados al Casino y Sala de Juegos