Norma Legal Oficial del día 05 de septiembre del año 2009 (05/09/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 60

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, sabado 5 de setiembre de 2009

en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de MORDAZA, autorizando a la Asociacion de Vivienda MORDAZA Horizonte a presentar los proyectos definitivos en base al plano signado con el Nº 126-90-MLM ­ DGO ­ DU-DRD en el plazo de 6 meses. Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 0452 de fecha 26 de Agosto de 1998, resolvio en su articulo MORDAZA, dar por cumplida la Etapa de Aprobacion de Habilitacion MORDAZA para uso Residencial de Densidad Media R-3 del terreno de 21,764.47m2 constituido por el lote "A1" de la Parcela B del Fundo Vista MORDAZA, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de MORDAZA, de conformidad con el plano signado con el Nº 009-98-DCU y N-DAT-MDA y Memoria Descriptiva autorizando a la Asociacion de Vivienda MORDAZA Horizonte, asimismo para ejecutar las obras de Habilitacion MORDAZA dentro del plazo de 18 meses. Que, mediante el acuerdo Nº 02-2007-CTHU/MDA, tomado en Sesion N°05-2007-CTHU/MDA de fecha 01 de Junio de 2007 la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, emitio dictamen FAVORABLE aprobando la Modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA para uso Residencial de Densidad Media R-3, del terreno de 22,071.47m2 constituido por el Sub lote A (ADV MORDAZA Horizonte) de la Parcela B del Fundo Vista MORDAZA, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Que, mediante Resolucion Nº 052 ­ 95 ­ D - ELS de fecha 10 de MORDAZA de 1995, emitida por Luz del Sur S.A., resuelve en su articulo primero recibir la obra electrica del subsistema de distribucion secundaria, instalaciones de alumbrado publico y conexiones domiciliarias de la asociacion de Vivienda MORDAZA Horizonte, ubicada en el distrito de Ate, Que, mediante Carta Nº 419-2007/EAG de fecha 26 de Octubre de 2007 la empresa prestadora de servicios SEDAPAL , otorga la recepcion definitiva de las obras de agua potable y alcantarillado ejecutadas en la Habilitacion MORDAZA llevada a cabo por la Asociacion de Vivienda MORDAZA Horizonte. Que,medianteValorizacionNº012-2007-SGPUC-GDU/MDA de fecha 05 de Junio de 2007 se efectuo la liquidacion referente al deficit de aporte de Recreacion Publica de 1,416.68m2; Servicios Publicos Complementarios con un area de 354.17m2 y por Proyectos de Habilitacion MORDAZA de acuerdo con el Articulo 14° del Decreto de Alcaldia Nº 079/MML, la cual asciende a un monto total de S/. 63,955.98 Nuevos Soles; estableciendose un convenio manual de fraccionamiento de Habilitacion MORDAZA en 5 cuotas, aprobado mediante Resolucion SubGerencial de Recaudacion y EC N°062-2007-SGR - EC ­GR / MDA. de fecha 21 de Noviembre del 2007, y con los recibos de liquidacion Nº 0003761481; Nº 0003855673; Nº 0003898148; Nº 0004110596; Nº 0003982191 pagado, en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal, acredita la cancelacion, del mencionado convenio. Que, mediante Resolucion de Gerencia Administrativa Nº 756 ­ 2007 de fecha 27 de Agosto 2,007 SERPAR MORDAZA, resolvio aprobar la actualizacion de la valorizacion del area de 338.57m2 correspondiente al aporte para Parques Zonales por la Modificacion de la Habilitacion MORDAZA para uso R-3, del terreno de 22,071.18m2 con un area afecta a aportes de 16,928.32m2 ubicado en el lote "A1" de la Parcela B del Fundo Vista MORDAZA, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de MORDAZA, ascendente a la suma de s/.12,811.49, cancelados con recibo Nº 21 ­ 090266 de fecha 21 de septiembre 2007, cancelados en la unidad de cobranza de servicio de parques SERPAR. Que, mediante Resolucion Jefatural Nº 3143 ­ 2007 - ED de fecha 20 de Diciembre 2007, emitido por la Oficina de Infraestructura Educativa del Ministerio de Educacion, resolvio en su Articulo primero aprobar la valorizacion por el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA, del terreno de 22,071.47m2, ubicado a la altura del Km. 6 de la Carretera Central, distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, ascendente a la suma de s/.33,711.03, correspondiente al decifit del aporte para el Ministerio de Educacion, y cancelados mediante Boleta de Venta Nº 000234 de fecha 02 de octubre del 2008. Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 294, de fecha 17 de Noviembre del 2008, la Municipalidad Distrital de Ate resolvio en su articulo primero, aprobar de acuerdo con el Plano signado con el Nº 067-2008-SGPUC/GDU/ MDA la Modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA para uso Residencial de Densidad Media R-3 y en su articulo MORDAZA Recepcionar las Obras Basicas de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo, al haber acreditado la existencia de los servicios basicos correspondiente al terreno con un area de 22,071.18 m2 constituido por el lote

"A1" de la Parcela B del Fundo Vista MORDAZA, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Que, mediante Resolucion Nº 355-2008-MML-GDUSPHU de fecha 30 de Diciembre de 2008, La Municipalidad Metropolitana de MORDAZA resuelve en su articulo primero, establecer la no conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 294, de fecha 17 de Noviembre del 2,008 emitida por la Municipalidad Distrital de Ate, porque incumple en cuanto al Aporte Reglamentario para Parques Zonales, por cuanto se ha verificado que existe discrepancia de 15.59m2 entre el area redimida en dinero (338.57m2) y el 2% del aporte ( 354.16m2) a ser calculado sobre el area bruta del terreno descontado del area afecta a via metropolitana (17,708.18 m2). Respecto a la via de caracter metropolitano denominada Av. MORDAZA MORDAZA, al no realizarse la entrega efectiva del terreno afecto a via metropolitana, contraviniendo lo establecido en la normatividad sobre la materia, que dispone que en la etapa de Recepcion de Obras las areas destinadas a los aportes reglamentarios y a las vias deben encontrarse de libre disponibilidad para su entrega efectiva a la entidad que se encargara de su administracion y mantenimiento, asi tambien se senala que se ha incurrido en error material tanto en la resolucion como en el plano que forma de este, en cuanto al area del terreno objeto de habilitacion; siendo lo correcto 22,071.18 m2, conforme lo senalado en la citada partida registral y no 22,071.47 m2; tambien en cuanto a la denominacion del terreno consignada en la Resolucion; siendo lo correcto Sub Lote A ( ADV MORDAZA Horizonte ) y no Lote " A1 ", de la parcela B, del Fundo Vista MORDAZA, de acuerdo a la misma partida registral. Que, ante las observaciones senaladas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA es necesario mencionar que existe un deficit de 15.59m2 correspondiente al aporte de Parques Zonales que no esta incluido en el primer pago efectuado; sin embargo con Resolucion de Gerencia Administrativa Nº 101-2009 de fecha 29 de Enero de 2009 SERPAR MORDAZA aprueba la valorizacion de dicho deficit ascendente a la suma de s/.1,527.82 nuevos soles y con el recibo Nº 021-020133 cancelado en la unidad de cobranza de dicha institucion, los administrados acreditan la cancelacion total del aporte de Parques Zonales. De otro lado el area y direccion correcta es 22,071.18m2 constituido por el Sublote A ( ADV MORDAZA Horizonte ) de la Parcela B del Fundo Vista MORDAZA ubicado en el distrito de Ate, de acuerdo al codigo de predio Nº P02225512 con antecedente Registral codigo de predio Nº P02126406. Que en Relacion a la libre disponibilidad del area destinada a via metropolitana denominada Av. MORDAZA MORDAZA es necesario mencionar que mediante Oficio Nº 0300-2008-MDA. (a fecha 4 de agosto del 2008 se remitio al Fondo Metropolitano de Inversiones INVERMET el estudio de Preinversion a nivel de perfil del proyecto: contruccion de pistas y veredas de la prolongacion Av. MORDAZA MORDAZA Este, tramo cerro mayorazgo Av. Metropitana, en el distrito de Ate, encontrandose actualmente dicho estudio en la etapa de inversion precisandose de otro lado que el area destinada a la via de MORDAZA rapido se encuentra ocupada de manera provisional y precaria y que los ocupantes tienen conocimiento que se retiraran de dicho lugar cuando la Municipalidad Metropitana de MORDAZA ejecute dichas obras de conformidad con el articulo MORDAZA de la ordenanza Nº 341 MML. Que teniendo presente el informe Nº 074-2009 - A.R.Y.P de fecha 22 de MORDAZA 2009, se informa que el presente tramite ha subsanado las observaciones indicadas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, por lo que debera emitirse la respectiva Resolucion de Gerencia, Estando los fundamentos expuestos en la parte considerada y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades 27972 y Ley N° 27444 Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas, la Ordenanza N° 292MML, Decreto de Alcaldia N° 079-MML y por el Reglamento Nacional de Construcciones; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el Nº 023-2009-SGPUC/GDU/MDA la Modificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA para uso Residencial de Densidad Media R-3 del terreno de 22,071.18m2 constituido por el Sub lote A (ADV MORDAZA Horizonte) de la Parcela B del Fundo Vista MORDAZA, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima.