Norma Legal Oficial del día 30 de agosto del año 2014 (30/08/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 95

El Peruano Sabado 30 de agosto de 2014

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Comunicaciones "Santa Rosa", se encuentra inscrito como Terreno Rustico. Sin embargo de lo verificado in-situ el predio se encuentra como Terreno MORDAZA, e inscrito con MORDAZA Literal PARTIDA Nº 42781177 en la Oficina Nacional de los Registros Publicos, un area de terreno de 110,416.93 m2 con linderos y colindancias inscritas, a favor de la Asociacion de Vivienda Propia de los Trabajadores del Ministerio de Transportes y Comunicaciones "Santa Rosa", y se encuentra considerado como Area de Tratamiento Normativo I, con zonificacion Residencial de Densidad Media RDM, de conformidad con la Ordenanza Nº 1085-MML. Asimismo se ha verificado in ­ situ, que el predio cuenta con redes de Agua Potable y Alcantarillado con sus respectivas conexiones domiciliarias y medidores de agua correspondientes cuyo consumo son emitidos por la Empresa Prestadora de Servicios SEDAPAL, asi como se constato que cuenta con Redes de Energia Electrica, Alumbrado Publico y Conexiones Domiciliarias con medidores de consumo de Energia Electrica, cuyo recibos de consumo son emitidos por la Empresa Prestadora de Servicios EDELNOR. Se verifico la consolidacion de viviendas de material noble de 1 a 2 niveles, distribuidas en 16 manzanas, 03 parques y 2 jardines, circundadas por vias publicas consolidadas con pavimento hasta nivel de base granular y veredas, dentro de las cuales se ha verificado que las manzanas se encuentran alineadas, se ha verificado 197 lotes; de los cuales 177 estan efectivamente en uso como Viviendas Residenciales y para usos complementarios, habiendose verificado que las ocupaciones de las viviendas cumplen con el 90% de ocupacion del predio matriz y dentro de estas existen las construcciones de vivienda de diverso MORDAZA de material, concluyendo que la Asociacion de Vivienda Propia de los Trabajadores del Ministerio de Transportes y Comunicaciones "Santa Rosa" cumple con los parametros basicos para ser considerados como MORDAZA, lo que permite que se Declare Habilitada de Oficio, como MORDAZA el Area de Terreno de 110,416.93m2, constituidos por el predio MORDAZA del Balneario de MORDAZA MORDAZA, inscrito en la partida MORDAZA Literal Partida Nº 42781177, cuyo titular es la Asociacion de Vivienda Propia de los Trabajadores del Ministerio de Transportes y Comunicaciones "Santa Rosa", con el fin de regularizar las edificaciones existentes. Habiendose constatado In situ y habiendo desarrollado el plano de Lotizacion y Manzaneo; con la distribucion de las areas dentro del perimetro del predio, a su vez se verifico que se encuentra cumpliendo con lo establecido en el articulo 40-C y 40-D, del Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificaciones, D.S. Nº 008-2013VIVIENDA, en cumplimiento del Articulo 40-E. Estando a lo expuesto y, en uso de las facultades conferidas por el inciso w) del Articulo 55º de la Ordenanza Municipal Nº 376-2013-MDSR de fecha 21 de MORDAZA del 2013, Ordenanza que aprueba el Reglamento de Organizacion y Funciones ­ ROF y en concordancia con la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades y la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar Habilitada de Oficio, como MORDAZA del terreno de 110,416.93 m2, denominado ASOCIACION DE VIVIENDA PROPIA DE LOS TRABAJADORES DEL MINISTERIO DE TRANSPORTES Y COMUNICACIONES "SANTA ROSA" ubicado en el Balneario de MORDAZA MORDAZA, inscrito en la partida MORDAZA Literal PARTIDA Nº 42781177, como titular en la SUNARP, Ubicado en la Jurisdiccion del Distrito de MORDAZA MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, dando conformidad al Plano de lotizacion y Manzaneo asignado con el Nº 030-2014/GDUE-MDSR y la Memoria Descriptiva que forma parte integrante de la presente Resolucion, por los fundamentos expuestos. Articulo Segundo.- Determinar que del Area Total de 110,416.93 m2, que se declara Habitada como MORDAZA en el Articulo precedente corresponde a: DISENO URBANO.- Encontrandose el terreno materia de la Habilitacion MORDAZA de Oficio ubicado en Area de

MUNICIPALIDAD DE MORDAZA MORDAZA
Declaran habilitacion MORDAZA inmueble ubicado en el distrito
RESOLUCION DE GERENCIA Nº 243-2014-GDUE/ MDSR MORDAZA MORDAZA, 11 de MORDAZA de 2014 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA Y ECONOMICO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORDAZA MORDAZA VISTO, el Informe Nº 329-2014-MMNTT/GDUE/MDSR del Area Tecnica de la Gerencia Desarrollo MORDAZA y Economico del 09 de MORDAZA del 2014, Informe Legal Nº 2322014-GAJ/MDSR de la Gerencia de Asesoria Juridica del 11 de MORDAZA del 2014, todos ellos referidos al Expediente Administrativo Nº 2163-2014 de fecha 05 Abril.2014, de la Asociacion de Vivienda Propia de los Trabajadores del Ministerio de Transportes y Comunicaciones "Santa Rosa" en el que se solicita la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno de Area de 110,416.93 m2 ubicado a la altura Km. 43 de la Panamericana Norte inscrito en los Registros Publicos segun MORDAZA Literal Partida Nº 42781177, Distrito de MORDAZA MORDAZA Provincia y Departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante el Articulo 194º de la Constitucion Politica del Peru concordante con el Articulo II, del Titulo Preliminar de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, senalan que los Gobiernos Locales gozan de Autonomia Politica, Economica y Administrativa en los asuntos de su competencia, entendiendose que esta autonomia radica en la facultad de ejercer Actos de Gobierno, Actos Administrativos y de Administracion, con sujecion al Ordenamiento Juridico; Que, el articulo 73º de la Ley Organica de Municipalidades menciona que es competencia de la Municipalidad en materia de organizacion del espacio fisico ­ uso del suelo, la Habilitacion Urbana. Asimismo, se senala en el Articulo 79º que es funcion especifica exclusiva de la Municipalidad Distrital normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias y realizar la fiscalizacion de las Habilitaciones Urbanas. Que, el Articulos 24º de la Ley Nº 29090 ­ Ley de Regulacion de las Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, establece que "Las Municipalidades declaran la Habilitacion MORDAZA de Oficio de los predios registralmente calificados como Rusticos ubicados en zonas Urbanas consolidadas, que cuentan con Edificaciones y Servicios Publicos Domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de Habilitacion Urbana. De conformidad el D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, TITULO II, CAP. VII, Art. 40 Habilitacion MORDAZA de oficio; La declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio es un procedimiento administrativo mediante el cual un predio ubicado en Zonas Urbanas consolidadas que cuente con edificaciones destinadas a viviendas y demas complementarias a dicho uso, con Servicios Publicos domiciliarios de Agua Potable, Desague o Alcantarillado, Energia Electrica y Alumbrado Publico e inscrito registralmente como Predio Rustico. El 90 % de los lotes que conformen el predio matriz materia de declaracion deben contar con Edificaciones permanentes, entiendase por estas aquellas construidas con un area no menor de 25 m2. Con albanileria y concreto o adobe, que tenga Servicios Publicos domiciliarios. Que, mediante Informe Nº 329-2014-MMNTT/GDUE/ MDSR de fecha 09.Julio.2014 del area de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Economico, informa que el predio MORDAZA ocupado por la Asociacion de Vivienda Propia de los Trabajadores del Ministerio de Transportes y

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