Norma Legal Oficial del día 30 de agosto del año 2014 (30/08/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 90
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sus ampliaciones y reglamentaciones, tales como el D,S. 008-2013 Vivienda y D.S. Nº 003-2010 Vivienda que se refieren a los procesos de Licencias de Edificaciones, que se enumeran a continuacion: 1. Formulario Unico de Edificacion FUE Licencia y FUE Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacion 2. MORDAZA literal de dominio o Partida registral del Inmueble expedida por el Registro de Predios de la Superintendencia de los Registros Publicos (SUNARP) con una antiguedad no mayor a 30 dias calendario. 3. MORDAZA de comprobante de pago por los derechos que correspondan. 4. Certificado de Parametros Urbanisticos y Edificatorios (no exigible) 5. Documentacion Tecnica: - Plano de Ubicacion (escala 1:500) y localizacion - Planos de arquitectura: (escala 1:75) plantas, cortes y elevaciones. - Memoria Descriptiva: describir el estado actual del inmueble, senalar fecha de terminacion de obra, describir las obras correctivas que fueren necesarias. Incluye minimo 2 fotografias actuales. 6. Boleta de Habilitacion del CAP o Declaracion Jurada. 7. Carta de Seguridad de Obra, suscrita por ingeniero civil. 8. Presupuesto de Obra, segun Cuadro de Valores Unitarios Oficiales vigentes. e. Para los casos de regularizar ampliaciones y/o remodelaciones, incluir MORDAZA de los planos del titulo archivado de la SUNARP. De ser el caso, se presenta planos aprobados de MORDAZA anterior con Licencia o Conformidad de Obra. f. Todos los documentos y planos se presentan por triplicado, firmadas y selladas, ademas de una MORDAZA digital de toda la documentacion elaborada. Articulo 6º FLEXIBILIDAD NORMATIVA a. Se acepta hasta un 30% menos en el frente y en el area minima de lote para acceder a los parametros que le correspondan. b. Los porcentajes de areas libre no seran exigibles siempre que se resuelva de forma adecuada la iluminacion y ventilacion en todos los ambientes. c. No es exigible el retiro minimo, los mismos que no deberan transgredir o invadir la via publica. Si esto sucede deberan resarcirlo en dinero estimandose S/. 500.00 (quinientos con 00/100 nuevos soles) por metro MORDAZA que invada la via publica. Esto solo para edificaciones con mas de 10 anos de antiguedad. d. Sera aceptable la edificacion de un piso mas a lo establecido por los parametros urbanos, siempre y cuando esta colinde lateralmente con una edificacion de mayor altura existente para que no se rompa la composicion urbana. e. En las normas edificatorias se aplicara una reduccion hasta del 20% de las normas dispuestas en el Titulo III Edificaciones, del Reglamento Nacional de Edificaciones, siempre que se conforme una relacion funcional aceptable en la edificacion existente. f. Los deficits de estacionamientos podran resolverse a traves de alquiler de por lo menos un ano, de espacios o playas de estacionamiento colectivos de MORDAZA 300 mts de distancia del predio a regularizar, expresadas mediante una escritura publica o notarial por parte del propietario de la edificacion g. En todos los casos, de acuerdo a la evaluacion de la Comision Revisora, se puede reducir los minimos considerados en esta Ordenanza si no se afecta la funcionalidad y habitabilidad del inmueble. h. En caso de incumplimiento de estas normas especiales minimas, se senala en los planos actuales, claramente diferenciados, los muros y areas a demoler y/o remodelar, mediante achurados especificos, las soluciones de adaptacion que resuelvan la inconformidad registrada, que se incluye como "carga" en el FUE Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacion. Se registra las cargas
El Peruano Sabado 30 de agosto de 2014
en la Memoria Descriptiva y en el Plano de Ubicacion las areas resultantes. Articulo 7º COSTOS: Los pagos por el MORDAZA de regularizacion son los siguientes: A la MORDAZA del expediente: a. Derecho de Tramite: S/. 50,00 b. Recibo de pago correspondiente al 1.5 % del V.O segun el caso c. Multa por construir sin Licencia: - Modalidades A y B: 85 % menos del valor de la multa impuesta. - Modalidades C y D: 75% menos del valor de la multa impuesta. d. Pago por derecho de revision por Arquitecto acreditado S/. 200.00. e. Multa por invadir la via publica: segun Articulo 6º inciso c. de esta norma. Articulo 8º VERIFICACION a. La Municipalidad compara la documentacion recibida con la propia edificacion, la Comision Revisora verifica el cumplimiento de la normatividad aplicable. Si el resultado es NO CONFORME se emitira la Resolucion respectiva y se notifica al administrado para el eventual levantamiento de las observaciones. b. Si el resultado es CONFORME, la Municipalidad liquidara los derechos y pagos que correspondan de acuerdo a lo previsto en la presente Ordenanza para su cancelacion por el administrado y la emision de la Resolucion de Licencia de Obra y Conformidad de Obra en Via de Regularizacion de la Edificacion, apta para ser inscrita en los Registros Publicos. DISPOSICION TRANSITORIA Primera.- Los procesos de regularizacion iniciados MORDAZA de la vigencia de esta Ordenanza se seguiran de acuerdo a sus normas salvo que por pedido escrito del administrado se acoja a las disposiciones de la presente Ordenanza. DISPOSICIONES FINALES Primera.- Quedan condonadas las multas pendientes de pago en un 75% y en un 85% menos del valor de la multa impuesta, es decir solo pagaran el 25% y el 15% de la multa, segun sea la modalidad a regularizar. Segunda.- La vigencia de la presente Ordenanza rige 90 dias a partir del dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. Tercera.- Queda derogada toda otra MORDAZA que se oponga a lo establecido en la presente Ordenanza. Cuarta.- Facultese al Senor MORDAZA para que mediante Decreto de Alcaldia disponga la complementacion y/o la ampliacion de la vigencia de la presente Ordenanza. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 1130846-1
Otorgan beneficio tributario por concepto de arbitrios municipales a los Centros de Abastos, Mercados y Mercadillos del distrito
ORDENANZA Nº 277-2014-MDSJM San MORDAZA de Miraflores, 25 de agosto del 2014 EL CONCEJO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA DE MIRAFLORES