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PÆg. 279391 NORMAS LEGALES Lima, viernes 29 de octubre de 2004 a) Solicitud de Acogimiento al trámite de Habilitación Urbana Formulario 1. b) Recibo de pago Nº 0019167 de 2-3-2004 por el monto de S/. 390.00 nuevos soles por derecho de trámite. c) Carta Poder que otorga la titular del predio al Sr. Adolfo P. Castillo Jiménez a la tramitación del Expediente. d) Copia de la Ficha Nº 200811 Partida Nº 42561010 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. e) Certificado de Zonificación y Vías Nº 08-2004-MML- DMDU-OPDM de 23-1-2004. f) Declaración Jurada de aportes de 28-2-2004. g) Carta DAC-UEP-266588-2004 de 18-2-2004 de Factibilidad de Servicios de Edelnor. h) Solicitud de Factibilidad de Servicio de Sedapal de 10-2-2004. i) Plano Perimétrico con cuadro de datos técnicos. j) Plano de Trazado y Lotización. k) Memoria Descriptiva del Plano Perimétrico. l) Memoria Descriptiva del Plano de Lotización. m) Estudio de suelos con fines de cimentación y pa- vimentación. n) Factibilidad de Servicio de Sedapal Carta Nº 287- 2004-ET-N de 3 de marzo de 2004. o) Recibo de Pago Nº 045574 de 6-4-2004 por S/. 3,200.00 nuevos soles como Derecho de Revisión por la Comisión Técnica. p) Certificado de Alineamiento Nº 35-2004-MML/ DMDU-OPDM de 14-4-2004. Que, estando los Informes Nº 080-2004-MMO-HU- SGCPHUAH-GDU/MC, Nº 145-2004-MMO-HU- SGCPHUAH-GDU-MC y Nº 259-2004-SGCPHUAH- GDU/MC de la Subgerencia de Catastro, Planificación, Habilitaciones Urbanas y Asentamientos Humanos, el Informe Nº 190-2004-GDU/MC de la Gerencia de Desa- rrollo Urbano y el Informe Nº 675 -2004-GAL/MC de la Gerencia de Asesoría Legal respectivamente, por los cuales se pronuncian en forma favorable de la petición del recurrente; De conformidad con el Art. 20º de la Ley Nº 27972, Orgánica de Municipalidades; y, Con las visaciones de la Subgerencia de Catastro, Planificación, Habilitaciones Urbanas y Asentamientos Humanos, Gerencia de Desarrollo Urbano, Gerencia de Asesoría Legal y de la Gerencia Municipal; SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR el Nuevo Proyecto de Habilitación Urbana denominado URBANIZACIÓN SANTA AMELIA de conformidad al Acuerdo Nº 05- 2004-CTDHU/MC de la Sesión Nº 02-2004, de fecha 19 de abril de 2004 de la Comisión Técnica Dictamina- dora de Habilitaciones Urbanas, consignándose en el Plano signado con el Nº 01.2-2004-CTDHU/MC, refe- rente al Plano Perimétrico y el Plano signado con el Nº 02.2-2004–CTDHU / MC, referente al Plano de Traza- do y Lotización, correspondiente a la Habilitación Ur- bana Progresiva, para uso Vivienda R-4 del terreno de 19,969.04 m2 denominado Bloque A del Lote 158 de la urbanización Chacra Cerro, inscrita en la ficha Nº 200811 Partida Nº 42561010 del Registro de Propie- dad Inmueble de Lima, ubicada en el distrito de Co- mas, provincia y departamento de Lima de propiedad de la Sra. María Rosa Taira Taira. Artículo Segundo.- El denominado Bloque B del Lote 158 de la urbanización Chacra Cerro con un área de 10,000.00 m2 queda reservado para futura habilitación deberá merecer el trámite correspondiente de Habilita- ción Urbana, de acuerdo a lo establecido en el Regla- mento Nacional de Construcciones, Título II capítulo VI, sobre Habilitaciones Urbanas de Vivienda. Artículo Tercero.- Autorizar a la Sra. María Rosa Taira Taira, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de Notificación de la presente Resolución, las Obras de la Habilitación Urbana cuyo proyecto se aprueba, las redes comple- mentarias de Agua Potable y Alcantarillado deberán ser aprobados por SEDAPAL; las Redes Eléctricas que aprobará Edelnor y las redes Telefónicas que aprobará la empresa Concesionaria de Servicio, debiendo suje- tarse los trabajos respectivos a los Planos y Memoria Descriptiva firmados y sellados de acuerdo a las indi- caciones siguientes:Diseño.- El Cuadro General de Áreas que se aprueba es el siguiente: Área Bruta del terreno 29,969.04m2 Área reserva futura habilitación 10,000.00 m2 Área a habilitar 19,969.04 m2 Área útil de viviendas 12,520.78 m2 Ministerio de Educación 400.00 m2 Área de Recreación Pública: Parque 556.50 Recreación 1,988.10 Áreas Vías Públicas 4,503.66 m2 TOTAL DE LOTES 95 El Cuadro General de Áreas por manzanas que se aprueba es el siguiente: MANZANA Nº DE LOTES ÁREA POR MANZANA A 28 3879.07 B 14 1792.77 C 28 3762.86 D 25 3086.08 Aportes Reglamentarios.- CUADRO DE ÁREAS DE APORTES AREA AFECTA = 19,969.04 m2 ZONIFICACION-R4 REGLAMENTO PRO YECTO % m2 m2 DÉFICIT SUPERÁVIT Recreación Pública 10 1,996.904 2,214.37 217.466 M. Educación 2 399.38 400.00 0.62 Parque Zonal 2 399.38 399.38 Pavimentos .- Las especificaciones Técnicas de Pavimentación que se aprueba son las siguientes: Subrasantes.- Previamente se deberá eliminar el ma- terial resultante de los procesos de corte y relleno que contenga material orgánico, procediéndose a su escari- ficado y a mejorar la capacidad portante del terreno na- tural en una profundidad de 0.30 m. adicionándole 5 cm. de material granular, mezclándolo con riego sucesivo, cercanos al óptimo contenido de humedad. La Compac- tación se efectuará hasta alcanzar como mínimo el 95 % de la densidad Proctor Modificado de Laboratorio, para un índice C.B.R. de 60 como mínimo. El máximo diáme- tro de partículas sólidas admitidas será de 2”. Subbase.- Capa de 0.10 m. De espesor (4”) confor- mado por material de préstamo que se coloca entre la sub rasante y la base, para cumplir la función de capa drenante, anticontaminante y/o resistente. Según el Mi- nisterio de Transportes debe estar conformado por ma- terial libre de terrones de arcilla o material orgánico, con una granulometría que cumpla con un tamaño máximo de 23 del espesor de la capa. Su límite líquido debe ser menor de 25 % , su índice de plasticidad menor de 6 %, su equivalente de arena, mayor de 25 % y su C.B.R. mayor de 30 %. El grado de compactación al que se debe llevar la sub base debe ser por lo menos el 100 % de la máxima densidad seca teórica del Proctor modifi- cado. Base.- Será de material granular, de cantera selec- cionada que contenga proporciones adecuadas de grue- sos, finos y material ligante, admitiéndose como máxi- mo diámetro de partículas sólidas de 1 ½” mezclándo- se con riegos cercanos al óptimo contenido de hume- dad y compartiéndose hasta alcanzar como mínimo el 95 % de la densidad Proctor Modificado de Laboratorio para el índice C.B.R. de 80 % como mínimo. Los espe- sores aprobados serán de 0.15 m. en calles y 0.20 m. en avenidas. Superficie de rodadura y desgaste .- Está consti- tuida por una carpeta asfáltica de 2” de espesor en ca- liente, colocada previa imprimación de base.