Norma Legal Oficial del día 01 de octubre del año 2005 (01/10/2005)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, sabado 1 de octubre de 2005
Modifican Plano de Zonificacion General de Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a mediano plazo, correspondiente al distrito de San MORDAZA
ORDENANZA Nº 845 EL MORDAZA METROPOLITANO DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE MORDAZA Visto en Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 22 de setiembre de 2005, el Documento Simple Nº 883-05 seguido por don MORDAZA MORDAZA Marsano y esposa, mediante el cual solicitan cambio de zonificacion de MORDAZA Residencial de Densidad Baja (RDB) a MORDAZA de Comercio Interdistrital (CD), de dos terrenos colindantes de 437.00 m2 y 330.00 m2, denominados lote 2 con frente al MORDAZA 27 de Noviembre Nº 450, 460 y 470 y el Lote 6 ubicado en la MORDAZA MORDAZA Odriozola Nº 630, 636 (Oficinas A, B, C y D) 638 y 640 del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima; y, De conformidad con lo opinado por la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura en su Dictamen Nº 090-2005-MML-CMDUVN; Aprobo la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACION GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE MORDAZA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN MORDAZA Articulo Primero.- Modificar el Plano de Zonificacion General de los Usos del Suelo de MORDAZA Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de MORDAZA Residencial de Densidad Baja (RDB) a MORDAZA de Comercio Interdistrital (CD), de dos terrenos colindantes de 437.00 m2 y 330.00 m2, denominados lote 2 con frente al MORDAZA 27 de Noviembre Nº 450, 460 y 470 y el Lote 6 ubicado en la MORDAZA MORDAZA Odriozola Nº 630, 636 (Oficinas A, B, C y D) 638 y 640; haciendose extensivo dicho cambio a los inmuebles constituidos por los frentes de manzana donde se ubica el predio, hacia la Plaza 27 de Noviembre, MORDAZA Odriozola y MORDAZA MORDAZA MORDAZA Villaran, con lo que se lograria homogenizar la calificacion comercial. Articulo Segundo.- Disponer que la Municipalidad Distrital de San MORDAZA y el Instituto Metropolitano de Planificacion incorporen en su Plano de Zonificacion la modificacion indicada en el articulo anterior. Articulo Tercero.- Establecer que los propietarios del predio indicado en el Articulo Primero de la presente Ordenanza, soliciten a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la expedicion del correspondiente Certificado de Zonificacion y Vias, para efectos de aplicacion de la zonificacion aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. En MORDAZA, a los veintidos dias del mes de setiembre del ano dos mil cinco. MORDAZA MORDAZA LOSSIO MORDAZA de MORDAZA 16742
LA DIRECTORA MUNICIPAL DE DESARROLLO MORDAZA VISTO, el Codificado Nº 65732-2002, mediante el cual la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, solicita la Ratificacion de la Resolucion de Alcaldia Nº 890-2002AL/MDSMP de fecha 15 de MORDAZA de 2002, promovida por REPRESENTACIONES MORDAZA MORDAZA DEL NARANJAL S.R.Ltda.; y, CONSIDERANDO: Que, con Resolucion de Alcaldia Nº 890-2002-AL/ MDSMP emitida por la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres el 15 de MORDAZA de 2002 (fs. 37 al 39) se resuelve Aprobar la solicitud de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso de Vivienda Residencial de Densidad Media del terreno de 12,000.00 m² de area, de conformidad al Plano signado con el Nº 046-2001-DPHU-DDU-MDSMP, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Que, el terreno se encuentra inscrito en la Ficha Nº 1184024 del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX - Sede MORDAZA de la Oficina Registral de MORDAZA (fs. 03 y 04). Que, con Informes Nº 283-2002-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 11 de noviembre de 2002 (fs. 46 al 48), Nº 1082003-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 5 de MORDAZA de 2003 (fs. 70 y 71), Nº 250-2003-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 1 de octubre de 2003 (fs. 80), Nº 063-2004-MML-DMDUDHU-DRD de fecha 27 de febrero de 2004 (fs. 89) y Nº 2362004-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 16 de agosto de 2004 (fs. 100 al 103), de la Division de Revision de Diseno, se manifiesta que la presente habilitacion presenta algunas observaciones que no afectan los planes urbanos, ya que se respeta la zonificacion vigente, las areas propuestas como aportes reglamentarios han sido aceptadas por la Comision Tecnica Distrital y las vias locales propuestas cumplen con el ancho minimo normativo, siendo que el Pasaje "A" no cumple con el diseno de los modulos viales dispuesto en el Anexo 1 del Reglamento Nacional de Construcciones; tratandose de una via local es responsabilidad de la Municipalidad Distrital su aprobacion y definicion asi como velar por el cumplimiento de esta, tal como lo establece el Articulo 5º de la Ordenanza Nº 341-MML. Que, con Informe Nº 434-2004-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 14 de setiembre de 2004 (fs. 104 y 105), del Area Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas, se manifiesta que al verificarse que el presente proyecto cumple los planes urbanos, esta Corporacion en arreglo a sus facultades reguladas en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, debe resolver el presente procedimiento en el sentido de Ratificar la Resolucion de Alcaldia Nº 890-2002-AL/MDSMP; Que, mediante Informe Nº 282-2005-MML-DMDU-DHUAL de fecha 1 de MORDAZA de 2005 (fs. 109 y 110), emitido por el Area Legal de la Direccion de Habilitaciones Urbanas se opina que mediante la Ordenanza Nº 776-MML emitida por esta Corporacion, publicada el dia 26 de MORDAZA del 2005 en el Diario Oficial El Peruano, se precisa que la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA es la entidad competente para aprobar y normar los distintos procedimientos de Habilitacion MORDAZA, estableciendo en su Articulo MORDAZA la no aplicabilidad para los procedimientos de Habilitacion MORDAZA que se desarrollen en la provincia de MORDAZA, del Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 010-2005VIVIENDA; asimismo, otorga plena vigencia a las Ordenanzas Municipales Nº 292-MML y Nº 375-MML; finalmente se senala que mediante Resolucion de Alcaldia Nº 1816 de fecha 21 de junio de 2005, se resuelve delegar la competencia administrativa para la emision de Resoluciones en los procedimientos de Ratificacion de las Resoluciones de Habilitaciones Urbanas emitidas por las municipalidades distritales, a la Direccion Municipal de Desarrollo Urbano; en consecuencia la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, seguira tramitando los procedimientos de Ratificacion en materia de Habilitacion, bajo la normatividad de la Ley Nº 26878 y la Ordenanza Nº 776-MML; correspondiendo emitir la presente Resolucion a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA, de acuerdo a lo establecido por la Resolucion de Alcaldia Nº 1816 de fecha 21 de junio de 2005.
Ratifican resolucion de alcaldia de la Municipalidad de San MORDAZA de Porres sobre regularizacion de habilitacion MORDAZA de terreno
RESOLUCION DIRECTORAL Nº 48-2005-MML-DMDU MORDAZA, 20 de MORDAZA de 2005