TEXTO PAGINA: 54
/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G30/G31/G34/G33/G34 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, sábado 1 de octubre de 2005 /G4D/G6F/G64/G69/G66/G69/G63/G61/G6E/G20/G50/G6C/G61/G6E/G6F/G20/G64/G65/G20/G5A/G6F/G6E/G69/G66/G69/G63/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G47/G65/G6E/G65/G72/G61/G6C /G64/G65/G20/G55/G73/G6F/G73/G20/G64/G65/G6C/G20/G53/G75/G65/G6C/G6F/G20/G64/G65/G20/G4C/G69/G6D/G61/G20/G4D/G65/G74/G72/G6F/G70/G6F/G6C/G69/G74/G61/G6E/G61/G61/G20/G6D/G65/G64/G69/G61/G6E/G6F/G20/G70/G6C/G61/G7A/G6F/G2C/G20/G63/G6F/G72/G72/G65/G73/G70/G6F/G6E/G64/G69/G65/G6E/G74/G65/G20/G61/G6C/G64/G69/G73/G74/G72/G69/G74/G6F/G20/G64/G65/G20/G53/G61/G6E/G20/G49/G73/G69/G64/G72/G6F ORDENANZA Nº 845 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMAVisto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 22 de setiembre de 2005, el Documento Simple Nº 883-05 seguidopor don Bruno Mendoza Marsano y esposa, mediante el cualsolicitan cambio de zonificación de Zona Residencial deDensidad Baja (RDB) a Zona de Comercio Interdistrital (CD),de dos terrenos colindantes de 437.00 m2 y 330.00 m2,denominados lote 2 con frente al Parque 27 de NoviembreNº 450, 460 y 470 y el Lote 6 ubicado en la calle CoronelOdriozola Nº 630, 636 (Oficinas A, B, C y D) 638 y 640 deldistrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima; y, De conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda yNomenclatura en su Dictamen Nº 090-2005-MML-CMDUVN; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE SAN ISIDRO Artículo Primero.- Modificar el Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana aMediano Plazo correspondiente al distrito de San Isidro,provincia y departamento de Lima, de Zona Residencial deDensidad Baja (RDB) a Zona de Comercio Interdistrital (CD),de dos terrenos colindantes de 437.00 m2 y 330.00 m2,denominados lote 2 con frente al Parque 27 de NoviembreNº 450, 460 y 470 y el Lote 6 ubicado en la calle CoronelOdriozola Nº 630, 636 (Oficinas A, B, C y D) 638 y 640;haciéndose extensivo dicho cambio a los inmueblesconstituidos por los frentes de manzana donde se ubica elpredio, hacia la Plaza 27 de Noviembre, calle Odriozola ycalle Luis Felipe Villarán, con lo que se lograría homogenizarla calificación comercial. Artículo Segundo.- Disponer que la Municipalidad Distrital de San Isidro y el Instituto Metropolitano dePlanificación incorporen en su Plano de Zonificación lamodificación indicada en el artículo anterior. Artículo Tercero.- Establecer que los propietarios del predio indicado en el Artículo Primero de la presenteOrdenanza, soliciten a la Municipalidad Metropolitana deLima, la expedición del correspondiente Certificado deZonificación y Vías, para efectos de aplicación de lazonificación aprobada. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla.En Lima, a los veintidós días del mes de setiembre del año dos mil cinco. LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 16742 /G52/G61/G74/G69/G66/G69/G63/G61/G6E/G20/G72/G65/G73/G6F/G6C/G75/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G61/G6C/G63/G61/G6C/G64/GED/G61/G20/G64/G65/G20/G6C/G61 /G4D/G75/G6E/G69/G63/G69/G70/G61/G6C/G69/G64/G61/G64/G20/G64/G65/G20/G53/G61/G6E/G20/G4D/G61/G72/G74/GED/G6E/G20/G64/G65/G20/G50/G6F/G72/G72/G65/G73/G73/G6F/G62/G72/G65/G20/G72/G65/G67/G75/G6C/G61/G72/G69/G7A/G61/G63/G69/GF3/G6E/G20/G64/G65/G20/G68/G61/G62/G69/G6C/G69/G74/G61/G63/G69/GF3/G6E/G75/G72/G62/G61/G6E/G61/G20/G64/G65/G20/G74/G65/G72/G72/G65/G6E/G6F RESOLUCIÓN DIRECTORAL Nº 48-2005-MML-DMDU Lima, 20 de julio de 2005LA DIRECTORA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO VISTO, el Codificado Nº 65732-2002, mediante el cual la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres, solicitala Ratificación de la Resolución de Alcaldía Nº 890-2002-AL/MDSMP de fecha 15 de abril de 2002, promovida porREPRESENTACIONES SANTA CECILIA DEL NARANJALS.R.Ltda.; y, CONSIDERANDO: Que, con Resolución de Alcaldía Nº 890-2002-AL/ MDSMP emitida por la Municipalidad Distrital de SanMartín de Porres el 15 de abril de 2002 (fs. 37 al 39) seresuelve Aprobar la solicitud de Regularización deHabilitación Urbana Ejecutada para Uso de ViviendaResidencial de Densidad Media del terreno de 12,000.00m² de área, de conformidad al Plano signado con elNº 046-2001-DPHU-DDU-MDSMP, ubicado en el distritode San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima. Que, el terreno se encuentra inscrito en la Ficha Nº 1184024 del Registro de Predios de la Zona RegistralNº IX - Sede Lima de la Oficina Registral de Lima (fs. 03 y 04). Que, con Informes Nº 283-2002-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 11 de noviembre de 2002 (fs. 46 al 48), Nº 108-2003-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 5 de mayo de 2003(fs. 70 y 71), Nº 250-2003-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha1 de octubre de 2003 (fs. 80), Nº 063-2004-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 27 de febrero de 2004 (fs. 89) y Nº 236-2004-MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 16 de agosto de 2004(fs. 100 al 103), de la División de Revisión de Diseño, semanifiesta que la presente habilitación presenta algunasobservaciones que no afectan los planes urbanos, ya quese respeta la zonificación vigente, las áreas propuestas comoaportes reglamentarios han sido aceptadas por la ComisiónTécnica Distrital y las vías locales propuestas cumplen conel ancho mínimo normativo, siendo que el Pasaje “A” nocumple con el diseño de los módulos viales dispuesto en elAnexo 1 del Reglamento Nacional de Construcciones;tratándose de una vía local es responsabilidad de laMunicipalidad Distrital su aprobación y definición así comovelar por el cumplimiento de ésta, tal como lo establece elArtículo 5º de la Ordenanza Nº 341-MML. Que, con Informe Nº 434-2004-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 14 de setiembre de 2004 (fs. 104 y 105), delÁrea Legal de la Dirección de Habilitaciones Urbanas, semanifiesta que al verificarse que el presente proyectocumple los planes urbanos, esta Corporación en arregloa sus facultades reguladas en la Ley General deHabilitaciones Urbanas Nº 26878, debe resolver elpresente procedimiento en el sentido de Ratificar laResolución de Alcaldía Nº 890-2002-AL/MDSMP; Que, mediante Informe Nº 282-2005-MML-DMDU-DHU- AL de fecha 1 de julio de 2005 (fs. 109 y 110), emitido por elÁrea Legal de la Dirección de Habilitaciones Urbanas seopina que mediante la Ordenanza Nº 776-MML emitida poresta Corporación, publicada el día 26 de mayo del 2005 enel Diario Oficial El Peruano, se precisa que la MunicipalidadMetropolitana de Lima es la entidad competente para aprobary normar los distintos procedimientos de Habilitación Urbana,estableciendo en su Artículo Segundo la no aplicabilidadpara los procedimientos de Habilitación Urbana que sedesarrollen en la provincia de Lima, del Texto ÚnicoOrdenado del Reglamento de la Ley General deHabilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA; asimismo, otorga plena vigencia a lasOrdenanzas Municipales Nº 292-MML y Nº 375-MML;finalmente se señala que mediante Resolución de AlcaldíaNº 1816 de fecha 21 de junio de 2005, se resuelve delegarla competencia administrativa para la emisión deResoluciones en los procedimientos de Ratificación de lasResoluciones de Habilitaciones Urbanas emitidas por lasmunicipalidades distritales, a la Dirección Municipal deDesarrollo Urbano; en consecuencia la MunicipalidadMetropolitana de Lima, seguirá tramitando losprocedimientos de Ratificación en materia de Habilitación,bajo la normatividad de la Ley Nº 26878 y la OrdenanzaNº 776-MML; correspondiendo emitir la presente Resolucióna la Dirección Municipal de Desarrollo Urbano, de acuerdoa lo establecido por la Resolución de Alcaldía Nº 1816 defecha 21 de junio de 2005.