TEXTO PAGINA: 79
NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 29 de diciembre de 2006 336037 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Modifican Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a mediano plazo, correspondiente al distrito de Lurigancho-Chosica ORDENANZA Nº 989 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO:EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMAVisto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 14 de diciembre de 2006 el Documento Simple Nº 40358-05 seguido por la empresa Constructora Los Portales S.A. representado por don Guillermo Velaochaga Raffo, quien solicita el Cambio Especí fi co de Zoni fi cación de Zona de Habilitación Recreacional Especial (ZHR-e) a Zona Residencial de Densidad Media (R4), del predio cuya área es de 436,230.68 m 2 colindante a la Urbanización Los Jardines de Ñaña y urbanización Sol de Huampaní IV Etapa, del distrito de Lurigancho-Chosica, provincia y departamento de Lima; con la fi nalidad de ejecutar una habilitación urbana con fi nes de vivienda; y, De conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura en su Dictamen Nº 095-2006-MML-CMDUVN; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE LURIGANCHO-CHOSICA Artículo Primero.- Modi fi car el Plano de Zoni fi cación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Lurigancho-Chosica, provincia y departamento de Lima, de Zona de Habilitación Recreacional Especial (ZHR-e) a Zona Residencial de Densidad Media (R4), del predio cuya área es de 436,230.68 m 2 colindante a la urbanización Los Jardines de Ñaña y urbanización Sol de Huampaní IV Etapa. Artículo Segundo.- Establecer que en el proceso de Habilitación Urbana correspondiente, el propietario cumpla estrictamente con: - Las recomendaciones que se precisan en el Certi fi cado de Inexistencia de Restos Arqueológicos - CIRA Nº 2006-448 del 21 de junio de 2006 emitido por el Instituto Nacional de Cultura. - Las recomendaciones planteadas por la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, en el sentido que: a) en cuanto no se concluya con los trabajos de rescate, liberación arqueológica, la constructora no podrá realizar ningún tipo de obra; b) presentar Proyecto De fi nitivo de los trabajos estructurales de contingencia que respondan al estudio de suelo presentado; y c) los accesos serán de fi nidos en el Planeamiento Integral del sector, el cual será aprobado durante el proceso de Habilitación Urbana. - Las recomendaciones planteadas por el Instituto Metropolitano de Plani fi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, con respecto a la Seguridad Física, debiendo considerarse el encauzamiento y no utilización de instalaciones y lotes en las dos quebradas (cauces) que la cruzan; en las partes bajas de las laderas deberán protegerse las viviendas con la edi fi cación de muros de baja altura y deberá realizarse una limpieza de material suelto para evitar su deslizamiento. Artículo Tercero.- Disponer que la Municipalidad Distrital de Lurigancho-Chosica y el Instituto Metropolitano de Plani fi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorporen en el Plano de Zoni fi cación la modi fi cación indicada en el Artículo Primero, o su equivalente de acuerdo a la Ordenanza Nº 620-MML del 4 de abril de 2004. POR TANTO:Mando se registre, publique y cumpla.En Lima, 18 de DIC. de 2006.LUIS CASTAÑEDA LOSSIO Alcalde de Lima 10652-1 Modifican Plano de Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a mediano plazo, correspondiente al distrito de Lurín ORDENANZA Nº 991 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMAPOR CUANTO:EL CONCEJO METROPOLITANO DE LIMAVisto en Sesión Ordinaria de Concejo de fecha 20 de diciembre de 2006, el Documento Simple Nº 50799-05 seguido por la empresa Desarrollos Siglo XXI S.A.A. representada por su Gerente General Patricia Delgado Cafferata, quienes solicitan el Cambio Especí fi co de Zoni fi cación de Zona Residencial de Densidad Baja (RDB) y Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) a Residencial de Densidad Alta (RDA), Comercio Especializado (CE), Comercio Sectorial (C3) y Educación Básica (E1), del predio cuya área total es de 75.73 Has., correspondiente a las Parcelas B-74, B-75, B-76, B-85, C-34, C-35, C-39, C-40, C-41 y C-42 del distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, con la fi nalidad de edi fi car un conjunto residencial denominado “Islas de San Pedro” y “Residencial Ciudad Corinto”; y, De conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura en su Dictamen Nº 102-2006-MML-CMDUVN; Aprobó la siguiente: ORDENANZA MODIFICATORIA DEL PLANO DE ZONIFICACIÓN GENERAL DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA A MEDIANO PLAZO, CORRESPONDIENTE AL DISTRITO DE LURÍN Artículo Primero.- Modi fi car el Plano de Zoni fi cación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana a Mediano Plazo correspondiente al distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima, de Zona Recreacional Turística (RT) a Zona Residencial de Densidad Media (RDM), del predio cuya área total es de 75.73 Has., correspondiente a las Parcelas B-74, B-75, B-76, B-85, C-34, C-35, C-39, C-40, C-41 y C-42, manteniéndose intangibles las áreas cali fi cadas como Zona Arqueológicas (ZA) por el Instituto Nacional de Cultura, y que dichas áreas deben ser inscritas por el propietario como carga en los Regístros Públicos. Artículo Segundo.- Establecer que si en el proceso de remoción del terreno, se encontrarán restos arqueológicos, el propietario tiene la obligación legal de paralizar las obras