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NORMAS LEGALESREPUBLICADELPERU El Peruano Viernes 26 de mayo de 2006 319573 de Los Olivos solicita la Ratificación de la Resolución de Alcaldía Nº 42-2005 de fecha 26 de enero de 2005 y Resolución de Alcaldía Nº 045-2006 de fecha 3 de enero de 2006, promovida por Asociación de Vivienda Virgen de la Soledad; y, CONSIDERANDO:Que, con Resolución MML/AM-SMDU Nº 008 del 29 de enero de 1990 (fs. 72 al 77) la Municipalidad Metropolitana de Lima, resuelve aprobar de conformidad con los Planos signados con el Nº 177-99-89-MLM/DGO- DU-DCO, los Proyectos referentes a trazado y lotización, pavimentación de calzadas y aceras que ha presentado la Asociación de Vivienda Virgen de la Soledad, de acuerdo con la autorización conferida por Resolución MLM/AM- SMDU Nº 175 de 28 de octubre de 1985 correspondiente a la Habilitación Urbana para uso de Vivienda, del terreno de 28,000.00 m² ubicado en el distrito de Los Olivos (antes San Martín de Porres), provincia y departamento de Lima; Que. con Resolución de Alcaldía Nº 42-2005 de fecha 26 de enero de 2005 (fs. 87 al 90), la Municipalidad Distrital de Los Olivos, resuelve aprobar la Modificación del Proyecto de Trazado y Lotización, pavimentación de calzadas y aceras correspondiente a la Habilitación Urbana para uso residencial de densidad media R-4 y densidad Alta R-5 del terreno de 28,000 m². Aprobado con Resolución Nº 008-90/ MLM/AM-SMDU de fecha 29 de enero de 1990, de conformidad con el Plano Nº 177-89-MLM/DGO-DU- DCO, expedida por la Municipalidad de Lima Metropolitana, consistente en la lotización del área destinado como aporte al Ministerio de Educación, ubicado en el distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima, además Modificar el área de la Parcela Nº 10344 de 25,500.00 m², considerándose el área incrementada en 25,743.64 m². Asimismo, declara cumplida las obras de Habilitación Urbana Tipo Progresivo del terreno de 26,012.82 m² constituido por la parcela U.C. Nº 10344 de 25,743.64 m² y el terreno de 269.18 m², conformado por un porcentaje de 2.45 % de acciones y derechos de la Parcela U.C. Nº 10346 de conformidad con el Plano de Trazado y Lotización Nº 016-2003-MDLO/DDU/DCCHU y su respectiva memoria descriptiva, en su etapa de Recepción de Obra para uso de vivienda Residencial de Densidad Media R-4 y Densidad Alta R-5, jurisdicción del distrito de Los Olivos, provincia y departamento de Lima; Que, con Resolución de Alcaldía Nº 109-2005 de fecha 14 de marzo de 2005 (fs. 91 y 92), la Municipalidad Distrital de Los Olivos, resuelve rectificar el error material existente en los Cuadros de Áreas Útiles de Vivienda contenidos en el Artículo Cuarto de la Resolución de Alcaldía Nº 42-2005 de fecha 26 de enero de 2005; Que, con Resolución de Alcaldía Nº 045-2006 de fecha 3 de enero de 2006 (fs. 117 al 119), la Municipalidad Distrital de Los Olivos, resuelve dejar sin efecto lo establecido en el Artículo Segundo de la Resolución de Alcaldía Nº 42-2005 de fecha 26 de enero de 2005; además, Rectificar el Artículo Tercero de la Resolución de Alcaldía Nº 42-2005, en lo concerniente al terreno de área de 26,012.82 m² a 25,500.00 m² de la parcela U.C. Nº 10344 y modificar el Artículo Cuarto de la Resolución de Alcaldía Nº 42- 2005, en lo concerniente al Cuadro General de Áreas, de conformidad con el plano signado con el Nº 028- 2005/MDLO/SGDDU/DUCT/GTCCHU; Que, mediante Informe Nº 025-2006-MML-GDU- SPHU-DCO de fecha 18 de Abril del 2006 (fs. 147 al 150) emitido por la División de Control de Obras de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, se determina que técnicamente es procedente ratificar la Resolución de Alcaldía Nº 042-2005 de fecha 26 de enero de 2005 y Resolución de Alcaldía Nº 045-2006 de fecha 3 de enero de 2006, emitidas por la Municipalidad Distrital de Los Olivos toda vez que se ha verificado el cumplimiento de los Planes Urbanos con relación a la Zonificación, Aportes y la Vía de Carácter Metropolitano, al que se encuentra afecto el terreno materia del presente trámite; Que, mediante Informe Nº 126-2006-MML-GDU-SPHU-AL, de fecha 25 de abril de 2006 (fs 151 al 153), el Área Legal señaló acerca de la entrada en vigencia de la Ordenanza Nº 776-MML, emitida por esta Corporación, precisando que la Municipalidad Metropolitana de Lima es la entidad competente para aprobar y normar los distintos procedimientos de Habilitación Urbana, estableciendo la no aplicabilidad para estos procedimientos que se desarrollen en la provincia de Lima, del Texto Único Ordenado, del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA; por lo que la Municipalidad Metropolitana de Lima, seguirá tramitando los procedimientos de Ratificación en materia de Habilitaciones Urbanas, en consecuencia habiéndose determinado técnicamente en la presente Habilitación Urbana el cumplimiento de los Planes Urbanos, respecto a las Vías, Zonificación y Aportes Reglamentarios a los que se encuentra afecto el terreno materia del presente trámite; corresponde a esta Corporación en arreglo a las facultades dispuestas en la Ley General deHabilitaciones Urbanas, Ordenanza Nº 776-MML, resolver el presente procedimiento Ratificando la Resolución de Alcaldía Nº 42-2005 y la Resolución Nº 045-2006, emitidas por la Municipalidad Distrital de Los Olivos; Que, con el visto bueno del Área Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, de la División de Control de Obras; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Nº 27444, Ley Nº 26878, Ordenanzas Metropolitanas Nº 341-MML, Nº 164-MML, Nº 776-MML, Nº 812-MML, Resolución de Alcaldía Nº 2546, Decreto de Alcaldía Nº 079, Reglamento Nacional de Construcciones y Resolución Nº 33-2006-MML-GDU; RESUELVE:Artículo Primero.- RATIFICAR, la Resolución de Alcaldía Nº 42-2005 de fecha 26 de enero de 2005, la cual resuelve Aprobar la Modificación del Proyecto de Trazado y Lotización y declara cumplida las obras de Habilitación Urbana Tipo Progresivo del terreno de 26,012.82 m². correspondiente a la Habilitación Urbana para uso residencial de densidad media R-4 y densidad Alta R-5 y la Resolución de Alcaldía Nº 045-2006 de fecha 3 de enero de 2006, la cual resuelve Dejar sin efecto lo establecido en el Artículo Segundo de la Resolución de Alcaldía Nº 42-2005, además Rectificar el Artículo Tercero de la Resolución de Alcaldía Nº 42-2005 en lo concerniente al terreno de área de 26,012.82 m² a 25,500.00 m² constituido por la parcela U. C. Nº 10344 y modificar el Artículo Cuarto de la Resolución de Alcaldía Nº 42-2005, en lo concerniente al Cuadro General de Áreas, de conformidad con el plano signado con el Nº 028-2005/MDLO/SGDDU/DUCT/GTCCHU, por lo expuesto en los considerandos de la presente Resolución. Artículo Segundo.- NOTIFICAR, la presente Resolución a la Asociación de Vivienda Virgen de la Soledad y a la Municipalidad Distrital de Los Olivos, para su conocimiento y fines. Artículo Tercero.- TRANSCRIBIR, la presente Resolución a la Oficina Registral de Lima y a la División Técnica de la Subgerencia de Adjudicación y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo Urbano de esta Corporación, para su conocimiento y fines pertinentes. Artículo Cuarto.- PUBLICAR, la presente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, a cargo del administrado, dentro de los 30 días siguientes de notificada la misma. Regístrese, comuníquese y cúmplase. MARIELLA BUENO OTINIANO Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo Urbano 09262