Norma Legal Oficial del día 10 de agosto del año 2007 (10/08/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 84

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 10 de agosto de 2007

la Urbanizacion Country Club del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, de acuerdo al articulo 51° del Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal, la valorizacion de los bienes a permutarse sera efectuada segun tasacion comercial por la entidad que designe la Superintendencia de Bienes Nacionales y en el presente caso se consideran pertinentes las tasaciones efectuadas por el Cuerpo Tecnico de Tasaciones del Peru; Que, respecto a lo expuesto en el parrafo precedente el Cuerpo Tecnico de Tasaciones del Peru, mediante Carta - CTTP-GA/420-07, del 6 de MORDAZA de 2007 remitio la Valuacion Comercial de los terrenos materia de la permuta, siendo los valores comerciales establecidos para ambos predios los siguientes: Para el terreno de propiedad del Estado, de 781,14 m2, ubicado en la esquina conformada por la Av. MORDAZA Miro MORDAZA y MORDAZA Las Moreras, distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, se ha establecido un valor comercial de US $703 269,00 (setecientos tres mil doscientos sesenta y nueve con 00/100 Dolares Americanos) mientras que para el predio ubicado en el Pasaje San MORDAZA, caserio MORDAZA MORDAZA, distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, se ha establecido un valor comercial US $ 1 106 940,14 (Un millon ciento seis mil novecientos cuarenta y 14/100 Dolares Americanos); Que, en el presente caso, el terreno de propiedad del Estado ostenta un menor valor el mismo que asciende a la suma de US$ 403 671,14 Dolares Americanos (Cuatrocientos tres mil seiscientos setenta y uno y 14/100 Dolares Americanos) con respecto al terreno de propiedad de la Urbanizadora Granja MORDAZA S.A, razon por la cual, de conformidad con el articulo 53° del Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal, dicha Urbanizadora mediante Carta s/n de fecha 19 de MORDAZA de 2007, ha procedido a renunciar expresamente a cualquier compensacion en dinero o especie de cualquier clase, que pudiera existir respecto a la valorizacion del inmueble que nos entregan para ejecutar la permuta; Que, siendo el terreno estatal un aporte reglamentario, se debe incorporar al dominio privado del Estado, de conformidad con el articulo 15° del Decreto Supremo N° 154-2001/EF, Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal; Que, mediante la permuta predial el Estado se obliga a transferir un predio o una parte de un predio de su dominio privado de libre disponibilidad a una persona de derecho privado, a cambio de que se le transfiera otro predio de su propiedad, de conformidad con lo dispuesto por los Articulos 48° del Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal aprobado por Decreto Supremo N° 154-2001-EF y modificatorias; Que, con Memorandum Nº 1275-2007/SBN del 26 de MORDAZA de 2007 y Memorandum Nº 1310-2007/SBN-GG recibido el 26 de MORDAZA de 2007 tanto el Superintendente, como la Gerencia General, han manifestado su opinion respecto a la procedencia del tramite, tal como lo establece el numeral 2.3., punto ¨Procedimiento¨, de la Directiva Nº 002-2007/SBN ¨Procedimiento para la Aprobacion de la Permuta de Predios del Dominio Privado del Estado de Libre Disponibilidad, aprobada por Resolucion Nº 018-2007/SBN y al articulo 49º del Decreto Supremo Nº 154-2001-EF "Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal", modificado por el Decreto Supremo Nº 107-2003-EF, concordado con el articulo 3º literal b) del Decreto de Urgencia Nº 071-2001; Que, estando a lo expuesto en el Informe Tecnico Legal N° 164-2007/SBN-GO-JAD de fecha 27 de MORDAZA del 2007 y contando con el visto de la alta direccion de esta Superintendencia, resulta atendible la solicitud de permuta formulada por la Urbanizadora Granja MORDAZA S.A., a fin de adquirir el terreno privado, y asi poder regularizar la situacion legal de las personas que vienen ocupando e

integran la Cooperativa de Vivienda MORDAZA Priale Priale, y que el Estado en su momento realizo la adjudicacion en venta; Que, de acuerdo al literal h) y l) del Articulo 41° del Reglamento de Organizacion y Funciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales, aprobado mediante Resolucion N° 315-2001-SBN, de fecha 3 de setiembre del 2001, corresponde a la Jefatura de Adjudicaciones aprobar las solicitudes de permuta predial a ser celebradas por entidades del Estado, asi como emitir en primera instancia las Resoluciones de su competencia; De conformidad con lo establecido en el Decreto Ley N° 25556 modificado por Decreto Ley N° 25738, Decreto Ley N° 25554 modificado por Decreto de Urgencia N° 071-2001, Ley N° 29035, Decreto Supremo N° 004-2007/VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, Decreto Supremo N° 154-2001-EF, Decreto Supremo Nº 152-2002-EF, Resolucion Nº 3152001/SBN y Resolucion Nº 007-2007/SBN; SE RESUELVE: Articulo 1°.- Declarase la desafectacion administrativa del terreno de 781,14 m², ubicado frente a la MORDAZA Las Moreras de la Lotizacion implantada sobre la Seccion Garages de la Urbanizacion Country Club del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, cuyos linderos, medidas perimetricas y demas caracteristicas constan en la Partida Electronica Nº 49000800 del Registro de Predios de Lima. Articulo 2º.- Aprobar la permuta predial entre el terreno de propiedad del Estado de 781,14 m², ubicado frente a la MORDAZA Las Moreras de la Lotizacion implantada sobre la Seccion Garages de la Urbanizacion Country Club del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida Electronica Nº 49000800 del Registro de Predios de MORDAZA, y el terreno de 278 564,58 m², ubicado en el pasaje de San MORDAZA, caserio de MORDAZA MORDAZA, distrito de Ate Vitarte, inscrito en un area de mayor extension a fojas 453 del Tomo 1253 que continua en la Partida N° 11075200 del Registro de la Predios de Lima. Quedando el Estado como propietario del terreno de 278 564,58 m2 y Urbanizadora Granja MORDAZA S.A. como propietaria del terreno de 781,14 m2. Articulo 3º.- La Urbanizadora Granja MORDAZA S.A., mediante comunicacion escrita renuncia al pago por la diferencia de valor que existe a su favor, de conformidad con lo dispuesto al articulo 53º del Decreto Supremo Nº 154-2001-EF modificado por el Decreto Supremo Nº 042-2006-EF. Articulo 4º.- Por el merito de la presente resolucion el Estado representado por la Superintendencia de Bienes Nacionales, procedera a suscribir la correspondiente escritura publica de permuta predial e inscribirla en el Registro de Predios de Lima. Asimismo, se debera inscribir en Registros Publicos lo resuelto en el articulo 1°. Registrese, publiquese y comuniquese. MARIELLA MORDAZA MORDAZA Jefe (e) de Adjudicaciones
93851-1

Declaran desafectacion administrativa de predio ubicado en el distrito de La MORDAZA, provincia de MORDAZA
JEFATURA DE ADJUDICACIONES RESOLUCION Nº 087-2007/SBN-GO-JAD

La MORDAZA, 31 de MORDAZA de 2007 Visto el Expediente N° 094-2007/SBNJAD, mediante el cual se sustenta la desafectacion administrativa del