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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 8 de marzo de 2008 368444 ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO PARA CANJE DE DEUDA TRIBUTARIA POR BIENES MUEBLES E INMUEBLES Artículo 1º.- Ámbito de aplicación Dirigida a contribuyentes del Distrito de El Agustino que se encuentran en estado de insolvencia, incapacidad económica o falta de liquides y que posean un bien mueble o inmueble pasible de canje de deuda tributaria. Artículo 2º.- Deuda Incluida Es la deuda tributaria acumulada al 31 de diciembre del ejercicio anterior a la fecha de presentación de la solicitud ante la Municipalidad Distrital de El Agustino, cuyo monto es igual o mayor a seis (6) Unidades Impositivas Tributarias a la presentación de la solicitud. Artículo 3º.- Tipos de Canje Es materia de canje de deuda tributaria e impuestos mediante la entrega en propiedad o derecho de uso de bienes muebles e inmuebles libres de cargas y gravámenes, con libre disposición sobre los mismos. Artículo 4º.- Requisitos. Los contribuyentes deberán presentar una solicitud a través del Área de Trámite Documentario, con los requisitos siguientes: a) Solicitud dirigida al Señor Alcalde b) Pago de Derecho de Trámite c) D.N.I. del contribuyente d) Documentos que acrediten propiedad del bien mueble y/o inmueble por ceder en propiedad o en uso. e) Declaración Jurada especifi cando si el bien pertenece a persona natural o jurídica. f) En caso de pertenecer el bien a sociedad conyugal autorización de ambos expresando voluntad de transferencia por canje de deuda. g) De ser persona jurídica, nombre y RUC del representante legal y/o apoderado debidamente acreditado y con poder vigente. h) Especifi caciones Técnicas del bien. i) Declaración Jurada de Valorización de Parte. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y FINALES Primera.- Facúltese al Alcalde Distrital para que mediante Decreto de Alcaldía dicte las disposiciones complementarias necesarias para la adecuada aplicación de la presente Ordenanza. Segunda.- Modifíquese el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad Distrital de El Agustino e incorpórese este procedimiento de canje de deuda tributaria por bienes muebles e inmuebles. Tercera.- Los alcances de la presente Ordenanza también serán aplicables a las solicitudes que se encuentran en trámite, siempre y cuando cumplan con los requisitos establecidos. Cuarta.- La presente Ordenanza entrará en vigencia a partir del día siguiente de su publicación, conforme a ley. Quinta.- Deróguese las disposiciones municipales que se opongan a la presente Ordenanza. POR TANTO: Regístrese, publíquese y cúmplase. VÍCTOR M. SALCEDO RÍOS Alcalde 173380-2 Aprueban modificación de habilitación urbana nueva de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 012-08-A-SEGE-02-MDEA El Agustino, 18 de enero de 2008 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL AGUSTINOVISTO: El Expediente N° 16123-07 seguido por PROMOTORA Y PROYECTOS DE VIVIENDA S.A.C. por el que solicita la modifi cación de la Habilitación Urbana Nueva con construcción simultánea y venta garantizada de lotes, para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno matriz de 44,439.82 m2 con frente a la Calle Las Guindas N° 227, ubicado en el Distrito de El Agustino, Provincia y Departamento de Lima, denominada “ Urbanización Las Palmeras de El Agustino”, que se encuentra enmarcado dentro de la Normatividad del Reglamento de Habilitación y Construcción Especial -MIVIVIENDA aprobado por D.S. N° 053-98-PCM y sus modifi catorias aprobadas por D.S. N° 030-2002-MTC y D.S. N° 011-2003-VIVIENDA. CONSIDERANDO:Que, Promotora y Proyectos de Vivienda S.A.C. propietaria del terreno matriz de 44,439.82 con frente a la Calle Las Guindas N° 227, ubicado en el Distrito de El Agustino, Provincia y Departamento de Lima, presenta Modifi cación del Proyecto de Habilitación Urbana Nueva con construcción simultánea y venta garantizada de lotes, denominada “ Urbanización Las Palmeras de El Agustino”, para Uso Residencial de Densidad Media R-4, aprobada por Resolución de Alcaldía Nº 375-06-A-SEGE-02-MDEA de fecha 16 de Noviembre del 2006, que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitación y Construcción Especial - MI VIVIENDA aprobado por D.S. N° 053-98-PCM y sus modifi catorias aprobadas por D.S. N° 030-2002-MTC y D.S. N° 011-2003-VIVIENDA. Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 375-06- A-SEGE-02-MDEA de fecha 16 de Noviembre del 2006 emitida por la Municipalidad Distrital de El Agustino, resuelve Aprobar la Habilitación Urbana Nueva con construcción simultánea y venta garantizada de lotes, para Uso Residencial de Densidad Media R-4 de conformidad con el plano signado con el N° 06-06-SGCAT/HU/GDU-MDEA, correspondiente a los proyectos referentes al trazado, lotización, pavimentación de calzadas, aceras, parque, jardín 1 y jardín 2 del terreno matriz de 49,734 m2 con frente a la Calle Las Guindas N° 227, ubicado en el Distrito de El Agustino, Provincia y Departamento de Lima. Que, Promotora y Proyectos de Vivienda S.A.C. rectifi có el área y medidas perimétricas del terreno de su propiedad quedando inscrita el área de 44,439.82 en los asientos B0001 y B0002 de la Partida Nº 11062806 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Que, mediante Ordenanza N 955-MML la Municipalidad Metropolitana de Lima aprueba el cambio de Zonifi cación del terreno en un área de 44,411.00m2; dispone que los aportes reglamentarios correspondientes al proceso de Habilitación Urbana del predio aprobado sean entregados en área efectiva y que el propietario del predio indicado respete el derecho de vía del ferrocarril (Vía Colectora C-131) y el Reglamento Nacional de Ferrocarriles - Anexo Decreto Supremo N° 032-2005-MTC del 6 de Enero de 2006 así como la infraestructura y el servicio de transporte ferroviario preexistente al desarrollo urbano. Que, el recurrente se ha acogido a la Ordenanza N° 836 - MML en lo referente a aportes reglamentarios para las Habilitaciones Especiales desarrolladas bajo la normatividad del programa del Fondo Mi vivienda. Que, mediante Informe N° 1878-07-SGCAT/HU- GDU-MDEA, de fecha 12 de Diciembre del 2007, se otorga la procedencia técnica del presente trámite de modifi cación del Proyecto de Habilitación Urbana Nueva con construcción simultánea y venta garantizada de lotes, para Uso Residencial de Densidad Media R-4, por haber cumplido con los requisitos de zonifi cación toda vez que la totalidad del terreno esta dentro de Uso Residencial de Densidad Media R-4 de acuerdo a la zonifi cación vigente, y pagos estipulados en el TUPA. Asimismo, se indica que sobre el terreno de 44,439.82 m2 se deberá aprobar la Modifi cación del Proyecto de Habilitación Urbana Nueva con construcción simultánea y venta garantizada de lotes, para Uso Residencial de Densidad Media R-4. Que, mediante Acuerdo tomado en Sesión de fecha 20 de diciembre del 2007, la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas dictaminó la aprobación de la modifi cación del Proyecto de Habilitación Urbana Nueva con construcción simultánea y venta garantizada de lotes, para Uso Residencial de Densidad Media R-4 del terreno de 44,439.82 m2, ubicado con frente a la Calle Las Guindas N° 227, en el Distrito de El Agustino, Provincia