Norma Legal Oficial del día 30 de septiembre del año 2011 (30/09/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 66

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 30 de setiembre de 2011

GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE MORDAZA
Declaran cumplidas obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el Centro de MORDAZA
RESOLUCION Nº 163-2011-MML-GDU-SPHU MORDAZA, 8 de setiembre de 2011 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Expediente Nº 130482-2011, de fecha 24 de agosto de 2011, promovido por la empresa LINEA AMARILLA S.A.C., debidamente representada por el senor MORDAZA Giavina Bianchi, en su calidad de Gerente General, solicita la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA, desarrollada sobre el terreno de 1,017.58 m², calificado con zonificacion Comercio Metropolitano ­ CM, ubicado en el Jr. Acomayo Nº 201-207-221-229, Urbanizacion MORDAZA Industrial, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion Nº 247-2010-MML-GDUSPHU, de fecha 23 de diciembre de 2010 (fs. 41 al 43) se resolvio, Aprobar la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso de Comercio Metropolitano, del terreno de 1,017.58 m², ubicado en el Jr. Acomayo Nº 201-207-221-229, Urbanizacion MORDAZA Industrial, calificado con zonificacion Comercio Metropolitano (CM), distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; Que, la citada Resolucion en el "Articulo 3º aprobo, Aceptar la redencion en dinero de los deficit de Aportes Reglamentarios, para Parques Zonales (SERPAR-LIMA) de 50.88 m², para Renovacion MORDAZA (EMILIMA S.A.) de 30.53 m² y para Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 20.35 m², debiendo la administrada realizar los pagos hasta MORDAZA de la Recepcion de Obras; y en el "Articulo 4º, dispone que quede como carga inscrita en la Partida Nº 12212269, del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral IX Sede MORDAZA, la obligacion de la propietaria, de cancelar los deficit de aportes reglamentarios, que seran redimidos en dinero MORDAZA de la Recepcion de Obras, quedando como garantia el predio, materia de la presente Resolucion"; Que, con Documento Nº EC-97870-2011, emitida por la empresa EDELNOR de fecha 23 de agosto de 2011 (fs. 29), referida a la MORDAZA de existencia y suficiencia del servicio electrico del predio se comunica, que cuenta con Existencia y Suficiencia de Redes Electricas; asimismo, con Carta Nº 1211-2011-EOMR-B, otorgada por la empresa SEDAPAL, de fecha 17 de MORDAZA de 2011, comunica que el inmueble cuenta con servicios de agua potable y alcantarillado (fs. 30); Que, con Oficio Nº 1440-2011-EMILIMA-GG de fecha 28 de junio de 2011, se establece la valuacion comercial del deficit de area de aporte para Renovacion MORDAZA del area de 30.53 m² (fs. 32) ascendente a la suma de US 16,180.90 dolares americanos o su equivalente en soles a S/. 45,630.14 Nuevos Soles; pago acreditado con el cheque de Gerencia Nº 06874956 de fecha 21 de MORDAZA de 2011; Que, con Recibo de Ingresos Nº 0076393, de fecha 23 de junio de 2011 (fs. 38), emitido por SERPAR-LIMA, la administrada acredita la cancelacion del deficit de aporte reglamentario para Parques zonales del area de 50.88 m², ascendente a la suma de S/. 74,616.06 (Setenta y Cuatro Mil Seiscientos Dieciseis con 06/100 Nuevos soles);

Que, con Recibo Nº 0335195, de fecha 19 de MORDAZA de 2011 (fs. 40), la administrada acredita la cancelacion del Deficit de Aporte Reglamentario para Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 20.35 m², que asciende a la suma de S/. 1,322.55 (Mil Trescientos Veintidos con 55/100 Nuevos Soles); Que, mediante Informe Nº 270-2011-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 02 de setiembre de 2011 (fs. 47 al 49), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia senala, que en la presente Etapa de Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA del terreno de 1,017.58 m², se ha verificado que la administrada ha cumplido con acreditar la cancelacion de los Aportes Reglamentarios, para Parques Zonales (SERPAR-LIMA) de 50.88 m², para Renovacion MORDAZA (EMILIMA S.A.) de 30.53 m² y para Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 20.88 m²; asimismo, en la inspeccion ocular realizada por el personal tecnico de esta Division, ha constatado que las vias y veredas que circundan al terreno materia del presente tramite se encuentran ejecutadas, asi como las obras de agua potable, alcantarillado y electricidad; en consecuencia la presente Habilitacion MORDAZA se encuentra tecnicamente conforme para su Recepcion de Obras, del terreno de 1,017.58 m², calificado con zonificacion Comercio Metropolitano ­ CM, ubicado en el Jr. Acomayo Nº 201-207-221-229, Urbanizacion MORDAZA Industrial, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima; Que, con Informe Nº 191-2011-MML-GDU-SPHUAL, de fecha 07 de septiembre del 2011 (fs. 50 y 51), el Consultor del Area Legal de esta Subgerencia manifiesta, en lo que corresponde verificar legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripcion del terreno objeto de habilitacion MORDAZA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Nº 12212269 del Registro de Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA (fs. 07 al 19); de igual manera la administrada ha acreditado su condicion de persona juridica y la representatividad de la misma, conforme consta en el Certificado de Vigencia de Poderes (fs. 20 al 27) adjuntando lo establecido en el Asiento C00003 de la Partida Nº 12384144, el cual esta referido a facultades expresas del Gerente que se consignan en la aludida Partida; asimismo, la administrada ha cumplido con acreditar la cancelacion de los deficit de Aportes Reglamentarios, conforme consta de la documentacion que corre en autos; en cuanto, a la carga inscrita establecida en el Art. 4º de la Resolucion Nº 247-2010-MML-GDU-SPHU, de fecha 23 de diciembre de 2010, dicha obligacion ha sido cancelada conforme se detalla en el informe tecnico; en consecuencia corresponde a esta Subgerencia, emitir el Acto Administrativo, aprobando la Recepcion de Obras de la Habilitacion MORDAZA y disponiendo, el Levantamiento de la Carga que se encuentra inserta en la citada Resolucion; Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras, del Area Legal y de la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 29090, Nº 29476, Nº 27444, Decretos Supremos Nº 024-2008VIVIENDA y Nº 003-2010-VIVIENDA, Reglamento Nacional de Edificaciones, Ordenanzas Nº 893-MML, Nº 341-MML y Nº 836-MML; SE RESUELVE: Articulo 1º.- DECLARAR cumplidas por la empresa LINEA AMARILLA S.A.C., de conformidad con el Plano de Lotizacion signado con el Nº 019-2011-MML-GDUSPHU, las obras de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 1,017.58 m², calificado con zonificacion Comercio Metropolitano ­ CM, ubicado en el Jr. Acomayo Nº 201207-221-229, Urbanizacion MORDAZA Industrial, distrito del Cercado, provincia y departamento de Lima. El Cuadro General de Areas de la Habilitacion MORDAZA que se recepciona, es como se detalla: