Norma Legal Oficial del día 10 de abril del año 2013 (10/04/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 72

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 10 de MORDAZA de 2013

comerciales que alberguen giros compatibles con CV, de acuerdo a lo aprobado en el Indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas vigente. Estos conjuntos comerciales deberan contar con aprobacion del estudio del impacto vial y ambiental. En los casos en que la edificacion colinde con zonas residenciales se exigira un retiro posterior de 5.00 ml, hacia la MORDAZA residencial, asimismo se debera implementar sistemas de acondicionamiento acustico y otros que resulten necesarios, para evitar impactos negativos sonoros y/o ambientales. Se debera evitar registro visual hacia la MORDAZA residencial. En ningun caso se permitira el ingreso vehicular y/o peatonal, ni de carga, descarga o abastecimiento por las vias locales colindantes." Articulo Noveno.- Modificar el numeral 4 del Articulo 17º del Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Normas Complementarias sobre Estandares de Calidad y Niveles Operacionales para las Actividades Urbanas en el Distrito de La MORDAZA, aprobado por Decreto de Alcaldia Nº 005-2012, modificado por el Decreto de Alcaldia Nº 020-2012, segun el siguiente texto: (...) "4. Para las Urbanizaciones aplicadas a zonificacion RDB (Antes R-1 y R-2) Para Lotes ubicados en Residencial Monterrico, Residencial Monterrico Ampliacion Sur, El Remanso de La MORDAZA (I y II Etapa), La MORDAZA Vieja (II Etapa), La Fontana, Residencial Ingenieros, MORDAZA MORDAZA, La Riviera de Monterrico (I Etapa), Las Acacias, Sirius (I,II y III Etapa), Rinconada del Lago (II Etapa), Ampliacion Residencial Monterrico, Los Cactus, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, El MORDAZA de Monterrico, MORDAZA MORDAZA, El Corregidor, La Estancia Oeste, Habilitacion Lote C, Habilitacion Lotes A y B, Proyecto La Fontana y El Sol y lotes menores a 1,000m2 de nuevas Urbanizaciones, que no esten incluidas y que se encuentren ubicados con frente principal a pasajes se considerara lo siguiente: Retiro Frontal Retiro Lateral 5.00 ml (lotes mayores a 1,000 m2) 3.00 ml (lotes menores a 1,000 m2) 2.00 ml (a cada lado para lotes mayores a 1,000 m2) No exigible (para lotes menores a 1,000 m2)

c) Residencial de Densidad Baja (RDB con trama) Area minima por unidad de vivienda es de 120.00 m2. d) Residencial de Densidad Media (RDM) Area minima por unidad de vivienda es de 100.00 m2." (...) Articulo Decimo Primero.- Modificar el literal c) del Articulo 27º, asi como el Cuadro Nº 05 ­ Niveles Operacionales de las Actividades en MORDAZA Residencial - del Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Normas Complementarias sobre Estandares de Calidad y Niveles Operacionales para las Actividades Urbanas en el Distrito de La MORDAZA, aprobado por Decreto de Alcaldia Nº 005-2012, segun el siguiente texto: (...) "c) En las Areas de Tratamiento Normativo I como Urb. Musa, Asociaciones y Cooperativas de Vivienda y Asentamientos Humanos de similares caracteristicas, con zonificacion residencial, se permitira el funcionamiento de actividades comerciales, de acuerdo a los criterios establecidos en el Indice de Usos para la ubicacion de actividades Urbanas para el distrito de La MORDAZA, en las calles que se mencionan en el Cuadro Nº 04 siguiente: CUADRO Nº 04
URBANIZACIONES, COOPERATIVAS, ASOCIACIONES URBANIZACION MUSA VIAS Jr. Las Madreselvas, Psj. Buganvillas, Ca. Lantanas, Ca. Azahares, Ca. MORDAZA, Boulevard, Psj. Los Molles, Ca. Amapolas, Ca. Azafranes, Ca. Rodoendros (Rododendros), Ca. Los Jacintos, Ca. Los Girasoles, Ca. Las MORDAZA, Ca. Floripondios, Ca. Las Gardenias, Ca. Los Claveles. DE LOS Ca. MORDAZA Palomani, Ca. MORDAZA SECTOR Yerupaja, Ca. MORDAZA Alpamayo, Ca. MORDAZA Huandoy. Ca. MORDAZA Huascaran, Ca. Salcantay. Ca. Cordillera MORDAZA Ca. Las Palmeras, Ca. Los MORDAZA Ca. 14 de setiembre VIVIENDA SAN Ca. California Ca. Pongo

COOP. DE VIVIENDA TRABAJADORES DEL AGRARIO APROVISA

ROARDI A.H. VINA ALTA A.H. CERRO ALTO ASOC. DE MORDAZA

Retiro Posterior 5.00 ml (lotes de 1,000 m2 o mas) 3.00 ml (lotes menores a 1,000 m2) colindante a vias No exigible para lotes menores a 1,000 m2 (que colinden con Propiedad de terceros)" (...) Articulo Decimo.- Modificar el numeral 19.1 del Articulo 19º del Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Normas Complementarias sobre Estandares de Calidad y Niveles Operacionales para las Actividades Urbanas en el Distrito de La MORDAZA, aprobado por Decreto de Alcaldia Nº 005-2012, segun el siguiente texto: (...) "19.1 Las areas minimas por unidad de vivienda se aplican unicamente en las edificaciones multifamiliares y conjuntos residenciales de acuerdo al siguiente detalle: a) Residencial de Densidad Muy Baja (RDMB) Area minima por unidad de vivienda es de 150.00 m2. b) Residencial de Densidad Baja (RDB sin trama) Area minima por unidad de vivienda es de 150.00 m2.

COOPERATIVA DE VIVIENDA LOS Ca. Las Renteria, CONSTRUCTORES Manseriche A.H. MATAZANGO A.H. LOS PINOS A.H. LAS HORMIGAS ASOCIACION DE VIVIENDA LOS SAUCES ASOCIACION DE VIVIENDA II DE MARZO ASOCIACION DE RESIDENTES DE LA ESTACION EXPERIMENTALAGRICOLA LA MORDAZA LADO ESTE Ca. MORDAZA Real Jr. Las Retamas Ca. Las Hormigas

NIVELES OPERACIONALES DE LAS ACTIVIDADES EN MORDAZA RESIDENCIAL Cuyas condiciones de operatividad se describen en el Cuadro Nº 05 siguiente: