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El Peruano Jueves 3 de octubre de 2013 504233 POR TANTO: Mando se registre, notifi que, difunda y cumpla. Dado en la sede del Gobierno Regional de Tacna, al día 23 de septiembre de 2013. TITO GUILLERMO CHOCANO OLIVERA Presidente del Gobierno Regional de Tacna 995521-1 GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA Ratifican la Resolución de Gerencia Nº 1513-2011/GDUR-MDC expedida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo, correspondiente a la regularización de habilitación urbana ejecutada de programa de vivienda RESOLUCIÓN Nº 113-2013- MML-GDU-SPHU Lima, 21 de agosto de 2013 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS VISTO, el Documento Simple Nº 120048-2013, de fecha 17 de junio de 2013, la Municipalidad Distrital de Carabayllo, remite los actuados administrativos conteniendo la Resolución de Gerencia Nº 1513- 2011/GDUR-MDC, de fecha 27 de diciembre de 2011, correspondiente a la Regularización de de Habilitación Urbana Ejecutada del Programa de Vivienda Ampliación Las Praderas de Carabayllo, desarrollada sobre el terreno de 37,824.00 m², constituido por la Parcela Nº 10A, Código Catastral 10358, Proyecto Chacra Grande – Lima Norte Valle Chillón, ubicado en el distrito de Carabayllo, solicitada por la PROMOTORA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES ZAMOR S.A.; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Codifi cado Nº 158299-2009, de fecha 05 de diciembre de 2209 (fs. 01 al 100)la Municipalidad Distrital de Carabayllo, remite a esta Corporación, la Resolución de Gerencia Nº 1026-2009/GDUR-MDC, de fecha 05 de noviembre de 2009 (fs. 85 al 92), promovida por la PROMOTORA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES ZAMOR S.A., para su Conformidad, la misma que resolvió aprobar la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada Tipo B-4, denominada Programa de Vivienda Ampliación Praderas de Carabayllo, para los Usos Residencial de Densidad Media “RDM”, desarrollada sobre el terreno de 37,824.00 m², constituido por la Parcela Nº 10A, Código Catastral 10358, Proyecto Chacra Grande – Lima Norte Valle Chillón, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y Departamento de Lima, de conformidad al Plano signado con el Nº 100-2009/GDUR-MDC y la Memoria Descriptiva, que forma parte integrante de la citada Resolución; Que, con Resolución Nº 176-2009-MML-GDU-SPHU de fecha 17 de diciembre de 2009 (fs. 107 y 108), emitida por esta Corporación, se Estableció La Conformidad de la Resolución de Gerencia Nº 1026-2009/GDUR-MDC, de fecha 05 de noviembre de 2009, expedida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo; al cumplir los Planes Urbanos en lo referente a zonifi cación, vías y aportes reglamentarios, de conformidad a lo dispuesto en las Ordenanzas Metropolitanas Nº 348-MML, Nº 1105-MML, Nº 341-MML y Nº 836-MML; Que, mediante Resolución Nº 042-2010-MML-GDU- SPHU de fecha 29 de marzo de 2010 (fs. 135 y 136), emitida por esta Corporación, se resolvió RECTIFICAR el error material incurrido en el tercer considerando de la Resolución Nº 176-2009-MML-GDU-SPHU de fecha 17 de diciembre de 2009, en el extremo que señala que se encuentra acreditada la propiedad a favor de PROMOTORA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES ZAMOR S.A., del terreno de 37,824.00 m²; siendo lo correcto que se encuentra acreditada la copropiedad a favor de PROMOTORA INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES ZAMOR S.A., ALEJO ASES GIL VÍCTOR, MARÍA ASUNCIONA CERNA SÁENZ, JOSÉ ANTONIO ROSALES ROMERO, ROSALINA MILAGRO IZQUIERDO BARROSO, LUIS MEDINA LEIVA, ANA MARÍA ROJAS HUAMÁN DE MEDINA y MARÍA ALCIRA CHÁVEZ ZAMORA, del terreno de 37,824.00 m². manteniendo las demás que lo contienen; Que, a través del Documento Simple Nº 120048- 2013, de fecha 17 de junio de 2013 (fs. 152 al 195), la Municipalidad Distrital de Carabayllo nos remite el Ofi cio Nº32-2013-GDUR-MDC del 07 de junio de 2013, conteniendo la Resolución de Gerencia Nº 1513-2011/ GDUR-MDC, de fecha 27 de diciembre de 2011, que aclara el Cuadro de Áreas y asigna nuevo Plano rectifi cado correspondiente a la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada del Programa de Vivienda Ampliación Las Praderas de Carabayllo, desarrollada sobre el terreno de 37,824.00 m2, constituido por la Parcela Nº 10A, Código Catastral 10358, Proyecto Chacra Grande – Lima Norte Valle Chillón en el distrito de Carabayllo, aprobada mediante Resolución de Gerencia Nº 1026-2009/GDUR- MDC, del 05 de noviembre de 2009; Que, mediante Resolución de Gerencia Nº 1513-2011/ GDUR-MDC, de fecha 27 de diciembre de 2011 (fs. 153 y 154), expedida por la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Carabayllo, se resuelve Aclarar el Cuadro General de áreas correspondiente a la Regularización Habilitación Urbana Ejecutada, aprobada mediante la Resolución de Gerencia Nº 1026-2009/GDUR- MDC, de fecha 05 de noviembre de 2009, y el Plano de Lotización asignado con el Nº 100-2009/GDUR-MDC y corregido mediante Resolución de Gerencia Nº 1257- 2011/GDUR-MDC del 23 de noviembre de 2011, además, se le asigna un nuevo Plano de Lotización Nº 024-2011- GDUR-MDC, el cual deja sin efecto el anterior plano; Que, mediante Esquela de Observación, de fecha 02 de diciembre de 2011 (fs. 176 y 177), formuladas por el Registrador Público de la Zona Registral Nº IX – Sede Lima, recaída en la rogatoria del Título Nº 2011-00871672, se señala entre otros: (...)En el presente caso se advierte que la rectifi cación del Cuadro de Áreas conlleva a incrementar el área útil y a reducir el área de vías públicas, reducción de vías que corresponde a la Municipalidad Metropolitana de Lima declarar su conformidad o no, máxime si la variación de áreas NO corresponde a errores aritméticos como señala el usuario, ya que en la Resolución de Gerencia Nº 1026-2009/GDUR-MDC, ésta última ratifi cada por la Municipalidad Metropolitana de Lima. Por ello se reitera la siguiente esquela de observación. (...).Por ello deberá presentar la Resolución Aclaratoria de la Gerencia de la Municipalidad Distrital de Carabayllo, respecto al Cuadro General de áreas de la Habilitación Urbana en regularización, la misma que deberá ser ratifi cada por la Municipalidad Metropolitana de Lima; Que, con Informe Nº 402-2013-MML-GDU-SPHU- DCO, de fecha 23 de julio de 2013 (fs. 197 y 198), la División de Control de Obras de ésta Subgerencia señala, que realizada la evaluación de la documentación, se advierte que las modifi caciones y/o cambios efectuados en el Cuadro de General de áreas, plano y memoria descriptiva aprobados mediante Resolución de Gerencia Nº 1513-2011/GDUR-MDC, de fecha 27 de diciembre de 2011, no han alterado el cumplimiento de los Planes Urbanos (zonifi cación, vías y aportes reglamentarios) que fueron materia de evaluación y posterior aprobación a través de la Resolución Nº 176-2009-MML-GDU-SPHU de fecha 17 de diciembre de 2009, por cuanto la conformidad emitida por esta Corporación se mantiene fi rme; Que, mediante Informe Nº 259-2013-MML-GDU-SPHU- AL, de fecha 07 de agosto de 2013 (fs. 204 y 205), el Área Legal de esta Subgerencia señala, que de conformidad a lo dispuesto en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto de Alcaldía Nº 079, norma aplicable para el presente caso, que señala que para determinar La Conformidad de una Resolución Distrital que aprueba una habilitación urbana, a la Municipalidad Metropolitana