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52 NORMAS LEGALES Jueves 17 de febrero de 2022 El Peruano / Que, la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima, mediante O fi cio N° 1400-2019-MML-GDU-SPHU de 13 de noviembre del 2019, solicitó al Instituto Metropolitano de Plani fi cación – IMP, emitir opinión técnica sobre la propuesta presentada por Edy Rafael Salazar Pajuelo y Martha Imelda Ramírez Yngunza. Mediante O fi cio N° 0590-20-MML-IMP-DE de 31 de Julio de 2020, remitió el Informe CEZ N° 039-2020-MML-IMP-DE/DGPT de 29 de julio del 2020, en el que emitió opinión favorable respecto al Cambio de Zoni fi cación solicitado; Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Informe Nº 266-2020-MML-GDU-SPHU-DP de 26 de Agosto del 2020, de la División de Planeamiento de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, concluyó que el Cambio de Zoni fi cación de Residencial de Densidad Alta (RDA) y Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal (CZ) del predio de 5000 m2, inscrito en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP según Certi fi cado Literal P01174052, denominado Predio Rural Chacra Grande y Santa Inés Numero de Parcela 25-A Proyecto Chacra Grande Valle Chillón Rímac, distrito de Carabayllo, solicitado por Edy Rafael Salazar Pajuelo y Martha Imelda Ramírez Yngunza, resulta favorable, por cuanto permitirá un crecimiento plani fi cado de la zona a través de la consolidación de diversas actividades comerciales. Por lo tanto, es consecuente con los objetivos del distrito de Carabayllo, al generar un desarrollo formal que incentive proyectos urbanísticos debidamente autorizados en el marco legislativo vigente, con una ubicación estratégica frente a una vía metropolitana para el desarrollo de las actividades propuestas que conecta el sector con la vía nacional Panamericana Norte, logrando una óptima integración urbana para el abastecimiento de las diversas actividades económicas existentes y futuras, teniendo asegurada la conectividad del sector a nivel distrital e interdistrital de la ciudad Lima Norte. Finalmente, se propone que el pedido de Cambio de Zoni fi cación se haga extensivo al frente de la macromanzana donde se ubica el predio según lo establecido en el Artículo 11 de la Ordenanza N° 2086 y acorde con la opinión vertida en el Informe CEZ N° 039-20-MML-IMP-DE/DGPT, emitido por la Dirección General de Plani fi cación Territorial del Instituto Metropolitano de Plani fi cación; Que, con Acuerdo de Concejo N° 41-2022 de 10 de febrero de 2022, se aprobó la licencia solicitada por el señor Alcalde Metropolitano de Lima Jorge Muñoz Wells, los días 10 y 11 de febrero de 2022 inclusive, por motivos personales. Asimismo, se encargó al Teniente Alcalde, Miguel Eugenio Romero Sotelo, el despacho de la Alcaldía durante la ausencia del titular de la entidad, en el periodo indicado; Que, estando a lo señalado en los considerandos que anteceden y en uso de las facultades previstas según los Artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura en su Dictamen N° 065-2021-MML-CMDUVN de 28 de abril de 2021; el Concejo Metropolitano de Lima por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE CARABAYLLO APROBADO POR ORDENANZA N° 1849 Artículo 1. Aprobar la Modi fi cación del Plano de Zoni fi cación del distrito de Carabayllo, aprobado mediante Ordenanza N° 1849, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, de Zoni fi cación de Residencial de Densidad Alta (RDA) y Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Zonal (CZ) del predio de 5000 m2, denominado Predio Rural Chacra Grande y Santa Inés Numero de Parcela 25-A Proyecto Chacra Grande Valle Chillón Rímac, distrito de Carabayllo, solicitado por Edy Rafael Salazar Pajuelo y Martha Imelda Ramírez Yngunza, mediante Expediente N° 291859-2019, conforme al Anexo N° 1, el mismo que forma parte de la presente Ordenanza. Artículo 2. Encargar al Instituto Metropolitano de Plani fi cación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el plano de zoni fi cación del distrito de Carabayllo, la modi fi cación aprobada en el Artículo 1 de la presente Ordenanza. Artículo 3. Noti fi car la presente Ordenanza a la Municipalidad Distrital de Carabayllo, a fi n de que se encargue de la respectiva noti fi cación a los administrados. Artículo 4. Encargar a la Secretaría General de Concejo, la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano y a la Subgerencia de Gobierno Digital e Innovación su publicación, incluido el Anexo N° 1, en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe), el mismo día de su publicación en el referido Diario O fi cial. POR TANTO:Regístrese, comuníquese y cúmplase.MIGUEL ROMERO SOTELO Teniente AlcaldeEncargado del Despacho de Alcaldía 2039448-1 Ordenanza que modifica el Plano de Zonificación del distrito de La Victoria aprobado por Ordenanza N° 1082 ORDENANZA N° 2439-2022 Lima, 10 de febrero de 2022EL TENIENDO ALCALDE ENCARGADO DEL DESPACHO DE ALCALDÍA POR CUANTO:El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO:Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Perú en concordancia con el Artículo II del Título Preliminar de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades (en adelante Ley N° 27972), establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia. Dicha autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico vigente; Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del Artículo 79 de la Ley N° 27972, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identi fi que las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zoni fi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes especí fi cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante la Ordenanza Nº 1082, publicada en el Diario El Peruano el 18 de octubre del 2007, se aprueba el Reajuste Integral de la Zoni fi cación de los Usos del Suelo de los Distritos de la Victoria y San Luis, que son parte del Área de Tratamiento Normativo II de Lima Metropolitana; Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario O fi cial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Plani fi cación del Desarrollo Territorial