Norma Legal Oficial del día 29 de enero del año 2004 (29/01/2004)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, jueves 29 de enero de 2004
Articulo Segundo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras basicas de Habilitacion MORDAZA tales como Agua Potable, Alcantarillado y Energia Electrica considerando de MORDAZA progresivo la presente Habilitacion MORDAZA, dejandose diferidas la ejecucion de las obras de Pavimentacion de calzadas y aceras para ser ejecutadas por los adjudicatarios de los lotes en un plazo MORDAZA de 5 anos contados a partir de la recepcion de las obras basicas de Habilitacion Urbana; teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de las obras de acuerdo a la siguiente descripcion: DISENO AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS AREA DE RECREACION PUBLICA : 10,690.27 m2 : 6,700.17 m2 : 2,920.24 m2 : 1,069.86 m2
les, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de conformidad con la adecuacion urbanistica para personas con discapacidad, aprobado por R.M. Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7 de febrero de 2001. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto de SEDAPAL denominado "Obras Generales de Agua Potable y Alcantarillado del Esquema AAHH, Cerros MORDAZA, Puruchuco y Fundo Barbadillo", debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos en dicho esquema; debiendo, ademas, tomar conocimiento SEDAPAL, sobre la fecha de inicio y termino de las obras. ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. TELEFONIA: Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones Telefonicas, la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos, camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a los Propietarios, la Venta Garantizada de los Lotes que constituyen el area util, debiendo respetar el plano de lotizacion aprobado dejando a salvo el derecho de los adquirientes de exigir al Habilitador Vendedor las garantias previstas en la legislacion vigente para asegurar la culminacion de las Obras de Habilitacion Urbana. Articulo Cuarto.- AUTORIZAR la Inscripcion Provisional Individualizada, en la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, de los Lotes que conforman la presente habilitacion de conformidad con el Plano que se aprueba y la Memoria Descriptiva que se encuentra debidamente visada, distribuida de la siguiente manera: MANZANA A B C D TOTAL LOTE 06 11 09 07 33 AREA (m2) 1,199.32 2,408.02 1,902.50 1,190.33 6,700.17
PAVIMENTACION DE PISTAS Y VEREDAS: Subrasante.- Se denomina Subrasante al nivel terminado de la estructura del pavimento ubicado debajo de la MORDAZA base o sub-base si lo hubiere. Este nivel es paralelo al nivel de la rasante y se lograra conformando al terreno natural mediante los cortes o rellenos que estan considerados bajo estas subpartidas y llegar a determinar la densidad no menor del 95% como minimo de la MORDAZA densidad seca del MORDAZA modificado del laboratorio para CBR de 30% minimo, segun AASHTO-180. Todo material "relleno" que se emplee en la conformacion de terraplenes sea por razones de diferencia de las cotas de rasante y subrasante o por la eliminacion de material existente no clasificado (escombros o basura), debera de ser naturaleza predominante granular. Sub-Base.- El material utilizado en la Sub-base de material arenoso (capa anticontaminante), debera tener un espesor compacto de 0.20mt. La MORDAZA a emplearse se compactara hasta alcanzar el 100% de la MORDAZA lograda en el laboratorio. Base.- El espesor compactado de la base granular debera ser de 0.1m y 0.15m respectivamente para las calles inferiores y estacionamientos. El material a emplearse debera ser de cantera preferentemente. La compactacion que debe alcanzar esta MORDAZA no debe ser menor a 35% de la obtenida en laboratorio mediante el AASHTO-t-180. Asimismo los materiales a utilizarse deben cumplir con las siguientes exigencias: - CBR(minimo) - Limite Liquido - Indice plastico (maximo) - Equivalente de MORDAZA (minimo) - Resistencia a la abrasion (Los Angeles) 95% 25% 5% 25% 50%
Superficie de Rodadura.- Debera ser de concreto asfaltico, MORDAZA laminar y tendra espesor compactado de 0.05m. Previa la colocacion de la MORDAZA de rodadura de concreto asfaltico, una vez aprobada la base granular, se aplicara un riego de imprimacion con asfalto TC-2 rebajado en un 10% con kerosene en caso de no contar con asfalto MC-O. Aceras.- Sera de concreto simple de 4" de espesor con una resistencia a la compresion axial de f´c=140 kg./cm2, construido sobre una base granular de 4" de espesor compactada al 100% de la densidad seca del MORDAZA estandar. Sardineles.- Se construira sardineles de 30cm. de profundidad con mezcla y acabados igual que las aceras. En caso que la acera este en medio de jardines se construira en ambos lados. El vertido del concreto debera realizarse de modo que requiera el menor manipuleo posible evitando a la vez la segregacion de los agregados. Bermas laterales.- Las bermas laterales deberan construirse, con un pavimento de las mismas caracteristicas de las calzadas adyacentes. Asi tambien estas quedaran en tierra nivelada compactada. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatona-
Articulo Quinto.- CONSIDERAR esta habilitacion con construccion simultanea, debiendo solicitar previamente las respectivas autorizaciones y licencias de construccion ante la Subdireccion de Obras Privadas de esta Corporacion Municipal de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 27157. Articulo Sexto.- DISPONER que los interesados gestionen la inscripcion preventiva, ante los Registros Publicos, del area de Aporte correspondiente a Recreacion Publica de 1,069.86m 2, constituido por el MORDAZA Nº 1. Articulo Septimo.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 30 dias contados a partir de su notificacion, a cargo de los interesados. Articulo Octavo.- TRANSCRIBIR a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para las acciones de su competencia; a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para los efectos de la Inscripcion de la Habilitacion MORDAZA, al Ministerio de Educacion, a la Subdireccion de Obras Privadas, a la Subdireccion de Fiscalizacion y a los interesados para su conocimiento y fines. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA BEJAR Director de Gestion MORDAZA 01815