Norma Legal Oficial del día 24 de enero del año 1999 (24/01/1999)
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TEXTO DE LA PÁGINA 13
MORDAZA, MORDAZA 24 de enero de 1999
SE RESUELVE:
NORMAS LEGALES
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Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 167-98-MLM-DMDU-DGO-DHU, los PROYECTOS DEFINITIVOS de la Habilitacion MORDAZA, para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" (conjunto residencial) del terreno de DIECISIETE MIL OCHOCIENTOS NOVENTIDOS METROS CUADRADOS (17,892.00 m2), denominado Naranjuelo, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a SONTERRA S.A., para ejecutar en un plazo de DIECIOCHO (18) meses las Obras de Habilitacion MORDAZA destinadas al Uso de Vivienda, cuyos proyectos se aprueban, debiendo tener en cuenta lo siguiente: Diseno.- El cuadro de areas que se aprueba es el siguiente: Area bruta total Area util Area de vias Area de aportes Area para recreacion publica Area para Ministerio de Educacion 1,968.30 m2 371.25 m2 17,892.00 m2 14,864.75 m2 687.70 m2
Articulo Tercero.- DISPONER, la publicacion de la presente resolucion en el Diario Oficial El Peruano a cargo de los interesados en un plazo MORDAZA de 30 dias, contados a partir de la fecha de la notificacion de la presente. Articulo Cuarto.- TRANSCRIBIR la presente resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao y a la Municipalidad Distrital de MORDAZA de MORDAZA, para su conocimiento y fines. Registrese y comuniquese. MORDAZA MORDAZA BEJAR Director General de Obras (e) Direccion General de Obras Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 1143
Declaran cumplidas obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito de La MORDAZA
RESOLUCION Nº 340-98-MML-DMDU MORDAZA, 15 de diciembre de 1998 LA DIRECCION MUNICIPAL DE DESARROLLO MORDAZA Visto, el Expediente Nº 610761-96, D/S Nº 004713 y anexos seguido por PROMOTORA MORDAZA MORDAZA S.A., por lo que solicitan LA RECEPCION DE OBRA de la Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda de Densidad Baja "R1" del terreno de 40,904.00 m2, constituido por las manzanas "J-uno" y "J-dos" de la parcelacion semirrustica "El MORDAZA La Molina", ubicada en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Resolucion Nº 259-96-MML/DMDU de fecha 1Oct-96, se aprobo los estudios preliminares del area de 40,904.00 m2 senalando que los aportes para Recreacion Publica de 1,636.16 m2, Servicio de Parques de 2,454.24 m2, Ministerio de Educacion de 818.08 m2 y otros fines de 409.04 m2 seran redimidos en dinero, quedando en reserva el Lote Nº 2 de la manzana "J-dos" por el pago de los deficits de los aportes mencionados; Que, por Resolucion Nº 007-97-MML/DMDU de fecha 29Ene-97 se aprobo de conformidad con el Plano signado con el Nº 221-96-MML-DGO-DHU, los Proyectos de Habilitacion MORDAZA de Terreno de 40,904.00 m2 y se autoriza a Promotora MORDAZA MORDAZA S.A. a ejecutar en un plazo de veinticuatro meses las obras de habilitacion MORDAZA, ademas de aprobar la valorizacion del aporte de otros fines de 409.04 m2 y dejar sin efecto la reserva del Lote Nº 2 de la manzana "Jdos"; Que, por Resolucion Nº 078-97-MML-DMDU de fecha 22Abr-97, se resuelve considerar la habilitacion en tramite con construccion simultanea de viviendas; Que, la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentacion: a) Ficha Registral Nº 250519 expedida por el Registro de la Propiedad Inmueble en el que indica que el terreno de 40,904.00 m2 es de propiedad de Promotora MORDAZA MORDAZA S.A. registrando cargas a favor de terceros. b) Carta del Banco de Credito del Peru, de fecha 1-Jul-98 que en su condicion de acreedor hipotecario dan su conformidad para la prosecucion del Tramite de Recepcion de Obra. c) Oficio Nº 897-96/SERPAR-LIMA/OGAPI/MML de fecha 19-Nov-96, emitido por SERPAR comunicando que la valorizacion de los aportes para Recreacion Publica y Parques Zonales, ha sido cancelada. d) Oficio Nº 568-96-ME-VMGI-OINFE del 18-Nov-96, emitido por el Ministerio de Educacion manifestando que la valorizacion del aporte para Educacion ha sido cancelado; e) Recibo de Pago Nº 123211 de fecha 5-Feb-97, emitido por la Municipalidad de La MORDAZA por el monto de S/. 6,680.00 por concepto de la cancelacion de la Valorizacion del aporte de otros fines, aprobada por Resolucion Nº 007-97MML-DMDU del 29 de enero de 1997; f) Guia de Control de Pavimentacion Nº 003-97-MLM/ DGO/DHU/DCO de fecha 23-Oct-97 en la Etapa de Base. g) Carta Nº 249-98-ET/C de fecha 16-Mar-97, emitido por SEDAPAL, referente a la Recepcion de Obras Complementarias de Alcantarillado Parcelacion Semirrustica "Sol de La
Las especificaciones tecnicas correspondientes a la ejecucion de las obras de pavimentacion son las siguientes: Subrasante.- para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m., de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material, gruesos (con diametros maximos de 1 1/2") finos y ligantes, en proporciones adecuadas. Las mezcla y compactacion, se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de Concreto de calidad de f 'c = 140 k./cm2 de 0.15 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m., y el acabado sera con mezcla cemento MORDAZA fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m. de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confinando sus bordes se construiran sardineles de concreto de calidad de f 'c = 210 k./cm2., y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica para Impedidos Fisicos aprobada por Resolucion Ministerial Nº 1378-78-VC-3500 de fecha 21.DIC.78. Obras sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los Proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que apruebe SEDAPAL. Obras de electrificacion.- Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria la fecha de inicio y termino de las obras las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos aprobados por Luz del Sur. Obras de instalaciones telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, el recurrente debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras, y la reserva de areas para centrales.