TEXTO PAGINA: 164
PÆg. 247070 NORMAS LEGALES Lima, domingo 29 de junio de 2003 do el valor del autoavalúo del terreno, a su equivalente en nuevos soles; En caso de postular para construir en sitio propio en la modalidad de construcción en aires, se presentará, adicio-nalmente a los documentos generales arriba listados, unacopia simple de la Partida Registral del inmueble donde seencuentra inscrita la independización de los aires y la pro- piedad con una antigüedad no mayor de sesenta días (60) días, desde la postulación, además de una certificacióntécnica emitida por una ET respecto de la factibilidad dedicha construcción en aires. De no contar con todos los documentos requeridos du- rante la visita de verificación, el GFB provisional podrá, durante esa visita y por una vez, solicitar una prórroga para la entrega de la documentación faltante, la mismaque habrá de ser entregada por el GFB provisional en unplazo de diez (10) días calendario contados desde la fechade la visita de verificación, en el lugar que se haya pacta-do al efecto. De no entregar el GFB provisional la docu- mentación faltante en la fecha pactada, la potencial con- solidación de su derecho al BFH será diferida, por únicavez, hasta la publicación de GFBs provisionales de la si-guiente convocatoria. Si el GFB solicitara la admisión de un documento sus- titutorio de cualquiera de los arriba listados, la Comisión de Transparencia y Fiscalización evaluará la validez pro- batoria del mismo y decidirá su inclusión o exclusión. La documentación revisada será digitalizada y los ori- ginales le serán devueltos al GFB provisional. En todos los casos, la documentación y su respectiva verificación debe respaldar la información vertida en la declaración jurada. En caso contrario, la Postulación será retirada de la lista de GFBs provisionales. Artículo 32º.- GFBs Provisionales que hubieren ele- gido viviendas de 4,000 dólares Los GFBs provisionales que postularon para adquirir viviendas que tengan precios de 4,000 dólares, serán in- cluidos en la lista de GFBs definitivos cuando el puntajeobtenido les otorga mejor prioridad para adquirir la vivien-da elegida y siempre y cuando se cuente con la correspon-diente oferta de viviendas de igual precio pactado en loscompromisos de compra venta suscrito por dichos GFBs. Artículo 33º.- Documentos a ser Verificados Antes del Otorgamiento Definitivo del BFH para Mejoramien-to de Vivienda El FMV verificará la información que sustentará el ac- ceso al BFH, a fin de confirmar su autenticidad. La docu- mentación será recabada durante la visita de verificación que le será hecha al GFB provisional en su domicilio. Di-cha documentación habrá de sustentar la situación acredi-tada por el GFB provisional a la fecha de su postulación. Durante la visita de verificación para la modalidad de aplicación del BFH- Mejoramiento de Vivienda se exigirá todos los documentos señalados en el artículo 30 para la Adquisición de Vivienda Nueva, adicionalmente a los si-guientes documentos: 1. Copia simple de la partida registral del inmueble del Registro de Predios que corresponda donde conste su ins- cripción y propiedad, con una antigüedad no mayor de se- senta días (60) días o el certificado de posesión del terre-no otorgado por la organización jurídicamente reconocidade la cual el GFB es socio y adjudicatario del inmueble enel cual se ha construido la vivienda. El certificación debe-rá ser validado por un notario o fedatario del institucional del FMV. 2. Certificado de Gravámenes emitido por el Registro de Predios que corresponda. En el caso de posesionariosse deberá presentar el certificado de gravamen emitidopor el registro de predios del lote. 3. Presupuesto de las obras de mejoramiento, elabora- do por una ET acreditada ante el MVCS, de conformidad con el formato proporcionado por el FMV; 4. Copia del contrato de construcción del mejoramiento de la Vivienda, debidamente suscrito por el GFB y la ETsegún formato del FMV; 5. Tasación de la vivienda preparada por la ET, de acuer- do al formato establecido por el FMV. De no contar con todos los documentos requeridos du- rante la visita de verificación, el GFB provisional podrá, durante esa visita y por una vez, solicitar una prórrogapara la entrega de la documentación faltante, la mismaque habrá de ser entregada por el GFB provisional en unplazo de diez (10) días calendario contados desde la fechade la visita de verificación, en el lugar que se haya pacta-do al efecto. De no entregar el GFB provisional la docu- mentación faltante en la fecha pactada, la potencial con- solidación de su derecho al BFH será diferida, por única vez, hasta la publicación de GFBs provisionales de la si-guiente convocatoria. Si el GFB solicitara la admisión de un documento sus- titutorio de cualquiera de los arriba listados, la Comisiónde Transparencia y Fiscalización evaluará la validez pro- batoria del mismo y decidirá su inclusión o exclusión. La documentación revisada será digitalizada y los ori- ginales le serán devueltos al GFB provisional. En todos los casos, la documentación y su respectiva verificación debe respaldar la información vertida en ladeclaración jurada. En caso contrario, la Postulación será retirada de la lista de GFBs provisionales Artículo 34º.- Prelación de GFBs Definitivos Si dos o más GFBs provisionales igualaran en puntaje y por razones de cupo no pudieran ser todos incluidos enla lista de GFBs definitivos, el orden de prelación se esta- blecerá según los siguientes criterios: 1º Discapacidad del Jefe de Familia; 2º Mujer sola en la jefatura del grupo familiar;3º Hombre solo en la jefatura del grupo familiar;4º Jefe de Familia mayor de 65 años; 5º Discapacidad de otro(s) integrantes del grupo fami- liar; 6º Mayor número de miembros del grupo familiar;7º Número de convocatorias a las que ha postulado; y,8º Mayor monto de ahorro, por encima del mínimo re- querido. 9º Que tenga mejor prioridad en la vivienda elegida. En caso de persistir la igualdad en el puntaje de dos o más GFBs provisionales, la asignación será decidida porsorteo. Artículo 35º.- Difusión de la Lista de GFBs Definiti- vos La lista de quienes, según el puntaje obtenido y los cupos preestablecidos, hayan resultado GFBs definitivosdel BFH, será difundida en forma general por el FMV. Di-cha lista contendrá el nombre del titular que representa al GFB, su puntaje y número de DNI, LE o CIP. La difusión general del listado de GFBs consolida el derecho de los mismos respecto al BFH, con absoluta pres-cindencia de la emisión física del BFH. Si hubiera GFBs que no hicieran valer su derecho, su orden de prelación será cubierta por aquellos GFPs cuyo puntaje así lo amerite. Artículo 36º.- Asignación de Viviendas Habiéndole sido otorgado ya el derecho al BFH, el GFB definitivo habrá de aplicarlo a la Vivienda que hubiere ele-gido. Dado que los constructores o promotores pueden for- malizar múltiples compromisos de compraventa respecto de una misma Vivienda, el GFB definitivo sólo podrá acce-der a ella si su orden de prioridad de acceso así se lopermite. De ser dicha Vivienda adjudicada a alguien que lo pre- cediere en el orden de prioridad de acceso, el GFB definiti- vo podrá elegir cualquier otra Vivienda disponible, de pre- cio igual o inferior a aquella que hubiere elegido original-mente, de entre los proyectos registrados en el registro deproyectos del MVCS. Se entiende que dicha nueva elección será de una Vi- vienda cuyo precio conlleve la aplicación del importe de BFH originalmente asignado, según los rangos estipula- dos en la Resolución Ministerial pertinente. Sólo en el caso de mediar acuerdo expreso entre el GFB y el constructor o promotor de que se trate, el GFBpodrá sustituir el inmueble materia del compromiso de com-praventa original por otro inmueble de precio igual o infe- rior dentro del mismo proyecto. Se entiende que dicha sus- titución sólo será posible en el caso que se encuentrendisponibles inmuebles de precio igual o inferior dentro delmismo proyecto respecto de los cuales ningún otro GFBhaya celebrado un compromiso de compraventa y cuyoprecio conlleve la aplicación del importe de BFH original- mente asignado, según los rangos estipulados en la Reso- lución Ministerial pertinente. Artículo 37º.- Vigencia del Bono El plazo de vigencia del BFH es de 12 meses contados desde el día de publicación de la lista de GFBs definitivos,y solamente si dichas personas cuentan con financiamientode una IFI para la vivienda que van a adquirir, construir omejorar.