Norma Legal Oficial del día 22 de marzo del año 2007 (22/03/2007)

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TEXTO DE LA PÁGINA 69

El Peruano MORDAZA, jueves 22 de marzo de 2007

NORMAS LEGALES

342011

MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA
Aprueban proyecto de habilitacion MORDAZA para uso de comercio vecinal y residencial y autorizan ejecucion de obras
RESOLUCION GERENCIAL N° 050-2007-MSB-GM-GDU San MORDAZA, 7 de febrero de 2007 LA GERENCIA DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA VISTO, el expediente N° 168-06 y las correspondencias N° 3108-06, N° 4640-06, N° 5339-06, N° 5516-06, N° 558406, N° 5917-06, N° 6029-06, N° 7093-06, N° 7509-06, N° 8863-06, N° 9420-06, N° 11993-06, N° 14613-06, N° 15124-06, N° 221-07 y N° 750-07, seguidos por don MORDAZA MORDAZA Patino Botto, apoderado de la ASOCIACION CENTRO DE ESPARCIMIENTO MORDAZA EL POTAO; segun poder inscrito en la Partida Registral N° 01872729 del Registro de Personas Juridicas de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, mediante el cual solicita la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva para uso de Comercio Vecinal (C2) y Residencial de Densidad Media (R-3), del terreno de 12,000.00 m2, que constituyo una parcela del fundo la Calera de la MORDAZA, ubicado frente a la Av. Angamos Este Cdra. 23 lado impar, del distrito de San MORDAZA de la provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO : Que, el recurrente ha cumplido con presentar la documentacion senalada en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA), aprobado mediante la Ordenanza N° 355-MSB, tales como: - Certificado de habilitacion del profesional del arquitecto responsable. - Declaracion Jurada de inexistencia de MORDAZA de regadio firmadas por el Arquitecto MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA Patino Botto. - MORDAZA Certificada del Certificado de Zonificacion y Vias N° 59-2005-MML-GDU-SPHU de fecha 22 de noviembre del 2005, calificando al terreno con zonificacion Comercio Distrital C5, Residencial de Densidad Media R3, Comercio Vecinal C2. - MORDAZA Literal de Dominio del terreno de 12,000.00 m2 inscrito en la ficha N° 1705447, indicando el dominio a favor de la Asociacion Centro de Esparcimiento MORDAZA El Potao. - MORDAZA del Testimonio de Delegacion de Facultades que otorgan don MORDAZA de MORDAZA MORDAZA MORDAZA y don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA a favor de don MORDAZA MORDAZA Patino Botto y MORDAZA de de la Partida N° 01872729 de Inscripcion de Asociaciones donde se indica el otorgamiento del poder. - MORDAZA certificada del documento de identidad de don MORDAZA MORDAZA Patino Botto - Copias Certificadas de los recibos de Luz del Sur y Sedapal del inmueble. - Recibo de pago cancelado por derecho de tramite N° 5472 de fecha 9 de enero del 2006 y recibo de fecha 27 de Junio del 2006 por concepto de tercera revision de la Comision Tecnica de Habilitacion Tecnica. Que, mediante el Informe N° 59-2006-MSB-GM-GDUJOPR/AMP de fecha 24.02.06 se senala entre otros que efectuada la inspeccion ocular al predio materia de autos se constato que no existe avance de obras, asimismo mediante el Informe N° 22-2006-MSB-GM-GDU/ATV de fecha 21.3.06 se indica que la titulacion es conforme; Que, mediante Acta N° 991 tomado en Sesion N° 03-2006 de fecha 30.5.06 la Comision de Habilitaciones Urbanas, dictamino favorable y aprobo el Proyecto de Habilitacion MORDAZA del terreno de 12,000.00 m2, con zonificacion Comercio Vecinal (C-2) y Residencial de Media Densidad (R-3), calificando el proyecto como una Habilitacion MORDAZA de MORDAZA A;

Que, el interesado ha presentado el recibo cancelado de fecha 27 de junio del 2006, por concepto de liquidacion del 1% del valor de las obras de habilitacion MORDAZA que asciende a S/. 2,385.19 nuevos soles, en cumplimiento a lo senalado en el Decreto de Alcaldia N° 079-MML publicado con fecha 30 de setiembre del 2005. Que, mediante Resolucion N° 195-2006-MSB-GMGDU de fecha 17 de agosto del 2006, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad de San MORDAZA aprobo el Proyecto de Habilitacion MORDAZA para uso de Comercio Vecinal (C2) y Residencial de Densidad Media (R-3) del terreno de 12,000.00 m2 que constituyo una parcela del fundo la Calera de la MORDAZA, ubicado frente a la Av. Angamos Este Cdra. 23 lado impar, del distrito de San MORDAZA de la provincia y departamento de Lima. Que, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA remite con la Correspondencia N° 11993-06, la fotocopia del Expediente N° 168-06 que la Municipalidad de San MORDAZA envio a esa Corporacion con el numero de codificado 92592-2006 para la ratificacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva. Adjunta con la mencionada Correspondencia, se remitio la Resolucion N° 154-2006MM-GDU-SPHU de fecha 4 de octubre del 2006, expedida por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, RESOLVIO NO RATIFICAR la Resolucion N° 195-2006MSB-GM-GDU de fecha 17 de agosto del 2006 emitido por la Municipalidad de San Borja. Que, mediante Acta N° 037-2007 tomado en Sesion N° 01-2007 de fecha 9.1.07 la Comision de Habilitaciones Urbanas, dictamino favorable la nueva Propuesta de Habilitacion MORDAZA presentada por la ASOCIACION CENTRO DE ESPARCIMIENTO MORDAZA EL POTAO, donde subsana las observaciones indicadas en la Resolucion N° 154-2006-MM-GDU-SPHU emitida por la Municipalidad Metropolitana de Lima. La citada Comision recomendo que para la Recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA tendra el administrado que redimir en dinero y efectuar las transferencias de propiedad a las entidades correspondientes por concepto de aportes reglamentarios, igualmente retirar el Corte A-A por encontrase en terreno fuera de su propiedad y que no cuenta con habilitacion urbana. Que, el articulo 10º de la Ordenanza Nº 836-MML, senala que los aportes de Habilitaciones Urbanas con fines residenciales podran efectuar la redencion en dinero, hasta MORDAZA de la expedicion de la Resolucion que aprueba la Recepcion de Obras de la Habilitacion Urbana. Asimismo senala que para fines residenciales la valorizacion a considerar sera la arancelaria y para el caso de fines comerciales se tomara en cuenta la valorizacion comercial. Por lo tanto, en esta etapa de aprobacion de proyectos, no es exigible comprobante de pago por redencion en dinero por deficit de aporte. Estando a lo expuesto y de conformidad con las facultades otorgadas a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA mediante el Texto Unico de Procedimientos Administrativos aprobado por la Ordenanza N° 355-MSB, Ley N° 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto de Alcaldia N° 079-MML - MORDAZA que Regula los Procedimientos de Habilitaciones Urbanas para la provincia de MORDAZA, a las Normas Tecnicas 66 del Reglamento Nacional de Edificaciones - RNE N° 011-2006-VIVIENDA y Ley N° 27972 - Ley Organica de Municipalidades. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el plano N° 001-2007-MSB-GM-GDU-JOPR, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA para uso de Comercio Vecinal (C-2) y Residencial de Densidad Media (R-3) del terreno de DOCE MIL METROS CUADRADOS (12,000.00 m2), que constituyo una parcela del fundo la Calera de la MORDAZA, ubicado frente a la Av. Angamos Este Cdra. 23 lado impar, del distrito de San MORDAZA de la provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la ASOCIACION CENTRO DE ESPARCIMIENTO MORDAZA EL POTAO, la ejecucion de las obras de habilitacion MORDAZA en el terreno de 12,000.00 m2, en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, cuyo proyecto se aprueba debiendo sujetarse estas al plano firmado y MORDAZA por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y la Jefatura de Obras Privadas, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: