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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 28 de octubre de 2011 452410 Que, asimismo, se indica que el terreno matriz cuenta con zonificación Comercio Zonal (CZ) conforme a la Zonificación aprobada por la Ordenanza Nº 912 del 03.03-2006, de la Municipalidad Metropolitana de Lima, encontrándose a su vez debidamente delimitado como un espacio territorial inserto en la trama urbana del distrito en un área urbana consolidada y que el predio no cuenta con servicios públicos complementarios, se enmarca en la Tipología de Predio Matriz con uso predominante de Comercio, cuenta con servicios públicos domiciliarios. Se enmarca en la tipología de PREDIO MATRIZ CON EDIFICACIONES Y SERVICIOS PUBLICOS DOMICILIARIOS y da como resultado luego de la habilitación, la inscripción de UN LOTE DE USO COMERCIO, se indica además que conforme a lo establecido en el Decreto de Alcaldía Nº 11-2011-MSS establece la priorización de los predios por necesidad de desarrollar proyectos de interés local; al colocarse el predio matriz en una zona estratégica de la Av. El Derby , que cuenta con zonificación Comercio Zonal (CZ) la cual elevará la calidad de vida de los propietarios y de su entorno inmediato, generando mayor inversión inmobiliaria y comercial en el sector y el distrito, y que el predio matriz en estudio se encuentra dentro del ámbito de lo inscrito en la Ficha Nº 36786, continuación Partida Nº 44638568 de la Zona Registral IX Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, donde no se publicita, ningún antecedente de habilitación urbana, por lo que presentaría la condición de RUSTICO, cumpliendo con lo establecido en el Artículo 24º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones y la Ordenanza 388-MSS Ordenanza que Dispone la Identificación de los Predios Calificados Registralmente como Rústicos para el Proceso de Habilitaciones Urbanas de Oficio en el Distrito de Santiago de Surco; Que, agrega el citado informe, que de conformidad con los antecedentes de la Partida Registral Ficha Nº 365786, continuación Partida Nº 44638568 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, cuenta con un área de 1,342.60 m2, con las siguientes medidas perimétricas: Por el Frente: Con la Av. El Derby con 38.36 ml. Por la Derecha: Con el Lote 5 con 35 ml. Por la Izquierda: Con el Sublote 1-A con 35 ml. Por el Fondo: Con parte del Lote 2 con 38.36 ml. En el Asiento B00001 de la Partida Nº 44638568 se inscribe la Fábrica, que cuenta con un Área Techada de 843.45m2 y un Área Libre de 499.15 m2; proponiendo habilitar de ofi cio el acotado terreno; Que, mediante Informe Nº 1003-2011-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoría Jurídica, señala que la propuesta de habilitación urbana de ofi cio del terreno ubicado en el Sublote 1 B de la Mz B, Parcelación Semi rústica El Derby de Monterrico de propiedad de Lucia Mercedes Cavero Belaunde, inscrito en la Partida Registral Nº 44638568 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, que cuenta con un área total de 1,342.60 m2. conforme a los Planos PU -12-2011-SGPUC-2011; PP- 13-2011- SGPUC-MSS y PTL 14-2011-SGPUC-MSS, resulta legalmente procedente, teniendo en cuenta además que la declaración de Habilitación Urbana de Ofi cio, es un procedimiento excepcional de facultad de las Municipalidades, en consecuencia corresponde al Despacho de Alcaldía emitir la Resolución que así lo declare; Estando al Memorándum Nº 971-2011-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo Urbano, al Informe Nº 600-2011-SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, al Informe Nº 1003- 2011-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoría Jurídica y al amparo de los dispositivos legales precedentes y en uso de la facultades conferidas por los Artículos 20º numeral 6 y 43º de la Ley Nº 27972 -Ley Orgánica de Municipalidades; RESUELVE: Artículo Primero.- DECLARAR la Habilitación Urbana de Ofi cio de la URBANIZACIÓN EL DERBY MANZANA B SUBLOTE 1-B, inscrito en la Ficha Nº 365786, continuación Partida Nº 44638568 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, con un área total de 1,342.60 m2, de acuerdo a los planos PU-12-2011-SGPUC-2011, PP-13- 2011-SGPUC-MSS y PTL 14-2011-SGPUC-MSS, que se aprueban en la presente Resolución, formando parte integrante de la misma. Artículo Segundo.- APROBAR el siguiente Cuadro General de Distribución de Áreas de la Urbanización El Derby Manzana B Sublote 1-B, según el siguiente detalle: CUADRO DE GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS URBANIZACIÓN EL DERBY MANZANA B SUBLOTE 1-B DESCRIPCIÓN ÁREA PARCIAL (M2) ÁREA TOTAL (M2) % ÁREA ÚTIL 1,164.23 86.71 ÁREA DE COMERCIO 1,164.23 ÁREA DE CIRCULACIÓN Y VÍAS 178.37 13.29 ÁREA TOTAL 1,342.60 100.00 Artículo Tercero.- DISPONER la Inscripción Registral a uso urbano de los lotes que conforman la Habilitación Urbana de Oficio, que se aprueba de acuerdo a los Planos PP-13-2011-SGPUC-MSS y PTL 14-2011-SGPUC-MSS, que forman parte de la presente Resolución, acto que se formalizará mediante la gestión individual del propietario ante el Registro de Predios de la IX Zona Registral-Sede Lima, precisando que los referidos planos serán publicados en la web institucional de la Municipalidad de Santiago de Surco: www.munisurco.gob.pe. El Área de Circulación y Vías deberán inscribirse como tales, dicha inscripción será efectuada por la Gerencia de Administración y Finanzas. Artículo Cuarto.- ENCARGAR a Secretaría General la publicación de la presente Resolución, en el Diario Ofi cial El Peruano. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. ROBERTO GÓMEZ BACA Alcalde 709724-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAMANGA Establecen Régimen de Aplicación de Infracciones y Sanciones Administrativas (RAISA - 2011) de la Municipalidad Provincial de Huamanga ORDENANZA MUNICIPAL Nº 007-2011-MPH/A Ayacucho, 11 de agosto de 2011 EL SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAMANGA; VISTO: El Acuerdo de Concejo Nº 093 - 2011 - MPH/CM de fecha 3 de agosto del 2011; sobre la aprobación del Régimen de Aplicación de Infracciones y Sanciones Administrativas (RAISA - 2011) de la Municipalidad Provincial de Huamanga, y;