Norma Legal Oficial del día 28 de octubre del año 2011 (28/10/2011)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 63

El Peruano MORDAZA, viernes 28 de octubre de 2011

NORMAS LEGALES
1.- LICENCIA DE EDIFICACION ­ MODALIDAD A: La construccion de una vivienda unifamiliar de Hasta 120m2 construidos siempre que Constituya la unica edificacion en el lote. Ampliacion de una vivienda unifamiliar cuya edificacion original cuente con licencia de construccion o declaratoria de fabrica y/o edificacion y la sumatoria del area construida de MORDAZA no supere los 200m2. La remodelacion de una vivienda unifamiliar sin modificacion estructural ni cambio de uso ni aumento de area construida Ampliaciones consideradas obras menores segun lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. La demolicion total de edificaciones menores de 5 pisos de altura, siempre que no requieran el uso de explosivos. La construccion de cercos de mas 20 de metros de longitud, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el regimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad comun, de acuerdo a la legislacion de la materia. 2.- LICENCIA DE EDIFICACION ­ MODALIDAD B: Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar, MORDAZA o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores a (05) pisos, siempre que el proyecto tenga un MORDAZA de 3000 M2 de area construida. Las obras de ampliacion o remodelacion de una edificacion existente con modificacion estructural, aumento de area construida o cambio de uso (las ampliaciones procederan solo cuando la edificacion existente mantenga el uso residencial). En caso de demoliciones parciales. La construccion de cercos en inmuebles que se encuentren bajo el regimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad comun, de acuerdo a la legislacion de la materia. 3.- LICENCIA DE EDIFICACION ­ MODALIDAD C (Aprobacion con evaluacion previa del proyecto por la Comision Tecnica). Las edificaciones para fines de vivienda multifamiliar, MORDAZA o condominios que incluyan vivienda multifamiliar de mas de 5 pisos y/o mas de 3000 m2 de area construida. Las edificaciones para fines diferentes de vivienda a excepcion de las previstas en la modalidad D Las edificaciones de uso mixto con vivienda. Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles previamente declarados. Las edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversion y MORDAZA de espectaculos, que individualmente o en conjunto cuenten con un MORDAZA de 30,000m2 de area construida. Las edificaciones para mercados que cuenten con un MORDAZA de 15,000 m2 de area construida Locales para espectaculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. En caso de remodelacion, ampliacion o puesta en valor historico. En caso se solicite la licencia de algun MORDAZA de demolicion no contemplado en la modalidad A o B. 4.- LICENCIA DE EDIFICACION ­ MODALIDAD D (Aprobacion con evaluacion previa del proyecto por la Comision Tecnica). Edificaciones para fines de industria. Las edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimientos de expendio de combustible y terminales de transporte. 5.- CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION SIN VARIACION MODALIDAD A, B, C Y D Modalidad A Modalidad B Modalidad C Modalidad D 1.072% 1.100% 1.164% 1.300% S/. S/. S/. S/. 21.953% 19.417% S/. S/. 15.750% S/. 7.533% S/. 3.061% S/.

452405

110.20

3.000%

S/.

108.00

1.697% 1.689% 1.719%

S/. S/. S/.

61.10 60.80 61.90

2.200%

S/.

79.20

271.20

3.264% 1.769% 2.461%

S/. S/. S/.

117.50 63.70 88.60

567.00

04 GERENCIA DE DESARROLLO MORDAZA Oficina de Proyectos y Obras Privadas, Control MORDAZA, Habilitacion MORDAZA, catastro, transporte, numeracion y nomenclatura (Procedimientos Administrativos)

9.369% 11.883% 8.561%

S/. S/. S/.

337.30 427.80 308.20

17.425%

S/.

627.30

16.053% 16.511% 8.114% 3.425%

S/. S/. S/. S/.

577.90 594.40 292.10 123.30

790.30 699.00

38.60 39.60 41.90 46.80

6.- CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION CON VARIACION MODALIDAD A, B, C Y D. Modalidad A Modalidad B Modalidad C Modalidad D 1.258% 1.314% 1.936% 2.025% 1.081% 0.492% S/. S/. S/. S/. S/. S/. 45.30 47.30 69.70 72.90 38.90 17.70

7.- ANTEPROYECYO EN CONSULTA. 8.- CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISITICOS Y EDIFICATORIOS.