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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, viernes 28 de octubre de 2011 452405 04 GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Ofi cina de Proyectos y Obras Privadas, Control Urbano, Habilitación Urbana, catastro, transporte, numeración y nomenclatura (Procedimientos Administrativos) 1.- LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD A: La construcción de una vivienda unifamiliar de Hasta 120m2 construidos siempre que Constituya la única edifi cación en el lote. 3.061% S/. 110.20 Ampliación de una vivienda unifamiliar cuya edifi cación original cuente con licencia de construcción o declaratoria de fábrica y/o edifi cación y la sumatoria del área construida de ambas no supere los 200m2. 3.000% S/. 108.00 La remodelación de una vivienda unifamiliar sin modifi cación estructural ni cambio de uso ni aumento de área construida 1.697% S/. 61.10 Ampliaciones consideradas obras menores según lo establecido en el Reglamento Nacional de Edifi caciones. 1.689% S/. 60.80 La demolición total de edifi caciones menores de 5 pisos de altura, siempre que no requieran el uso de explosivos. 1.719% S/. 61.90 La construcción de cercos de más 20 de metros de longitud, siempre que el inmueble no se encuentre bajo el régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común, de acuerdo a la legislación de la materia. 2.200% S/. 79.20 2.- LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD B: Las edifi caciones para fi nes de vivienda unifamiliar, multifamiliar, quinta o condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores a (05) pisos, siempre que el proyecto tenga un máximo de 3000 M2 de área construida. 7.533% S/. 271.20 Las obras de ampliación o remodelación de una edifi cación existente con modifi cación estructural, aumento de área construida o cambio de uso (las ampliaciones procederán solo cuando la edifi cación existente mantenga el uso residencial). 3.264% S/. 117.50 En caso de demoliciones parciales. 1.769% S/. 63.70 La construcción de cercos en inmuebles que se encuentren bajo el régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común, de acuerdo a la legislación de la materia. 2.461% S/. 88.60 3.- LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD C (Aprobación con evaluación previa del proyecto por la Comisión Técnica). Las edifi caciones para fi nes de vivienda multifamiliar, quinta o condominios que incluyan vivienda multifamiliar de más de 5 pisos y/o más de 3000 m2 de área construida. 15.750% S/. 567.00 Las edifi caciones para fi nes diferentes de vivienda a excepción de las previstas en la modalidad D 9.369% S/. 337.30 Las edifi caciones de uso mixto con vivienda. 11.883% S/. 427.80 Las intervenciones que se desarrollen en bienes culturales inmuebles previamente declarados. 8.561% S/. 308.20 Las edifi caciones para locales comerciales, culturales, centros de diversión y salas de espectáculos, que individualmente o en conjunto cuenten con un máximo de 30,000m2 de área construida. 17.425% S/. 627.30 Las edifi caciones para mercados que cuenten con un máximo de 15,000 m2 de área construida 16.053% S/. 577.90 Locales para espectáculos deportivos de hasta 20,000 ocupantes. 16.511% S/. 594.40 En caso de remodelación, ampliación o puesta en valor histórico. 8.114% S/. 292.10 En caso se solicite la licencia de algún tipo de demolición no contemplado en la modalidad A o B. 3.425% S/. 123.30 4.- LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD D (Aprobación con evaluación previa del proyecto por la Comisión Técnica). Edifi caciones para fi nes de industria. 21.953% S/. 790.30 Las edifi caciones para fi nes educativos, salud, hospedaje, establecimientos de expendio de combustible y terminales de transporte. 19.417% S/. 699.00 5.- CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION SIN VARIACION MODALIDAD A, B, C Y D - Modalidad A 1.072% S/. 38.60 - Modalidad B 1.100% S/. 39.60 - Modalidad C 1.164% S/. 41.90 - Modalidad D 1.300% S/. 46.80 6.- CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION CON VARIACION MODALIDAD A, B, C Y D. - Modalidad A 1.258% S/. 45.30 - Modalidad B 1.314% S/. 47.30 - Modalidad C 1.936% S/. 69.70 - Modalidad D 2.025% S/. 72.90 7.- ANTEPROYECYO EN CONSULTA. 1.081% S/. 38.90 8.- CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISITICOS Y EDIFICATORIOS. 0.492% S/. 17.70