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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, jueves 29 de marzo de 2012 463316 Regional comprendidas en el Artículo Primero de la presente ordenanza regional, asi como los dictámenes emitidos por las comisiones referidas antes de la entrada en vigencia de la presente norma regional correspondientes al año 2012. Regístrese, comuníquese y cúmplase. HUMBERTO ACUÑA PERALTA Presidente Regional 769188-1 GOBIERNO REGIONAL DE TACNA Aprueban transferencia de adjudicación en venta directa de terreno de propiedad del Gobierno Regional de Tacna a favor de persona jurídica RESOLUCIÓN EJECUTIVA REGIONAL Nº 104-2012-P.R/GOB REG TACNA 16 de marzo de 2012 VISTO: La Resolución Ejecutiva Regional Nº 361-2011-P.R/ GOB.REG.TACNA, de fecha 23 de setiembre del 2011, el Informe Nº 1025-2011-OEABI/GOB.REG.TACNA de fecha 29 de noviembre del 2011 y el Informe Nº 940-2011-ORAJ/ GOB.REG.TACNA de fecha 22 de diciembre del 2011; CONSIDERANDO: Que, mediante solicitud con registro Nº 207-2006/ OEABI y solicitud con registro Nº 208-2006/OEABI, ambos de fecha 31 de enero del 2006, la empresa EXSA S.A. identifi cado con Registro Único de Contribuyentes Nº 20100094135 representada por su Gerente de Administración y Finanzas Sr. Harold Gardener Ganoza, solicita al Gobierno Regional de Tacna en Venta Directa el terreno ubicado a la altura del kilómetro 06 de la panamericana sur del distrito de Sama, provincia, departamento y Región de Tacna. Que mediante Informe Nº 551-2011-OEABI/GOB.REG. TACNA y su aclaración mediante Informe Nº 948-2011- OEABI/GOB.REG.TACNA, se determina que el pedido de Compra Venta solicitado por EXSA S.A. se enmarca dentro de los alcances de la Ley Nº 29151 “Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales”, adecuándose al inciso d) del D.S. Nº 007-2008-VIVIENDA por cuanto su derecho se ha generado con normas especiales. Que, el predio materia de compra venta se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 05115477 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Tacna, y cuenta con un área de 61.3459 hectáreas (613,459.40 m2), a nombre del Gobierno Regional de Tacna. Que, según el Informe técnico de tasación – Valuación Comercial de terreno emitido por la Dirección Nacional de Construcción respecto del predio ubicado en el Paraje San Antonio, pueblo Las Yaras, Distrito de Sama, provincia, departamento y Región de Tacna, con un área de 61.3459 hectáreas o 613,459.40 metros cuadrados, el Consejo Nacional de Tasaciones CONATA, ha establecido el valor comercial de S/. 172, 995.55 (Ciento setenta y dos mil novecientos noventa y cinco con 55/100 Nuevos Soles) Que, conforme a la Directiva Nº 001-2010/SBN que regula los Procedimientos para la aprobación de la venta de predios de dominio privado del Estado de Libre Disponibilidad, numeral 3.10, la solicitante empresa EXSA S.A.A ha cumplido con realizar las publicaciones en el Diario Ofi cial El Peruano el día 15 de abril del 2011, así como en el diario de mayor circulación de la Región; realizado en el Diario La República el día 02 de abril del 2011. Que, con Ofi cio Nº 182 -2011-ORABI-GGR/GOB.REG. TACNA, de fecha 03 de marzo del 2011 se comunica a la empresa EXSA S.A. el valor de la tasación para que emita su conformidad, a fi n de continuar con el procedimiento de adjudicación en venta directa. Que, según el Informe Nº 239-2011-OEABI/GOB. REG.TACNA de fecha 19 de abril del 2011, se tiene que mediante registro Nº 4532-2011-TD; Nº 4565-2011-GGR y Nº 929-2011-ORABI, el Gerente de Administración y Finanzas de EXSA S.A., comunica la APROBACIÓN a la valuación Comercial remitida por el Gobierno Regional mediante Ofi cio Nº 019-2011/VIVIENDA. Que, a través del Ofi cio Nº 1388-2011-ORABI/GOB. REG.TACNA, la Directora de la Ofi cina Ejecutiva de Bienes Inmuebles solicita a la Jefa de la Ofi cina de Trámite Documentario si se ha presentado una mejor oferta al procedimiento de venta directa a favor de la empresa EXSA S.A. conforme a las publicaciones hechas en el diario El Peruano y diario La República. Que, a través del Ofi cio Nº 074-2011-ADAI/ GOB. REG.TACNA, de fecha 01 de junio del 2011 con registro 2398, la jefa de Trámite Documentario informa que habiéndose realizado la búsqueda en el libro de Registro de Documentos entre las fechas 02 al 30 de abril del año 2011, se ha verifi cado que no existe ninguna oposición y/o oferta mejorada sobre el valor de la venta del predio a adjudicarse. Que, en atención a lo establecido en el Decreto Supremo Nº 130-2001-EF se efectuó la inscripción de dominio a favor del Gobierno Regional de Tacna así como la Rectifi cación Preventiva de Área conforme al Asiento Nº B00001 de fecha 25 de abril del 2007 y posteriormente la Anotación Defi nitiva de Área conforme al asiento Nº B00002 de fecha 22 de mayo del 2007, del área de 613,459.40 m2 y 61. 3459 hectáreas, delimitado por un perímetro de 6,386.44 metros, predio que se encuentra inscrito en la Ficha Nº 002741 o Partida Electrónica Nº 05115477 de los Registros Públicos de Tacna. Que, mediante Resolución Directoral Regional Nº 799- 2008-ORA/G.R.TACNA de fecha 22 de Agosto del 2008 se aprueba el Alta Inmobiliaria del predio ubicado en el Paraje San Antonio, pueblo Las Yaras, Distrito de Sama, provincia, departamento y Región de Tacna, con un área de 61.3459 hectáreas, e inscrito en la Partida Electrónica Nº 05115477 de los Registros Públicos de Tacna. Que, mediante Acta Nº 25-2006 de Sesión Extra Ordinaria del Consejo Regional del Gobierno Regional de Tacna, de fecha, trece de diciembre del 2006, se acuerda: APROBAR LA TRANSFERENCIA DE ADJUDICACIÓN EN VENTA DIRECTA DE UN TERRENO DE PROPIEDAD DEL GOBIERNO REGIONAL DE TACNA A LA EMPRESA EXSA S.A. (OFICIO Nº 3057-2006-GGR/GOB.REG. TACNA). Que, por Resolución Ejecutiva Regional Nº 361-2011- P.R/GOB.REG.TACNA, de fecha 23 de setiembre del 2011, emitida por el Presidente Regional SE RESUELVE: ARTÍCULO PRIMERO: APROBAR la valorización del terreno ubicado a la atura del Km 06 de la panamericana sur del distrito de Sama, provincia, departamento y Región de Tacna, inscrito en la Partida Electrónica Nº 05115477 del Registro de Predios de los Registros Públicos de Tacna, con un área de 61.3459 hectáreas (613,459.40 m2). Que, por Acuerdo de Consejo Regional Nº 027-2011- CR/GOB.REG.TACNA, de fecha 16 de noviembre del 2011, se acuerda ratifi car el acuerdo que aprueba la adjudicación en venta directa de un terreno de propiedad del Gobierno Regional de Tacna a favor de la Empresa EXSA S.A. inscrito en la Partida Electrónica Nº 11026597 del Registro de Personas Jurídicas de los Registros Públicos de Lima, adoptado en sesión extra ordinaria de Consejo Regional de Tacna de fecha 13 de Diciembre del 2006. Que, de conformidad con los considerandos expuestos y estando a lo establecido en la Ley Nº 27783 Ley de Bases de la Descentralización y sus modifi catorias las Leyes Nº 27950 y 28139, y en uso de las atribuciones conferidas por la Ley Orgánica de Gobiernos Regionales Nº 27867 y sus modifi catorias las leyes Nº 27902, 28013, 28161, 28926, 28968 y 29053, Ley Nº 29151, D.S. Nº 007-2008-VIVIENDA, Resolución Nº 020-2011/SBN, Directiva Nº 003-2011/SBN, contando con el visto bueno