Norma Legal Oficial del día 17 de febrero del año 2013 (17/02/2013)

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TEXTO DE LA PÁGINA 26

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 17 de febrero de 2013

MUNICIPALIDAD DE EL MORDAZA
Declaran habilitacion MORDAZA de oficio del Programa de Vivienda San MORDAZA
RESOLUCION GERENCIAL Nº 009-2013-GDU-MDEA.
El MORDAZA, 18 de enero del 2013 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DE EL MORDAZA VISTOS; El Expediente Nº 12609-12, de fecha 11 de Septiembre del 2012, presentado por la Sra. MORDAZA Janeth MORDAZA MORDAZA, en representacion de CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA RAGNI SOCIEDAD ANONIMA, sobre declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio del Programa de Vivienda San MORDAZA, (Ficha Nº 11802642 de la MORDAZA Registral Nº IX sede MORDAZA, Oficina Registral MORDAZA del Sub Lote A, de 7,742.90 m2, con antecedente dominial: Subdividido de la ficha Nº 219555 que continua en la partida Nº 49070053; y, CONSIDERANDO; Que, el articulo 194º de la constitucion politica del Peru modificada por la Ley Nº 28607, concordante con el articulo II del titulo preliminar de la Ley Organica de Municipalidades ­ Ley Nº 27972, establece que los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia, entendiendose que esta autonomia radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, actos administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, el articulo 79º, numeral 3.6.1 de la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, establece que, "Constituye funcion especifica y exclusiva de las municipalidades distritales en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias y realizar la fiscalizacion de Habilitaciones urbanas"; Que, el articulo 24º de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090, senala: "Las Municipalidades distritales y Provinciales o la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en el ambito del Cercado, identificaran los predios, registralmente calificados como rusticos que se encuentran ubicados en zonas urbanas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos. Para estos casos las municipalidades emitiran la Resolucion que declare habilitados de oficio dichos predios, y disponga la inscripcion registral de uso MORDAZA a urbano. La inscripcion individual registral sera gestionada por su propietario. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de habilitacion urbana"; Que, la declaracion de habilitacion MORDAZA de oficio, es un procedimiento excepcional que faculta a las municipalidades a declarar de oficio la habilitacion MORDAZA de predios que, previamente la Corporacion ha identificado dentro de sus zonas urbanas y que se encuentran inscritos en los registros publicos como rusticos; Que, de acuerdo al articulo 24º de la Ley Nº 29090, referente a Habilitaciones Urbanas de Oficio, las Municipalidades distritales identificaran los predios, registralmente calificados como rusticos, que se encuentren ubicados en zonas urbanas consolidadas, con edificaciones y servicios publicos. Que, la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas a traves del Informe Nº 886-2012-SGCAT/HUGDU-MDEA, comunica que encuentra conforme, asimismo, ha elaborado el estudio para declarar habilitado de oficio el terreno situado en el distrito de El MORDAZA de la Provincia de MORDAZA, inscrito en la MORDAZA Registral Nº IX sede MORDAZA, Oficina Registral de MORDAZA, Partida electronica Nº 11802642, Inscripcion de registro de predios Sub lote A, El MORDAZA,

con antecedente dominial: Subdividido de la ficha Nº 219555 que continua en la partida Nº 49070053, MORDAZA 1110-2005, del registro de propiedad de inmueble de la MORDAZA registral Nº IX-Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos. Que, el predio matriz materia de habilitacion MORDAZA de oficio, se encuentra debidamente delimitado como espacio territorial inserto en la trama MORDAZA del distrito. Los servicios complementarios se dan en el entorno de la matriz y presenta suficiencia de servicios publicos domiciliarios; Que, de conformidad con los antecedentes registrales de la partida electronica Nº 11802642 del registro de predios de la IX MORDAZA registral-Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, el area del predio matriz es de 7,742.90 m2, con los siguientes linderos y medidas perimetricas: Por el Norte: Colinda con propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA De MORDAZA U.C. Nº 10172 Sub lote B, en linea quebrada de 2 tramos: 1. Primer tramo: El E1-A2 con una longitud de 13.52 ml y MORDAZA interno en el vertice E1 de 130º11'33". 2. MORDAZA tramo: A2-A1 con una longitud de 99.21 ml y MORDAZA interno en el vertice A2 de 170º54'17". Sur: Colinda con el Rio MORDAZA, en linea quebrada de 3 tramos: 1. Primer tramo: B-C con una longitud de 54.20 ml y MORDAZA interno en el vertice B de 130º30'00". 2. MORDAZA tramo: C-D con una longitud de 54.20 ml y MORDAZA interno en el vertice C de 231º15'00". 3. Tercer tramo: D-E con una longitud de 82.00 ml y MORDAZA interno en el vertice D de 104º15'00". Este: Colinda con la propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA, UC Nº 10173 en linea recta de un solo tramo E-E1 con una longitud de 75.41 ml y MORDAZA interno en el vertice E de 74º15'00". Oeste: Colinda con la propiedad e MORDAZA MORDAZA MORDAZA UC Nº 10171 en linea recta de un solo tramo A1-B con una longitud de 42.58 ml y MORDAZA interno en el vertice A1 de 58º24'10"; Que, mediante inspeccion ocular se ha verificado que el lote Nº 4 de la Manzana C y los 12 lotes de la Manzana E se encuentra parcialmente fuera de los linderos del terreno correspondiente al Sub lote A, de 7,742.90 m2, inscrita en la Partida Electronica Nº 11802642, por lo que estos lotes afectados quedaran pendiente de inscripcion en la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos (SUNARP) Que, la modalidad de habilitacion MORDAZA de oficio, por su caracter excepcional, de conformidad con lo senalado en el articulo 24º de la Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de edificaciones, Ley Nº 29090, no se encuentra sujeta a aportes de Habilitacion Urbana; Estando a las atribuciones senaladas por el articulo 20º inciso 6) de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972; RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar la Habilitacion MORDAZA de Oficio del Programa de Vivienda San MORDAZA, con un area total de 7,742.90 m2., inscrito en la ficha Nº 364161 del registro de predios de la IX MORDAZA Registral ­ Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, de acuerdo a los planos PU-01-2013-SGCAT/ HU-GDU-MDEA, PP-01-2013-SGCAT/HU-GDU-MDEA y PTL-01-2013-SGCAT/HU-GDU-MDEA, que se aprueban en la siguiente Resolucion, y que en anexo forman parte integrante de la presente Resolucion, quedando pendiente la inscripcion en la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos en lote Nº 4 de la Manzana C, los doce (12) lotes de la Manzana E, del 1 al 12, hasta que los interesados MORDAZA la modificacion del plano perimetro. Articulo Segundo.- Aprobar el siguiente cuadro general de areas del Programa de Vivienda San MORDAZA, segun el siguiente detalle: