Norma Legal Oficial del día 26 de febrero del año 2015 (26/02/2015)
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riesgo electrico existente asi como los parametros de seguridad normados por OSINERGMIN. Articulo Quinto.- De los Requisitos Para los procedimientos comprendidos en la presente ordenanza se debera cumplir con la MORDAZA de los siguientes requisitos:
1.- FUE consignando los datos requeridos en el, por triplicado visando todas las hojas por un profesional verificador o constatador arquitecto colegiado y el o los propietarios. 2- Documentacion notarial o Registral que acredite que cuenta con derecho a edificar que represente al titular (en caso el solicitante de la licencia no sea el propietario del predio). 3.- Vigencia de poder, expedida por el Registro de Personas Juridicas, con una anticipacion no mayor de 30 dias naturales, en caso el solicitante sea una persona juridica. 4.- Presupuesto de obra debera de estar suscrito por el profesional responsable de la obra: El que sera calculado en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacion Vigente, o a nivel de sub partidas, con costos unitarios de MORDAZA publicados en medios especializados indicando la fuente. 5.- Documentacion tecnica suscrita por el titular y los profesionales del proyecto, la misma que estara compuesta por: a. Plano de Ubicacion: un (01) juego, firmado por un profesional verificador o constatador arquitecto colegiado y el o los propietarios. b. Planos de Arquitectura de Planta, cortes y elevaciones de la obra a Regularizar: un (01) juego, firmados por un profesional verificador o constatador arquitecto colegiado y el o los propietarios. · Una vez aprobado, se presentara dos (2) juegos de planos para el resellado correspondiente. 6.- Carta de Seguridad de Obra segun formato el cual se adjunta firmada por un ingeniero Civil colegiado acompanando la declaracion jurada de habilitacion respectiva 7.- De ser el caso si el proyecto a regularizar esta contemplada en modalidad C y D presentara Planos y Memoria Descriptiva de INDECI. 8.- Derecho de Pago (Al inicio de tramite) Derecho a Tramite 5.19% de la UIT Vigente Multa por construir sin licencia para viviendas (Modalidad A) 5.555% de la UIT Vigente Multa por construir sin licencia 2.5% V.O ( para vivienda Modalidad B) Multa por construir sin licencia 5% V.O (para vivienda Modalidad C y D, comercio, industria y otros. Una vez aprobado se debera de pagar el derecho de licencia correspondiente.
El Peruano Jueves 26 de febrero de 2015
ambientes iluminan y ventilan adecuadamente llegando) a un minimo de 15%. Para los casos de Regularizaciones de predios comerciales, educativos o industriales, se aplicara el RNE y normas en la materia. 5. Las Licencias emitidas se entregaran a los administrados en la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, previo pago de la Liquidacion del Derecho de Licencia de Obra, correspondiente, conforme a lo senalado en la Ley 29090 y su reglamento. 6. En caso de que el procedimiento de regularizacion de la edificacion fuera Desaprobatorio, el administrado recabara en el area de Licencias de edificacion, las observaciones para la subsanacion dentro de los 15 dias habiles posteriores a la fecha de recepcion de la notificacion. Articulo Septimo.- De las Cargas Registrales Inscritas Los predios que cuenten con cargas registrales inscritas como Area Libre, Retiro Municipal, Deficit de Estacionamiento y Aleros sobre la via Publica (no incluye aleros sobre jardin de aislamiento), podran acogerse a la presente ordenanza con los requisitos senalados en el Articulo MORDAZA de la presente Ordenanza, a fin de levantar dichas cargas. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Primera.- Para los casos que aun no cuenten con recepcion de obras de Habilitacion MORDAZA podran solicitar la regularizacion de licencia quedando pendiente la conformidad de obras hasta la recepcion de obras de la Habilitacion Urbana. Segunda.- Para los casos que la construccion exceda los limites de propiedad (volados) hacia la via publica, debera cumplir con la distancia de seguridad minima a los postes aereos y/o lineas de mediana o alta tension, senalados en el Reglamento de Seguridad correspondiente. DISPOSICIONES FINALES Primera.- Podran acogerse a la presente Ordenanza los ASENTAMIENTOS HUMANOS que cuenten con titulos y planos de lotizacion aprobados otorgados por COFOPRI, haciendo un unico pago de S/.400.00 (Cuatrocientos y 00/100 Nuevos Soles) por todo concepto, lo que incluye derecho de tramite, valor de la licencia de obra, multa, conformidad de obra y declaratoria de edificacion, a fin de que la vivienda pueda ser inscrita en la Superintendencia Nacional de Los registros Publicos SUNARP, lo que estara a cargo del administrado. Segunda.- Todo lo que no se ha considerado y no se contraponga a la presente Ordenanza se regira de manera supletoria conforme a lo senalado en el D.S. Nº 035-2006VIVIENDA, Reglamento de la Ley Nº 27157, referente a reglamentos de usos para el caso de multifamiliares. Tercera.- Encargar a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Gerencia de Servicios Sociales, Gerencia de Administracion y Finanzas y a la Secretaria de Imagen Institucional la difusion e implementacion de la presente Ordenanza. Cuarta.- Se excluyen de los beneficios y facilidades dispuestas en la presente Ordenanza a las edificaciones levantadas en areas de uso publico, en jardines de aislamiento, en areas determinadas de alto riesgo, declarados monumentos historicos, zonas arqueologicas, zonas de proteccion, zonas de reglamentacion especial y tratamiento paisajistico o edificaciones levantadas en contravencion de la normatividad sobre medio ambiente. Quinta.- Otorgar facultades para que mediante Decreto de Alcaldia se amplie la Vigencia de la presente Ordenanza. Sexta.- La presente ordenanza entrara en vigencia al siguiente dia de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. POR TANTO: Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MAJINO MORDAZA 1204113-3
Para la conformidad de Obra y Declaratoria de Edificacion, deberan adjuntar los requisitos senalados en el MORDAZA vigente, manteniendo el mismo numero de expediente ingresado para la regularizacion de Licencia. Articulo Sexto.- Del Procedimiento El procedimiento a seguir sera el siguiente: 1. La MORDAZA de los expedientes se MORDAZA en la Municipalidad De Ate, via Mesa de Partes, previa calificacion administrativa de contar con los requisitos senalados en la presente ordenanza. 2. Para la Calificacion de Proyectos materia de Regularizacion, se aplicara el Decreto Supremo Nº 0132013-VIVIENDA publicado en el Diario Oficial "El Peruano" el 12 de Octubre del 2013 y sus modificatorias con una tolerancia en los parametros Urbanos de acuerdo a lo normado en el articulo MORDAZA de la presente ordenanza. 3. La Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones a cargo de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA conformara un equipo multidisciplinario para la evaluacion de los expedientes que se presenten en merito a la presente ordenanza, el cual sera conformado por el Subgerente de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, asi como por el Gerente de Desarrollo Urbano. 4. Los expedientes que MORDAZA calificados por el area tecnica de la Subgerencia de Habilitaciones urbanas y Edificaciones; en lo referente al numero de estacionamientos 1 cada 4 unidades de Vivienda y a las area libres: (se debera demostrar que los