NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 08 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2005 (08/09/2005)

/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G39/G39/G38/G35/G35 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 8 de setiembre de 2005 c. No haber recibido Apoyo Habitacional previo por parte del Estado. El FMV, a través de su base de datos y de la información que le proporcione el Banco de MaterialesS.A.C. - BANMAT y otras entidades, constatará que elGrupo Familiar no haya recibido Apoyo Habitacional delEstado y cuente con el Ahorro. Los Grupos Familiares pueden inscribirse en cualquier momento en el Registro, salvo en los casos deConstrucción en Sitio Propio, bajo la modalidad dePostulación Individual y en Mejoramiento de Vivienda, enambas modalidades de Postulación, en las que el GrupoFamiliar previamente debe integrar la lista que proporcioneal FMV la municipalidad competente o una EntidadTécnica. Adicionalmente, dependiendo de la modalidad de Aplicación del BFH, el Grupo Familiar debe cumplir conlo siguiente: a. Para Adquisición de Vivienda Nueva, no ser propietario de una vivienda ni de un terreno o aires paravivienda. b. Para Construcción en Sitio Propio, ser propietario del predio sobre el cual se construirá la vivienda y no serpropietario de un terreno para vivienda o aires distinto deaquel en el cual se construirá, ni de otra vivienda. c. Para Mejoramiento de Vivienda, ser propietario del predio sobre el cual se ejecutará el mejoramiento y noser propietario de vivienda distinta a aquella en la que sepretende efectuar el mejoramiento, ni de otro terreno oaires para vivienda. Para todas las modalidades de Aplicación se debe tener en cuenta el Valor de Vivienda establecido en elartículo 12º del Reglamento. Artículo 15º.- Grupo Familiar Elegible El FMV establece mensualmente, de corresponder, cortes operativos para determinar el conjunto de GruposFamiliares que solicitaron la inscripción en el Registro,de acuerdo a lo señalado en el artículo anterior. El FMV inscribirá en el Registro dicho conjunto de Grupos Familiares como Grupos Familiares Elegibles. La condición de Grupo Familiar Elegible tiene vigencia de un (1) año calendario, a partir de la inscripción en elRegistro. Artículo 16º.- Evaluación de la Información Consignada en el Formulario de Inscripción El FMV evaluará la información de un porcentaje no menor al quince por ciento (15%) del conjunto de GruposFamiliares Elegibles determinado en el corte operativo,quienes entregarán al FMV la documentación y/odeclaraciones de acuerdo a lo establecido en el Anexo Idel Reglamento Operativo. Los Grupos Familiares Elegibles comprendidos en la evaluación y que no cumplieron con presentar ladocumentación solicitada por el FMV, tienen un plazo deseis (6) meses, a partir de la publicación de los resultadosdel proceso de evaluación, para completar la informaciónfaltante. Dicho plazo estará comprendido en el períodode un (1) año calendario señalado en el artículo anterior. Si se detecta que los Grupos Familiares Elegibles no cumplen con los requisitos de elegibilidad o no cumplencon presentar la documentación solicitada por el FMV,pierden la condición de Grupo Familiar Elegible. El FMV establece la metodología para el mues treo y/o selección del conjunto de Grupos Familiares Elegibles. Artículo 17º.- Cambios en el Registro Los Grupos Familiares Elegibles tienen la obligación de comunicar cualquier cambio relacionado con lainformación y documentación brindada al FMV para lainscripción en el Registro, bajo sanción de ser retiradosdel mismo. En caso de fallecer el Jefe de Familia, el Grupo Familiar mantiene la elegibilidad, siempre y cuando mantenga elcumplimiento de los requisitos. Para este efecto, losdemás miembros del Grupo Familiar deben designar aun nuevo titular.El Grupo Familiar Elegible puede cambiar de modalidad de Postulación y Aplicación del BFH siempreque presente el sustento respectivo ante el FMV. Subcapítulo III: Procedimiento de Asignación del BFH Artículo 18º.- Requisitos de Asignación Para acceder al BFH, el Grupo Familiar Elegible tiene que cumplir los siguientes requisitos: a. Suscribir el formulario de acceso; b. Contar con el Ahorro necesario de acuerdo a la modalidad de Aplicación del BFH; y, c. Contar con un financiamiento complementario de una IFI u otra forma de pago pactada, de ser necesario. Adicionalmente debe acreditar, dependiendo de la modalidad de Postulación y Aplicación del BFH, lo siguiente: Para Postulación Individual:a. En Adquisición de Vivienda Nueva, compromiso de celebrar un contrato de compraventa respecto a una vivienda de un Proyecto. b. En Construcción en Sitio Propio compromiso de contratar con una ET respecto a un Proyecto, c. En Mejoramiento de Vivienda compromiso de contratar con una ET respecto a un Proyecto. Para Postulación Colectiva: a. En Adquisición de Vivienda Nueva, compromiso de celebrar un contrato de compraventa de viviendas suscritopor la Organización respecto de un Proyecto y adherencia de cada uno de los Grupos Familiares Elegibles asociados a dicho compromiso. b. En Construcción en Sitio Propio, compromiso de contratar suscrito entre la ET o el Promotor y laOrganización respecto a un Proyecto, así comoadherencia de cada uno de los Grupos Familiares Elegibles asociados al compromiso. Adicionalmente, en el caso que el terreno donde se desarrollará el proyectose encuentre a nombre de la Organización, se deberáadjuntar los compromisos de transferencia de la propiedada favor de cada uno de los Grupos Familiares Elegibles. c. En Mejoramiento de Vivienda, compromiso de contratar suscrito entre la ET y la Organización respecto a un Proyecto, así como adherencia de cada uno de losGrupos Familiares Elegibles asociados a dichocompromiso. El FMV determinará los documentos adicionales necesarios que deberá presentar el Grupo Familiar Elegible para acreditar el cumplimiento de los requisitospara la Asignación del BFH. Asimismo podrá aprobar losmodelos de contratos preparatorios referidos en elpresente artículo. Artículo 19º.- Sistema de Puntaje para Acceso al BFH En caso de que el número de Grupos Familiares Elegibles que soliciten acceso al BFH cumpliendo losrequisitos de asignación establecidos en el artículoprecedente, supere al número de BFH disponibles para un determinado período, la definición de los Beneficiarios se realizará aplicando un sistema de puntaje que calificarála situación económica y social de los solicitantes. Independientemente de la modalidad de Postulación y Aplicación del BFH, cada Grupo Familiar Elegiblerecibirá un puntaje en función a los siguientes criterios: a. Número de dependientes; b. Discapacidad de miembros del Grupo Familiar;c. Jefatura de Familia, con bonificaciones por discapacidad o tercera edad; d. Monto del Ahorro adicional al Ahorro mínimo requerido; e. Permanencia del Ahorro, una vez completado el Ahorro mínimo requerido; y, f. Número de solicitudes de Asignación.