Norma Legal Oficial del día 29 de marzo del año 2009 (29/03/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 32

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 29 de marzo de 2009

Subasta Publica, debiendo cumplir con los requisitos senalados en el articulo 14 o 15, segun corresponda. Articulo 20º.- De la Adjudicacion de Lotes de Equipamiento MORDAZA Vendible Los lotes de equipamiento MORDAZA vendible se adjudicaran a favor de las personas juridicas detalladas en el numeral f) del articulo 2º, debiendo cumplir para tal efecto con los requisitos establecidos en el Articulo 15º del Reglamento, inclusive, con la MORDAZA del Proyecto de Inversion a llevarse a cabo en el predio que solicitan. La adjudicacion se llevara a cabo bajo la modalidad de Subasta Publica, segun el precio establecido por una tasacion reglamentaria efectuada por la Direccion Nacional de Construccion a pedido del Gobierno Regional del Callao. SUBCAPITULO I DEL PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACION POR SUBASTA PUBLICA DE LOS LOTES DE COMERCIO E INDUSTRIA Articulo 21º.- De la Adjudicacion por Subasta Publica Las solicitudes para la adjudicacion de un predio destinado a comercio o industria, y seran admitidas a tramite por la Jefatura, esta cumplira con elevar dichas solicitudes al Comite de Evaluacion en el termino de 10 dias habiles. El colegiado, efectuando la calificacion de los proyectos de inversion determinara la viabilidad de los mismos. De reconocer la viabilidad de mas de uno de los proyectos elevados, dispondra la tramitacion del procedimiento por subasta publica, la misma que se desarrollara entre los postulantes que hayan cumplido con los requisitos establecidos en el Reglamento. Sin perjuicio de ello, la calificacion en esta etapa podra incidir tambien en el contenido de los demas instrumentos presentados por los solicitantes. Conforme a lo dispuesto en el articulo 11º, el Comite dispondra la venta bajo esta modalidad a traves de Martillero Publico. Articulo 22º.- De los Requisitos para la Adjudicacion por Subasta Publica Los postulantes dentro de la modalidad de adjudicacion por subasta publica de los lotes de comercio e industria, quedaran sujetos al cumplimiento de los requisitos establecidos en los articulos 14º y 15º segun su condicion de personas naturales o juridicas. Articulo 23º.- Del Procedimiento de Adjudicacion por Subasta Para el procedimiento de adjudicacion por subasta se seguira el siguiente tramite: a) El Comite de Evaluacion dispondra a traves de la Direccion Nacional de Construccion la tasacion comercial de los lotes a subastarse. b) El precio base de cada lote sera, en primera convocatoria, el del valor de la tasacion, En las demas convocatorias se rebajara en un diez por ciento (10%) del precio base de la convocatoria anterior, hasta en un MORDAZA de tres convocatorias, c) El Comite de Evaluacion dispondra la notificacion a los postulantes cuyas peticiones hayan sido admitidas a tramite. El martillero publico sera designado por el Comite y el pago de los servicios prestados sera asumido por el postor que obtuviera la adjudicacion. d) Las convocatorias indicaran las caracteristicas, ubicacion, area, uso y otros datos de los predios a subastarse; asi como, su codigo de partida registral respectivo, indicandose el lugar, dia y hora de la subasta, el precio base de los lotes y la indicacion del lugar donde pueden adquirirse las bases respectivas, e) Para ser postor se requiere tener capacidad para contratar con el Estado y depositar ante el respectivo Comite de Evaluacion el diez por ciento (10%) del precio base del lote a subastarse. El deposito sera en efectivo o mediante cheque de gerencia de cualquier banco, girado a la orden del Gobierno Regional del Callao. f) El cheque de gerencia a que se hace mencion, podra ser depositado mientras este abierta la subasta y MORDAZA de que cualquier postor haga la primera postura.

g) Las propuestas se deberan efectuar mediante sobre cerrado senalando el nombre del postor y el monto propuesto para su adquisicion. h) Los sobres podran ser presentados y recibidos por el Comite de Evaluacion hasta MORDAZA de iniciarse las pujas a viva voz, pudiendo los postulantes hacer mejoras ascendientes a no menos de la tercera parte del precio de subasta del bien. i) Los sobres presentados seran abiertos y rubricados por el martillero, luego se MORDAZA comienzo a las pujas, otorgandose la adjudicacion a la propuesta mas alta. j) Se otorga la adjudicacion de la buena pro despues de MORDAZA la MORDAZA puja por tres veces consecutivas, sin que se MORDAZA emitido ninguna propuesta nueva y mejor. k) La subasta podra ser reabierta bajo las mismas formalidades solamente en el caso de incumplimiento del pago por quien obtuvo la buena pro. l) Los depositos seran devueltos al dia habil siguiente de concluida la subasta, quedando retenido solo el 10% consignado por quien obtuvo la adjudicacion en garantia del pago del precio. Articulo 24º.- De la Cancelacion del Precio Culminado el MORDAZA de adjudicacion de lotes por subasta, dentro del termino de 5 dias habiles de notificado, el adjudicatario del bien debera cancelar el precio de acuerdo a los terminos estipulados en las respectivas bases o presentar una carta fianza irrevocable, solidaria, de realizacion automatica, incondicional, con renuncia al beneficio de excusion, de banco o entidad del sistema financiero, suficiente para garantizar el pago. De cancelarse oportunamente el saldo adeudado, el porcentaje retenido sera imputado al precio subastado. En caso de no efectuarse el pago o no presentarse la carta fianza en dicho plazo, el Comite de Evaluacion convocara a una nueva subasta. El porcentaje dejado por el postor como garantia, quedara irrevocablemente en poder del Gobierno Regional del Callao en calidad de indemnizacion. Articulo 25º.- Del Instrumento Publico para su Inscripcion Efectuada la cancelacion del precio o presentada la fianza senalada en el Articulo anterior, el Comite de Evaluacion dispondra la elaboracion de la Minuta correspondiente, la que se entregara al adjudicatario para su elevacion a Escritura Publica y posterior inscripcion. SUBCAPITULO I I DEL PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACION EN VENTA DIRECTA DE LOTES DE COMERCIO, INDUSTRIA, EQUIPAMIENTO MORDAZA VENDIBLE Articulo 26º.- Del Procedimiento de Adjudicacion en Venta Directa Para que proceda la venta directa a favor de las entidades publicas o las personas naturales y juridicas de derecho privado, la solicitud de venta debera cumplir con las causales establecidas en el articulo 77º del D. S. 0072008-VIVIENDA 1.- La Jefatura del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec debera elevar al Comite de Evaluacion la solicitud en un plazo de hasta 10 dias habiles; en el mismo plazo, debera asegurar que la solicitud cuente con los requisitos exigidos por el Reglamento para cada caso; luego de lo cual, lo admitira a tramite y le asignara un numero de expediente para su tramitacion. El Jefe del Proyecto Piloto MORDAZA Pachacutec como presidente del Comite de Evaluacion notificara a los demas miembros del colegiado, participandoles el lugar, fecha y hora de la sesion; como tambien, se le notificara al solicitante de la admision a tramite de su pedido. El postulante tendra 3 dias habiles, dentro del plazo senalado en el parrafo anterior, que se computaran desde la fecha de notificacion, para absolver las observaciones efectuadas por la Jefatura. De no cumplir con hacerlo se considerara como no presentada su solicitud devolviendosele los anexos que hubiere adjuntado. 2.- Recibido el expediente, el colegiado calificara los requisitos y el cumplimiento de los fines del Proyecto; de considerarlo necesario, el Comite de Evaluacion podra requerir del postulante la informacion que crea necesaria para la formacion de criterio, otorgandole un plazo