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El Peruano Sábado 20 de julio de 2013 499726 un poder, este sea informado al interesado mediante la “Alerta Registral”; En ese contexto, se expide la presente Directiva a fi n de exponer las nuevas implementaciones técnico- operativas que se han realizado al servicio gratuito de “Alerta Registral”; 2. OBJETO.- La presente Directiva tiene por objeto regular el servicio de Alerta Registral que se brindará en el Registro de Predios, Registro de Personas Jurídicas, Registro de Mandatos y Poderes y Registro de Propiedad Vehicular con el fi n de coadyuvar a que la persona natural interesada tenga conocimiento oportuno de las posibles modifi caciones en la situación jurídica de los bienes, derechos o actos inscritos, frente al riesgo de la presentación al registro de instrumentos falsifi cados o de instrumentos basados en suplantación de sus otorgantes. El servicio de alerta registral es de carácter informativo y referencial. La suscripción al servicio de alerta registral no reconoce, no concede, ni otorga al usuario que lo solicita ningún derecho sobre los bienes o derechos respecto de los cuales ha solicitado el servicio. 3. ALCANCE.- La presente Directiva es de aplicación obligatoria por todos los Órganos Desconcentrados de la SUNARP. 4. BASE LEGAL.- La aplicación de la presente Directiva se sujeta a las siguientes normas: - Ley Nº 26366: Ley de Creación de la SUNARP y del Sistema Nacional de los Registros Públicos. - Ley Nº 27658, Ley Marco de Modernización de la Gestión del Estado, - Resolución Suprema Nº 135-2002-JUS, que aprueba el Estatuto de la SUNARP. - Reglamento de Organización y Funciones de la SUNARP, aprobado por Resolución Suprema Nº 139- 2002-JUS. - TUO del Reglamento General de los Registros Públicos, aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 126-2012-SUNARP-SN. 5. DEFINICIONES.- Para efectos de la presente Directiva se entiende por: 5.1. LA ALERTA REGISTRAL: Es un servicio gratuito que se encuentra a disposición de cualquier ciudadano a través de la página web de la SUNARP, que permite comunicar respecto de la presentación de un título o títulos para su inscripción sobre la partida o partidas registrales previamente seleccionadas por el usuario del servicio. A través de un sistema de búsqueda automatizada se detectará el título o los títulos presentados para su inscripción en la partida o partidas registrales seleccionadas, enviándose un mensaje a la dirección de correo electrónico consignado por el usuario en el formulario de suscripción. 5.2. NUEVO USUARIO: Comprende a la persona natural que solicita por primera vez el servicio de Alerta Registral. Para dicho fi n, no se requiere ser titular registral del bien o derecho inscrito respecto de la partida, fi cha o tomo por la que solicita la afi liación. Para afi liarse al servicio, deberá aceptar las condiciones de uso del Sistema de Alerta Registral y llenar el formulario de suscripción establecido en la página web de la SUNARP. 5.3. SOLICITAR LA CONFIRMACIÓN DE TU CUENTA DE ALERTA REGISTRAL: Aplicativo en el servicio de “Alerta Registral, que permitirá al sistema informático reenviar a la dirección de correo electrónico señalada por el usuario, el enlace web que posibilite confi rmar la suscripción al servicio. Para dicho fi n, el usuario deberá ingresar la dirección de correo electrónico que consignó en el formulario de suscripción para el servicio de “Alerta Registral”. 5.4. USUARIOS REGISTRADOS: Aplicativo en el servicio de “Alerta Registral”, que permitirá renovar la información registral consignada por el usuario, posibilitando el agregado o la eliminación de tomos, fi chas o partidas registrales del Registro de Predios, Propiedad Vehicular, Personas Jurídicas y de Mandatos y Poderes, atendiendo el interés del usuario sobre la circulación de las titularidades registrales. Cabe señalar, que los usuarios afi liados al servicio, deberán actualizar su información en el sistema de “Alerta Registral” desde la página web de la SUNARP, señalando su dirección de correo electrónico y asignar una contraseña, para dicho fi n, la Gerencia de Informática de la Sede Central remitirá un mensaje a las direcciones de correo electrónico de los usuarios afi liados, consignando un enlace web donde podrán actualizar sus datos. En el caso de que los usuarios registrados en el servicio de Alerta Registral, no actualicen sus datos en el sistema, dicha omisión no implicará bajo ninguna circunstancia, la cancelación del servicio. 5.5. CONDICIONES DE USO: Contrato de adhesión elaborado por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, con cuya suscripción electrónica del usuario, constituirá el acto de aceptación de las condiciones de uso del servicio y de las obligaciones que correspondan. 5.6. ARCHIVO DE CONTROL: Base de datos en la que se ingresa información relevante para activar el sistema de búsqueda automatizado y poder efectivizar el servicio de alerta registral, cuyo diseño permite obtener datos estadísticos y realizar controles de calidad. En este archivo se consignarán los siguientes datos: a. Zona Registral y Ofi cina Registral a la que pertenece la partida registral. b. Registro al que corresponde la partida. c. Número de la partida registral donde corre inscrito el bien o derecho inscrito. d. Nombres y apellidos, indicando el número de su documento de identidad (DNI, Carné de Extranjería, Pasaporte u otro). f. Dirección de correo electrónico a la que se remitirá la alerta registral. g. Dirección domiciliaria de la persona natural. h. Número correlativo del contrato (generado automáticamente). 5.7. CANCELACIÓN DEL SERVICIO: Aplicativo en el servicio de “Alerta Registral”, que permitirá al usuario desafi liarse del servicio en cualquier momento mediante el ingreso de su cuenta de correo electrónico y su contraseña respectiva. Con dicha acción, se eliminarán todas las partidas registrales asociadas a la cuenta de correo electrónico afiliada al servicio. 6. DE LA FUNCIONALIDAD DEL SERVICIO DE ALERTA REGISTRAL.- El interesado para suscribirse al servicio gratuito de “Alerta Registral”, deberá conocer el actual número de la partida electrónica, fi cha o tomo donde se encuentre inscrito el bien o derecho de interés. Además, deberá acceder a la Página Web de la SUNARP y llenar directamente el formulario de suscripción al servicio, aceptando las condiciones de uso. Inmediatamente a la suscripción del servicio, el usuario recibirá un correo electrónico conteniendo un enlace web, al que deberá acceder para poner en activación su cuenta y con ello habilitar el servicio de Alerta Registral. Si el usuario no ha recibido el correo mencionado en el párrafo precedente, podrá acceder al aplicativo en la página web “solicitar la confi rmación de tu cuenta de alerta registral”.