Norma Legal Oficial del día 27 de julio del año 2016 (27/07/2016)

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TEXTO DE LA PÁGINA 278

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NORMAS LEGALES

Miércoles 27 de julio de 2016 /

El Peruano

Lotización PTL-081-2016-SGCSPU-GDU/MDPP y sus respectivas memorias descriptivas, con todos sus datos y detalles que el mismo contiene, el cual resulta procedente aprobar para su inscripción; Que, se ha determinado que la Parcela 1 con una extensión superficial de 13,802.43 m2 corresponde al Área Remanente del predio inscrito en la Partida Nº 43374451 del Registro de Predios de la SUNARP, según linderos y medidas perimétricas determinados en el Plano Remanente PREM-082-2016-SGCSPU-GDU/MDPP y su correspondiente memoria descriptiva, con todos sus datos y detalles que el mismo contiene, el cual resulta procedente aprobar para su inscripción; Que, al integrarse ambos sectores, conforman la Urbanización Integral Esmeralda del Norte II y III, la misma que se encuentra conformada por dos (02) Sectores distribuida en seis (06) Manzanas y cuarenta y dos (42) Lotes, están destinados a Vivienda, de acuerdo al Plano Perimétrico PP-080-2016-SGCSPU-GDU/MDPP y el Plano de Trazado y Lotización PTL-081-2016-SGCSPUGDU/MDPP y sus respectivas memorias descriptivas, con todos sus datos y detalles que el mismo contiene, el cual resulta procedente aprobar para su inscripción; Que, habiéndose verificado el cumplimiento de los requisitos y condiciones establecidos en el Artículo 24A de la Ley Nº 29898 (Ley que modifica la Ley Nº 29090) y el Artículo 3º de la Ordenanza Nº 204-MDPP, es procedente aprobar la Habilitación Urbana de Oficio, del terreno denominado parcela 2 de la parcela 42 Urbanización Gallinazos, ubicado en el Distrito de Puente Piedra, inscrito en la Partida Nº 43374451 del Registro de Predios de la SUNARP; Que, las obras de habilitación urbana del predio habilitado de oficio, se valorizan en la suma de S/. 583,455.14 (Quinientos ochenta y tres mil cuatrocientos cincuenta y cinco y 14/100 soles); Que, a fin de presentar los elementos técnicos suficientes que permitan la identificación grafica del perímetro y lotización que presentamos, se anexa a la presente resolución un archivo digital (CD) de los planos respectivos y las memorias descriptivas correspondientes. Que, por lo expuesto, y conforme a las facultades conferidas en la Ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, el numeral 6 del Artículo 20º y el Artículo 43º de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 27972 y el Artículo 6º de la Ordenanza Nº 204-MDPP. SE RESUELVE: Artículo Primero.- Declarar aprobada la habilitación urbana de oficio del Terreno Rústico de 9,055.70 m2, denominado Parcela 2 de la Parcela 42 Urbanización Gallinazos, ubicado en el Distrito de Puente Piedra, inscrito en el Asiento B00001 de la Partida Electrónica Nº 43374451 del Registro de Predios de la SUNARP, de conformidad con el Plano Perimétrico PP-080-2016SGCSPU-GDU/MDPP y Plano de Trazado y Lotización PTL-081-2016-SGCSPU-GDU/MDPP y Memorias Descriptivas que se aprueban con la presente Resolución, en consecuencia, varíese su denominación por el de Urbanización Integral Esmeralda del Norte II y III. Artículo Segundo.- Aprobar el Cuadro General de Distribución de Áreas del Primer Sector: Urbanización Esmeralda del Norte II, conforme al siguiente detalle: SECTOR URBANIZACION ESMERALDA DEL NORTE II CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS USO AREA UTIL AREA DE CIRCULACION AREA TOTAL Area (m2) 2504.90 82.09 17.91 100.00 546.58 3051.48 % % PARCIAL GENERAL 82.09

Artículo Tercero.- Aprobar el Cuadro General de Distribución de Áreas del segundo Sector: Urbanización Esmeralda del Norte III, conforme al siguiente detalle: SECTOR URBANIZACION ESMERALDA DEL NORTE III CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS USO AREA UTIL Area (m2) 4882.43 81.32 18.68 100.00 % % PARCIAL GENERAL 81.32

AREA DE VIVIENDA (27 Lotes) 4882.43 AREA DE CIRCULACION AREA TOTAL 1121.79 6004.22

Artículo Cuarto.- Aprobar el Cuadro General de Distribución de Áreas de la Urbanización Integral Esmeralda del Norte II y III, conforme al siguiente detalle: URBANIZACION INTEGRAL ESMERALDA DEL NORTE II Y III CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE AREAS USO AREA UTIL AREA DE VIVIENDA (42 Lotes) AREA DE CIRCULACION AREA TOTAL Area (m2) 7387.33 7387.33 1668.37 9055.70 81.58 18.42 100.00 % % PARCIAL GENERAL 81.58

Artículo Quinto.- Disponer la inscripción registral de la presente Habilitación Urbana de Oficio denominada Urbanización Integral Esmeralda del Norte II y III, previo cambio de uso de Rústico a Urbano, de los lotes que la conforman, de acuerdo con el Plano de Trazado y Lotización PTL-081-2016-SGCSPU-GDU/MDPP, Memoria Descriptiva y el Archivo Digital (CD) de la información técnica de los planos: Plano Perimétrico PP, Plano de Trazado y Lotización PTL y Plano Remanente PREM, que forman parte de la presente Resolución. Artículo Sexto.- Disponer la inscripción registral como Área Remanente denominada Parcela 1 con una extensión superficial de 13,802.43 m2 inscrito en el Asiento B00001 de la Partida Nº 43374451 del Registro de Predios de la SUNARP, según linderos y medidas perimétricas determinados en el Plano Remanente PREM082-2016-SGCSPU-GDU/MDPP y su correspondiente memoria descriptiva, con todos sus datos y detalles que el mismo contiene. Artículo Sétimo.- Disponer que la inscripción individual registral de los Lotes de Vivienda, sea gestionada por el propietario registral del predio habilitado de oficio. Artículo Octavo.- Precísese que las obras de habilitación urbana del predio habilitado de oficio, se valorizan en la suma de S/. 583,455.14 (Quinientos ochenta y tres mil cuatrocientos cincuenta y cinco y 14/100 soles). Artículo Noveno.- Encargar a Secretaría General realizar la publicación de la presente Resolución. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. MILTON F. JIMENEZ SALAZAR Alcalde 1408548-1

AREA DE VIVIENDA (15 Lotes) 2504.90