Norma Legal Oficial del día 14 de noviembre del año 2002 (14/11/2002)

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EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE

NORMAS LEGALES

MORDAZA, jueves 14 de noviembre de 2002

VISTO; el Expediente Nº 7439-99 seguido por MORDAZA HAGUE MORDAZA DE POPPE, representada legalmente por el Sr. MORDAZA Poppe, en el que se solicita: a) Aprobacion de la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, para uso residencial de densidad media R-3, del terreno de 200,000.00 m2, constituido por parte del predio MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. b) Autorizacion para la inscripcion individualizada de lotes y la construccion simultanea correspondiente a la habilitacion MORDAZA del terreno de 200,000.00 m2, constituido por parte del predio MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, de conformidad con Art. 3º y la MORDAZA Disposicion Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, vigente desde el 21 de noviembre de 1997, corresponde a las Municipalidades Distritales en el ambito de su respectiva jurisdiccion, conocer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urbanas a partir de la vigencia de la Ley, incluyendo los casos de regularizacion de Habilitaciones pendientes o en tramite; Que, la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas del INADUR, en Acuerdo Nº 091-CTDHU/ MORDAZA ESTE tomado en Sesion Nº 01-2000 de fecha 1 de junio del 2000, emite Dictamen Favorable para la aprobacion de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, para uso residencial de densidad media R-3, del terreno de 200,000.00 m2, constituido por parte del predio MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; Que, segun lo especificado en el Art. 4º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 de fecha 20 de noviembre del 2001, la aprobacion de la habilitacion MORDAZA podra contener la autorizacion para llevar a cabo construcciones simultaneas, una vez obtenida la aprobacion se solicitara la inscripcion de la habilitacion en el Registro Predial MORDAZA o en el Registro de Propiedad Inmueble segun corresponda, dicha inscripcion da merito para la inscripcion de los lotes individuales que integran el plano de lotizacion; Que, la Oficina de Inversiones en Infraestructura ha emitido la Valorizacion Nº 007-2000-HU-OII-MDA, por concepto de Deficit de Aportes y Aprobacion de Proyecto de Pavimentos y Control de Obra por el monto total de S/. 42,776.55 (cuarenta y dos mil setecientos setenta y seis y 55/100 Nuevos Soles); Que, mediante recibos de MORDAZA Nº 1174 del 9.10.00, Nº 2063 del 24.4.01, Nº 2255 del 30.5.01 y Nº 2523 del 27.6.01, se cancela el total de la deuda correspondiente a la valorizacion Nº 007-2000-HU-OII-MDA, y se cumple con el compromiso de pago suscrito en fecha 24 de MORDAZA del 2001; Que, los documentos presentados cumplen con lo estipulado en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Reglamento Nacional de Construcciones, los mismos que se detallan a continuacion: a) MORDAZA Literal de dominio del terreno MORDAZA situado en MORDAZA, distrito de Ate de la ficha registral Nº 374965 del Registro de Propiedad Inmueble a nombre de MORDAZA MORDAZA Hague MORDAZA de Poppe. b) Certificado de zonificacion y vias Nº 56-200-MMLDMDU-OPDM de fecha 4 de MORDAZA del 2000 de que califica al terreno con la zonificacion Residencial de Densidad Media R3 y area de Estructuracion MORDAZA I. c) MORDAZA literal de la ficha Nº 374965, donde se acredita la propiedad de la Sra. MORDAZA Hague MORDAZA de Poppe, del terreno objeto de la Habilitacion Urbana. d) Poder especial que otorga MORDAZA Hague de Poppe a favor de MORDAZA Poppe Hague, inscrito en la ficha Nº 219369, asiento 1-A de Registro de Mandatos y Poderes en fecha 25 de MORDAZA de 1994, para que pueda comprar, vender, gravar hipotecar y enajenar todo lo relacionado a la parcela Nº 10015. e) Carta Nº SGV.DPV.98.1315 de Luz del Sur de fecha 15 de enero de 1998, donde se comunica la aprobacion del proyecto de Subsistema de Distribucion Primaria, Subsistema

de Distribucion Secundaria e Instalaciones de Alumbrado Publico de la habilitacion materia del presente informe. f) Boleta de Habilidad Nº 042174 del Colegio de Arquitectos del Peru de fecha 15 de MORDAZA de 1999 de la Arq. MORDAZA Calmet Bernal. Que, habiendo recepcionado el Informe Nº 73-EFRUTHU-SDACRyHU-DGU/MDA de la Unidad Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Subdireccion de Autorizaciones, Certificaciones, Registro y Habilitaciones Urbanas de la Direccion de Gestion MORDAZA y viendo su opinion favorable es procedente emitir la correspondiente Resolucion de Alcaldia; ESTANDO A LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL ART. 3º Y 6º DISPOSICION TRANSITORIA Y COMPLEMENTARIA DE LA LEY GENERAL DE HABILITACIONES URBANAS Nº 26878 Y EL NUMERAL 6) DEL ART. 47º DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo 1º.- APROBAR, de conformidad con los planos signados como Nº 006-2001-UTHU-SDACRyHU-DGU/ MDA y Nº 007-2001-UTHU-SDACRyHU-DGU/MDA, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, para uso Residencial de Densidad Media R3, del terreno de 200,000.00 m2 (Doscientos mil metros cuadrados), constituido por parte del predio MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo al siguiente cuadro de areas: Area Bruta Area Util Area de Vias y areas verdes Area de Compensacion Area de Recreacion Publica Area de Ministerio de Educacion Area de Otros Fines Area de SERPAR 200,000.00 113,848.59 66,250.31 158.00 9,584.50 4,000.00 4,074.60 2,084.00 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2

Articulo 2º.- AUTORIZAR, la inscripcion provisional individualizada de los lotes que conforman la presente Habilitacion, de acuerdo a los planos signados como Nº 0062001-UTHU-SDACRyHU-DGU/MDA y Nº 007-2001-UTHUSDACRyHU-DGU/MDA. Los 113,848.59 m2 correspondientes al Area Util se encuentran distribuidas de la siguiente manera: Manzana A Nº de Lotes 54 Numeracion 01 al 07 08 al 49 50 al 54 01 al 50 01 al 46 01 al 62 01 al 16 01 al 38 01 al 28 01 al 43 01 al 08 01 al 43 01 al 16 01 01 al 25 26 01 al 46 01 al 36 01 al 35 01 al 30 01 al 21 01 al 23 Area (m2 ) SERPAR 7,123.80 SERPAR 9,321.24 6,949.74 9,360.00 2,610.00 5,716.00 4,528.40 6,769.69 1,427.20 6,197.70 2,345.90 Otros fines 5,321.50 Min. de Educacion 6,812.10 5,993.60 5,493.80 4,829.80 3,349.40 3,827.60

B C D E F G H H-2 I J J-1 L

50 46 62 16 38 28 43 8 43 16 01 26

LL N O P P-1 Q

46 36 35 30 21 23