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NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 05 DE OCTUBRE DEL AÑO 2022 (05/10/2022)

CANTIDAD DE PAGINAS: 156

TEXTO PAGINA: 56

56 NORMAS LEGALES Miércoles 5 de octubre de 2022 El Peruano / 116.2. La formulación del plano de zoni fi cación debe considerar como fuente de información el catastro urbano local sobre el cual, a nivel de predio, se asignan los diferentes tipos de zoni fi cación establecidos en el presente Reglamento. 116.3. La línea de zoni fi cación establecida en los planos de zoni fi cación se adecúa de acuerdo a los límites de los predios originales que componen una manzana estableciendo de este modo los predios que se verán afectados por la línea que de fi ne la zoni fi cación. 116.4. Si la municipalidad no cuenta con un catastro urbano del ámbito de intervención, la línea de zoni fi cación es grá fi ca no delimitando con exactitud la misma; en ese sentido, las líneas límites de zona se interpretan de la siguiente manera: 1. Línea divisoria en eje de vía: Diferencia las zonas en los lotes o parcelas que dan frente a una misma vía. 2. Línea divisoria que corta la manzana: Diferencia las zonas teniendo como base la profundidad del lote cuyo frente está afectado por una zona determinada. Esto es aplicable también a los casos en los cuales dos líneas divisorias atraviesan una manzana determinando vías de dos zonas. 3. Lotes con frente a dos calles paralelas: Cuando un lote da frente a dos calles paralelas y está cruzado por una línea límite de zonas, cada zona afecta al terreno en áreas proporcionales a los fondos del lote normativo. Ej.: Lote normativo: 200m2 con un frente normativo de 10ml