Norma Legal Oficial del día 14 de febrero del año 2003 (14/02/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 71

MORDAZA, viernes 14 de febrero de 2003

NORMAS LEGALES

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minimo vendible (fs. 74 a 76); posteriormente la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable, de fecha 10.12.2002 con el MORDAZA singular del representante del Colegio de Ingenieros del Peru (fs. 88 a 90); Estando a la normatividad contenida en los Decretos Supremos Nº 053-98-PCM, Nº 030-2002-MTC, Reglamento Nacional de Construcciones, MORDAZA aprobado por Ordenanza Nº 94-MSS y Ley Nº 27444 de Procedimiento Administrativo General; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con los Planos signados con el Nº 003.01-2003-SDOPRIVDDU-MSS al Nº 003.03-2003-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos referentes a Trazado y Lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras correspondientes a la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Media Densidad R4 - Conjunto Residencial "La Cruceta III" en el MORDAZA del Programa MIVIVIENDA, con Construccion Simultanea y Venta garantizada desarrollada en el terreno de propiedad del Fondo de Vivienda Militar de la Fuerza Aerea del Peru (FOVIMFAP) con 48,121.11 m²., constituido por el Sublote 1-B del ex Fundo La Cruceta, distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR al Fondo de Vivienda Militar de la Fuerza Aerea del Peru (FOVIMFAP) para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:
Area Bruta del Terreno Area Util Vendible Area destinada a Conj. Res. MIVIVIENDA Area de Equipamiento: Servicios Comunales Area de Equipamiento: Servicios Religiosos Area de Aportes Para Ministerio de Educacion 2% Para Recreacion Publica 8% Area para Vias 48,121.11 m² 35,123.58 m² 32,328.82 m² 946.26 m² 1,848.50 m² 4,855.53 m² 963.52 m² 3,892.01 m² TOTAL 8,142.00 m² 48,121.11 m²

Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=175 kg/cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m. y el acabado con la mezcla de cemento - MORDAZA fina, en proporcion de 1:2 de un (1) centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad de f'c=175 kg/cm². y de dimensiones 0.15 m. x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas de dimensiones de 0.15 m. x 0.30 m. Rampas en bermas para personas con Discapacidad.- En los lugares senalados en el Plano de Trazado y Lotizacion, se construiran rampas en las bermas que conectaran los niveles superiores de las aceras de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE-U.190 "Adecuacion Urbanistica para las personas con Discapacidad", aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001. OBRAS SANITARIAS.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. ELECTRICIDAD.- Los interesados ejecutaran las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa Concesionaria LUZ DEL SUR debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de la misma. INSTALACIONES TELEFONICAS.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la gerencia de proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A., para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DISPONER que el Fondo de Vivienda Militar de la Fuerza Aerea del Peru (FOVIMFAP) efectue la inscripcion preventiva en el Registro de la Propiedad Inmueble de MORDAZA de los Aportes Reglamentarios para Recreacion Publica con un area de 3,892.01 m², ubicado en la Mz. B y para el Ministerio de Educacion con un area de 963.52 m², ubicado en el Lote Nº 3 de la Mz. A. Articulo Cuarto.- AUTORIZAR al Fondo de Vivienda Militar de la Fuerza Aerea del Peru (FOVIMFAP) la inscripcion provisional individualizada de conformidad con el Plano de Lotizacion signado con el Nº 003.03-2003SDOPRIV-DDU-MSS. Del area total de 48,121.11 m² corresponde el area util de 35,123.58 m², distribuidos de la siguiente manera:
MANZANA A B TOTAL Nº DE LOTES 03 01 04 NUMERACION 1 al 3 1 ------AREA (m²) 2,794.76 m² 32,328.82 m² 35,123.58 m²

El Aporte para el Ministerio de Educacion de 963.52 m² esta ubicado en el Lote 3 de la Mz. "A" y el Aporte de Recreacion Publica de 3,892.01 m² esta ubicado en la Mz. "B". PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactados, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametro MORDAZA de 1 1/2" , finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor.

La diferencia de 12,997.53 m² corresponde 3,892.01 m² a area de Recreacion Publica, 963.52 m² para el ministerio de Educacion y 8,142.00 m² a area cedida para vias publicas. Articulo Quinto.- AUTORIZAR al Fondo de Vivienda Militar de la Fuerza Aerea del Peru (FOVIMFAP) a celebrar contratos de compraventa garantizada sobre los 3 lotes que se aprueban con un area util vendible de 35,123.58 m² de conformidad con el articulo 11º del Decreto Supremo Nº 011-98-MTC los compradores podran exigir al habilitador - vendedor de los lotes cualquiera de las garantias previstas en la legislacion vigente para asegurar la culminacion de las obras de habilitacion ofrecidas. Articulo Sexto.- DISPONER que el Fondo de Vivienda Militar de la Fuerza Aerea del Peru (FOVIMFAP) cumpla con efectuar la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de cinco dias utiles