Norma Legal Oficial del día 31 de octubre del año 2003 (31/10/2003)

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TEXTO DE LA PÁGINA 67

MORDAZA, viernes 31 de octubre de 2003

NORMAS LEGALES

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viabilizar el crecimiento economico, la justicia social y la sostenibilidad ambiental. La promocion del desarrollo local es permanente e integral, las municipalidades provinciales y distritales promueven el desarrollo local, en coordinacion y asociacion con los niveles de gobierno regional y nacional, con el objeto de facilitar la competitividad local y propiciar las mejores condiciones de MORDAZA de su poblacion; Que, mediante Ley Nº 26912 promulgada el 9 de enero de 1998, se crea el Fondo Hipotecario de Promocion de la Vivienda MIVIVIENDA con el objetivo de promover el acceso de la poblacion a la propiedad privada de vivienda y fomentar el ahorro mediante mecanismos de financiamiento con participacion del sector privado; Que, por el Decreto Supremo Nº 053-98-PCM del 22 de diciembre de 1998 se aprueba el Reglamento de Habilitacion MORDAZA y Construccion MORDAZA Especial, estableciendo disposiciones basicas para la ejecucion de los proyectos que se desarrollen en el MORDAZA del Programa del Fondo MIVIVIENDA, que incluyen acabados, dimensiones minimas de ambientes y otras caracteristicas constructivas; Que, posteriormente, se emite el Decreto Supremo Nº 019-2002-MTC del 9 de MORDAZA de 2002, con el cual se crea en el Ministerio de Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construccion el Programa de Proyectos Piloto de Vivienda; Que, mediante Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC se modifica el Reglamento de Habilitacion MORDAZA y Construccion MORDAZA Especial, modificando dimensiones y areas minimas, condiciones de diseno y densificacion MORDAZA para los proyectos financiados via el sistema MIVIVIENDA; Que, el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, aprobado por Decreto Supremo Nº 0272003-VIVIENDA, establece en su Articulo 4º que el Plan de Acondicionamiento Territorial es el instrumento de planificacion que permite el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales, la distribucion equilibrada de la poblacion y el desarrollo de la inversion publica y privada en los ambitos MORDAZA y rural del territorio provincial, estableciendo la politica general referente a usos del suelo; Que, el Reglamento de Zonificacion General de MORDAZA Metropolitana, aprobado por Resolucion Suprema Nº 04579-VC-5500, tiene por objeto especificar las normas relativas a la zonificacion para su correcta interpretacion y aplicacion como son estructura MORDAZA, zonas, usos, utilizacion de densidades entre otros; Que, es necesario precisar que para la elaboracion de la presente Ordenanza se ha tomado en cuenta el Plan MORDAZA Distrital 1996-2010 aprobado por Ordenanza Nº 143-98-MML de Miraflores el cual constituye el instrumento tecnico normativo del Desarrollo Fisico Espacial y Ordenamiento territorial del distrito; Que, es politica del gobierno actual promover el desarrollo de programas de vivienda de MORDAZA economico con el fin de brindar un lugar MORDAZA donde vivir a las familias con menos recursos para lo cual se ha creado el Fondo Hipotecario de Promocion de la Vivienda denominado: MIVIVIENDA, con el objetivo de promover el acceso de la poblacion de menos recursos a la propiedad privada y fomentar el ahorro mediante mecanismos de financiamiento con participacion del sector privado; Que, se vienen gestionando proyectos del programa MIVIVIENDA en el distrito de Miraflores, por lo que resulta necesario prever en dichos proyectos, condiciones de habitabilidad, funcionalidad, adecuacion fisica y socio-economica al entorno MORDAZA inmediato, que propicien una adecuada calidad de MORDAZA y conservacion del medio ambiente; Que, en este contexto se han identificado areas, que califican en la perspectiva de compatibilizar el objetivo social involucrado en la MORDAZA del Programa MIVIVIENDA y la necesidad de un ordenamiento MORDAZA equilibrado del distrito; Que, siendo funcion de las municipalidades promover el desarrollo social dentro de su circunscripcion se hace necesaria la reglamentacion de la ejecucion de los programas del proyecto MIVIVIENDA, a fin de asegurarnos que su desarrollo vaya acorde con los intereses del distrito y con el MORDAZA de planeacion integral local; Que, luego de haber realizado un analisis tecnico respecto a las areas sobre las cuales es posible hacer efecti-

vo el proyecto MIVIVIENDA se ha llegado a determinar las zonas del distrito en las cuales se podra ejecutar el referido proyecto; Que, en este sentido, teniendo esta Corporacion como fin principal promover el desarrollo integral, sostenible y armonico, se reserva, en uso de su facultad fiscalizadora, el derecho de verificar que las construcciones de los inmuebles cumplan con los requisitos tecnicos, urbanisticos y de seguridad para su habitabilidad; De conformidad con lo establecido en los Articulos 39º y 40º de la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, y con dispensa del tramite de aprobacion de Acta, el Concejo por MAYORIA aprobo la siguiente: ORDENANZA Articulo Primero.- Apruebese el Reglamento para el Desarrollo de Proyectos del Programa MIVIVIENDA en el distrito de Miraflores. Articulo Segundo.- Declarese sobre la base del concepto de autonomia municipal y el MORDAZA de seguridad juridica, que las normas que se opongan a la presente Ordenanza no tienen aplicacion dentro de la jurisdiccion de la Municipalidad de Miraflores. POR TANTO: Registrese, publiquese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA REGLAMENTO PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DEL PROGRAMA MIVIVIENDA EN EL DISTRITO DE MIRAFLORES BASE LEGAL - Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 - Reglamento Nacional de Construcciones, aprobado con D.S. Nºs. 039-70-VI y 063-70-VI. - Reglamento General de Construcciones para la provincia de MORDAZA, aprobado por R.M. Nº 3F del 22.1.64 - Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial, aprobado por D.S. Nº 053-98-PCM y su modificatoria aprobada por D.S. Nº 030.2002.MTC: OBJETIVO Y ALCANCES: Articulo Primero.- Promover la inversion privada mediante el desarrollo de proyectos inmobiliarios en zonas deterioradas y/o tugurizadas del distrito de Miraflores, conciliando los intereses de propietarios e inversionistas del Programa MIVIVIENDA con los de renovacion MORDAZA en el distrito de Miraflores. DEL AMBITO DE APLICACION: Articulo Segundo.- Establecer especificamente como ambito territorial para el desarrollo de proyectos MIVIVIENDA, la MORDAZA MV, cuya delimitacion se precisa seguidamente. MORDAZA MV: La MORDAZA MORDAZA Polar (cuadras 2, 3 y 4; lado par); Av. Del Ejercito, (cuadras de 2 a 12; lado par); MORDAZA MORDAZA Alcedo (cuadras 2 y 3, en ambos frentes de via); Av. Mariscal La Mar (cuadra 3, en ambos frentes de via); MORDAZA MORDAZA De La MORDAZA Ugarte (cuadra 4, en ambos frentes de via); y, Av. General MORDAZA (cuadras de 1 a 11; lado impar). CONDICIONES DE DISENO Articulo Tercero.- En esta MORDAZA MV, conforme a lo establecido en el D.S. Nº Nº 030-02-MTC en su Articulo MORDAZA, se considerara como referencia la zonificacion R5. La