Norma Legal Oficial del día 29 de diciembre del año 2011 (29/12/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 80

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 29 de diciembre de 2011

Que, mediante Informe Nº 473-2011-MDA/GDUSGHUE-DEHE de fecha 13 de Octubre de 2011, emitido por el Area Tecnica pertinente de la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones por el cual informa que el presente tramite de Habilitacion MORDAZA Nueva es procedente; y que el administrado ha cumplido con presentar la documentacion y cancelar los pagos estipulados por el MORDAZA vigente, Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas, Ordenanza Nº 836MML y por el Reglamento Nacional de Edificaciones y Ordenanza Nº 273-MDA. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el Nº 032-2011-SGHUE-GDU/MDA y Memoria Descriptiva, que forma parte de la presente Resolucion, suscrita por el profesional responsable, Arq. MORDAZA MORDAZA Mellado, el proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Industria Liviana "I-2" del terreno con un area de 7,755.30 m2, constituido por los lotes 115B y 116A' de la Parcelacion del Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa COMPANIA MOLINERA DEL CENTRO S. A representado por su apoderado don MORDAZA MORDAZA SANSUR, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la notificacion de la presente resolucion y bajo responsabilidad de la culminacion de las obras faltantes de Habilitacion MORDAZA en el terreno de 7,755.30 m2 teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: DISENO AREA BRUTA: AREA UTIL: AREA DE VIAS: 7,755.30 m2 7,739.00 m2 16.30 m2

PAVIMENTACION DE PISTAS Y VEREDAS: Para la ejecucion de pista y vereda debera tenerse en cuenta el Estudio de Suelos con fines de Pavimentacion elaborado por el Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA debiendo considerar los siguientes aspectos: Sub Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riego sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20 Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Suelo estabilizado. Aceras.- Sera de concreto simple de 4" de espesor con una resistencia a la compresion axial de f´c=140 Kg/ cm2, construido sobre una base granular de 4" de espesor compactada al 100% de la densidad seca del MORDAZA estandar. Sardineles.- Se construira sardineles de 30cm. de profundidad con mezcla y acabados igual que las aceras. En caso que la acera este en medio de jardines se construira en ambos lados. El vertido del concreto debera realizarse de modo que requiera el menor manipuleo posible evitando a la vez la segregacion de los agregados. Bermas laterales.- Las bermas laterales deberan construirse, con un pavimento de las mismas caracteristicas de las calzadas adyacentes. Asi tambien estas quedaran en tierra nivelada compactada. TELEFONIA: Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones Telefonicas, la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos, camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DISPONER, que el lote unico queda en garantia de pago por el deficit del aporte de Parques Zonales y Renovacion MORDAZA para la zonificacion Industria Liviana "I-2" con un deficit de 387.76 m2 y 232.66 m2, el cual debera ser pagado MORDAZA de la Recepcion de Obra, de conformidad con el Articulo 10º de la Ordenanza Nº 836-MML Articulo Cuarto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 30 dias calendarios, contados a partir de su notificacion, a cargo de los interesados. Articulo Quinto.- TRANSCRIBIR la presente Resolucion de Sub Gerencia; a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para los fines de su competencia, a SERPAR-LIMA, a EMILIMA y a los interesados para su conocimiento y fines. Registrese, comuniquese y cumplase. JANETTE DE LOS MORDAZA MORDAZA MORDAZA Subgerente de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS El area afecta a aportes es igual al Area Bruta de 7,755.30 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 836MML, para la zonificacion "I-2" ­ Industria Liviana, son las siguientes:

APORTES Parques Zonales Renovacion MORDAZA Otros Fines

ORDENANZA Nº PROYECTO DEFICIT 836-MML (m2) (m2) % (m2) 5 387.76 -------387.76 3 232.66 -------232.66 2 155.10 -------155.10

* El deficit de Aportes correspondiente a Otros Fines fue redimido en dinero segun lo indicado en el MORDAZA considerando. * Para el caso del deficit de los aportes de Parques Zonales y Renovacion MORDAZA no se ha acreditado la cancelacion, por tanto se deja el lote unico como garantia de pago para dichos aportes. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto aprobado por SEDAPAL; debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos por dicha empresa; comunicandole a SEDAPAL sobre la fecha de inicio y termino de las obras. ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania.

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