Norma Legal Oficial del día 29 de diciembre del año 2011 (29/12/2011)
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TEXTO DE LA PÁGINA 87
El Peruano MORDAZA, jueves 29 de diciembre de 2011
NORMAS LEGALES
456777
fecha 21 de octubre de 2010 expedido por el Equipo de Operacion y Mantenimiento de Redes (fojas 31) y la Carta Nº 748-2011-EGP-SS de fecha 13 de MORDAZA de 2011 emitida por el Jefe Equipo Gestion Proyectos Sur (fojas 279), MORDAZA expedidas por la empresa de Servicio de Agua Potable y Alcantarillado de MORDAZA SEDAPAL; 2) Certificado de Factibilidad de Servicios de Suministro Electrico DPMC. 850300-A de fecha 25 de noviembre de 2009 (a fojas 32) y DPBT.10.0952960 de fecha 27 de diciembre de 2010 (a fojas 213) expedidas por la empresa LUZ DEL SUR; 3) la Resolucion de Subgerencia Nº 16-2011-MML/GTU-SETT de fecha 24 de enero de 2011 (fojas 222), emitida por la Subgerencia de Estudio de MORDAZA y Transporte de la Gerencia de Transporte MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, que aprueba el Estudio de Impacto Vial del proyecto de habilitacion MORDAZA presentado por la administrada; 4) Resolucion Directoral Nº 015-2011-VIVIENDA/VMVUDNV de fecha 28 de junio de 2011 (fojas 392, 393 y 394) emitido por el Director Nacional de Vivienda del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, que otorga la Certificacion Ambiental en la categoria I (DIA) al proyecto de habilitacion MORDAZA propuesto con una vigencia de 3 anos siempre que no se modifique las condiciones materiales y tecnicas del proyecto, su localizacion o los impactos ambientales y sociales previsibles del mismo; 5) memoria descriptiva (foja 385 y siguientes) y planos de ubicacion, perimetrico y trazado y lotizacion (a fojas 400 y siguientes); 6) Comprobantes de Pago por derecho de tramite (a fojas 102), por derecho de revision al Colegio de Arquitectos del Peru CAP, Colegio de Ingenieros del Peru CIP, Camara Peruana de Construccion CAPECO, LUZ DEL SUR y SEDAPAL (a fojas 96, 98, 99, 100 y 101; y 7) Comprobante de Pago por Derecho de Licencia (a fojas 447); Que, de conformidad con lo establecido en el numeral 34.1 del articulo 34º del Reglamento de la Ley Nº 29090, el Verificador Administrativo de esta Subgerencia, mediante Informes de fecha 26 de MORDAZA, 23 de junio, 25 de MORDAZA y 10 de agosto de 2011, efectuo la pre verificacion del expediente administrativo, constatando el cumplimiento de los requisitos previstos en la Ley Nº 29090 y su reglamento, el cumplimiento de lo establecido en el Certificado de Zonificacion y Vias y las normas contempladas en el Reglamento Nacional de Edificaciones RNE, asi como las condiciones tecnicas establecidas en las factibilidades de los servicios publicos de agua, alcantarillado y energia electrica. Ademas, en merito al Informe de Inspeccion Ocular INFINT Nº 598KPA-2011-SOPI-GAC/MM, verifico que el proyecto de habilitacion MORDAZA nueva para uso residencial y uso comercial propuesto por la administrada, cumple con el area, linderos y medidas perimetricas segun partida registral del inmueble y Titulo Archivado Nº 792241 de fecha 09 de noviembre de 2009; Que, de conformidad con lo establecido en el numeral 5 del articulo 4º y literal b) del numeral 3 del articulo 10º de la Ley Nº 29090 concordado con el numeral 34.2 del articulo 34º del Reglamento, se convoco a la Comision Tecnica Calificadora de Proyectos de Habilitacion MORDAZA, conformada por los delegados representantes de Colegio de Ingenieros del Peru CIP, del Colegio de Arquitectos del Peru CAP, la Camara Peruana de la Construccion CAPECO y representantes de las empresas de servicios publicos LUZ DEL SUR y SEDAPAL, los dias 26 de MORDAZA, 23 de junio, y 25 MORDAZA de 2011 a fin de determinar si el proyecto propuesto cumple con los requisitos o condiciones establecidas en el Plan de Desarrollo MORDAZA Provincial, el Plan MORDAZA Distrital, el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 119-2009-MML-GDU-SPHU, las normas tecnicas establecidas en el RNE y demas normas senaladas en el tercer considerando; Que, de conformidad con lo establecido en el articulo 8º, 9º y numeral 34.3 del articulo 34º del Reglamento, la Comision Tecnica dictamino CONFORME el proyecto presentado, mediante Acta Nº 004-2011 de fecha 10 de agosto de 2011, donde preciso que "siendo la Av. MORDAZA una via ya consolidada esta Comision acepta la propuesta del proyecto de habilitacion MORDAZA propuesto", en aplicacion de las Disposiciones Finales, Anexo Nº 1, Literal B, Vias Arteriales de la Ordenanza Nº 341 MML. Ademas, recomendo que "para la etapa de la ejecucion del proyecto de habilitacion MORDAZA debera presentarse los proyectos de especialidad ante los organismos competentes"; Que, mediante Informe Nº 608-2011-SGLEP-GAC/MM de fecha 17 de octubre de 2011, se indico que con Solicitud
N°12326-2011 de fecha 11 de agosto de 2011 (folio 441 al 445) se presentaron los planos subsanando detalles que la Comision Tecnica habia considerado en el Acta Nº 004-2011, quienes en senal de conformidad sellaron y firmaron los nuevos planos presentados, con fecha 18 de setiembre de 2011. Tambien indico que se habian aprobado los siguientes planos: 1) Lamina HU-01, Plano de Lotizacion y Manzaneo (folio 442); 2) Lamina HU-01A, Plano Anexo Lote 1 (folio 400); 3) Lamina HU-03, Plano Perimetrico y Topografico (folio 401); 4) Lamina HU04, Plano de Pavimentacion de MORDAZA (folio 443); 5)Lamina HU-05, Plano de Pavimentos 1 (folio 444); 6) Lamina HU06, Plano de Pavimentos 2 (folio 445); asi como el cuadro general de distribucion y areas de habilitacion MORDAZA diferenciando la Zonificacion Residencial de Densidad Baja RDB y Comercio Zonal CZ, el Cuadro de Manzanas y Lotes, los Aportes Reglamentarios, y los deficit de aportes que van a redimirse en dinero de la Zonificacion Comercio Zonal CZ (aportes parques zonales y renovacion urbana) de conformidad con lo establecido en la Ordenanza Nº 836 MML concordado con el numeral 1 del articulo 3º y 6º de la Ley Nº 29090 y literal b) del articulo 6º del Reglamento; Que, mediante Memorandum Nº 654-2011/SGLOP/ GOSP/MM de fecha 21 de octubre de 2011 la Subgerencia de Obra Publicas remitio el Informe Nº 1467-2011-RZSVSGOP-GOSP/MM, a solicitud de esta Subgerencia mediante Memorando Nº 1341-2011-SGLEP-GAC-MM de fecha 18 del mismo mes y ano, donde se establecio recomendaciones para la ejecucion de las obras de la habilitacion MORDAZA, las mismas que han sido recogidas y aceptadas por la administrada mediante Solicitud Nº 16921-2011 de fecha 26 de octubre de 2011 y ratificadas por la Subgerencia de Obras Publicas, a traves del Informe Nº 1568-2011-RZSV-SGOP-GOSP/MM, remitido con Memorandum Nº 701-2011/SGOP/GOSP/MM. Obras, sujetas a la verificacion tecnica de acuerdo a lo establecido al numeral 6 del articulo 10º y 13º de la Ley Nº 29090 concordado con lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 026-2008-VIVIENDA modificado por el Decreto Supremo Nº 005-2010-VIVIENDA; Que, de acuerdo a lo senalado en los Informe Legal Nº 58 y Nº 70-2011-SGLEP-GAC-MM de fecha 13 de octubre y 02 de noviembre de 2011 respectivamente, se ha determinado que el presente procedimiento administrativo se encuentra MORDAZA para emitir el Acto Administrativo, de conformidad con lo establecido en el articulo 7º de la Ley Nº 29090, concordado con el articulo 75º de la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General y de los Principios del Procedimiento Administrativo de Legalidad, Debido Procedimiento, de Impulso de Oficio, de Razonabilidad, Informalismo, de Eficacia previstos en el articulo IV del Titulo Preliminar de la MORDAZA administrativa MORDAZA indicada; Que, finalmente la Subgerencia de Catastro a traves del Memorandum Nº 129-2011-SGCA-SGCA-GDUMA/MM de fecha 03 de noviembre de 2011 remite el Informe Nº 8912011-SGCA-GDUMA/MM de la misma fecha, indicando que la nomenclatura propuesta para las vias planteadas y el area destinada a MORDAZA (Plano HU-01 a fojas 442) se denominara de la siguiente forma: MORDAZA 8, MORDAZA El Rancho y MORDAZA "El Rancho"; Estando a lo expuesto y en uso de las facultades conferidas por el Reglamento de Organizacion y Funciones ROF de la Municipalidad de Miraflores, aprobado por Ordenanza Nº 347-MM y lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades y la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la Habilitacion MORDAZA Nueva denominada "Residencial El Rancho" para Uso Residencial de Densidad Baja RDB y Uso Comercial Zonal CZ del predio ubicado en la Av. MORDAZA Nº 2650 del distrito de Miraflores, provincia y departamento de MORDAZA de 25,040.255 m2 de area de terreno de propiedad de las personas juridicas, Compania Inmobiliaria y de Inversiones San MORDAZA de Miraflores S.A. y SHAMROCK del Peru S.A.C, cuya vigencia sera de treinta y seis (36) meses de acuerdo con lo establecido en el articulo 11º de la Ley Nº 29090, y lo expuesto en la parte considerativa de la presente resolucion y de acuerdo al siguiente Cuadro de Distribucion General de Areas, de Manzana y Lotes: